广州二套房最新政策
@路战6445：广州买二套房,一套全部付清,买第二套最低多少首付? -
骆桂13696196375…… 1、目前国家最新的二套房贷款政策为二套房首付最低为总房款的40%以上.2、二套房贷款利率执行基准利率上浮10%,具体要看贷款人的个人征信和收入能力综合确定的.3、二套房的契税为总房款的3%,部分城市按照最新的政策具体收取范围在2%-4%.
@路战6445：年广州二套房契税最新政策,二套房契税征收标准怎么算 -
骆桂13696196375…… 二套房的契税是3% 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收.二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.
@路战6445：请问广州购房二套现在是什么规定? -
骆桂13696196375…… 318新政明确本地户口结婚才有机会购买第二套,外地和本地单身都不能买第二套.问鼎瞻物业.
@路战6445：广州二套房首付是多少 -
骆桂13696196375…… 目前广州公积金贷款政策保持不变,90平方米以下的首套房首付仍为两成,二套房首付仍为六成,贷款额度也没有变化.那么我们再来解读一下二套房具体指的是什么.二套房就是指我们名下购买的第二套房,二套房首付比例是指人们在购买第2套普通住宅的时候按揭贷款的首期付款.二套房的贷款额度要比首套房的贷款额度低的多.根据我国新政,首套房借款人贷款高达购房款7成,首付为3成,公积金贷款的低首付则可至2成,但是二套房借款人最高仅可贷6成,首付则要4成.具体的贷款额度还要与借款人的资质挂钩.
@路战6445：广州二套房首付多少 -
骆桂13696196375…… 第一套房没有贷款的情况下,或者是还清贷款后,第二套房首付3成,第一套房有贷款没还清的情况下,第二套房首付7成.2015年4月11日,人民银行南京分行发布通知,对于购买二套房申请贷款的,南京、苏州两市的最低首付比例分别由70%...
@路战6445：广州二套房政策,一套房无贷款,二套房首付多少 -
骆桂13696196375…… 广州市场有银行执行二套房贷新政,二套房首付降为四成,利率上浮10%.此外,目前广州市场首套房贷方面,利率也出现了8.6折的低位.分析指出,目前广州出现的有银行降低二套房贷首付的做法或引来其他银行效仿,在降息降准之后,银行可动用的资金明显增多,贷款利率也进一步降低,此时,对于银行来讲,也增加了二套房贷降首付落地的可行性,改善型需求后续持续释放得到保障.
@路战6445：广州买房需要哪些条件 -
骆桂13696196375…… 1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 2、购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税和社保; 3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套; 4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款; 5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录; 6、购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行; 7、购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力; 8、相关部门规定的其它条件.
@路战6445：广州二套房认定标准是怎么样的?广州二套房还有什么政策? -
骆桂13696196375…… 如果购房人没婚,以个人名下有几间房来认定,结婚了就是夫妻双方名下有几间房来认定.二套房要六成首付,利率上浮15%,交3点契税
@路战6445：广州购房条件 -
骆桂13696196375…… 一、广州购房条件:1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、购房者须五年内在广州连续缴纳五年及以上的个人所得税和社保;3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;4、购房者必须有达到购房款总额...
@路战6445：外地户口在广州可不可以一次性交清买第二套房 -
骆桂13696196375…… 外地户口在广州不可以一次性交清买第二套房,非广州户籍居民家庭在广州市限购一套住房.根据广州市人民政府办公厅发布《关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》规定: 本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房(含新建...
骆桂13696196375…… 1、目前国家最新的二套房贷款政策为二套房首付最低为总房款的40%以上.2、二套房贷款利率执行基准利率上浮10%,具体要看贷款人的个人征信和收入能力综合确定的.3、二套房的契税为总房款的3%,部分城市按照最新的政策具体收取范围在2%-4%.
@路战6445：年广州二套房契税最新政策,二套房契税征收标准怎么算 -
骆桂13696196375…… 二套房的契税是3% 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收.二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.
@路战6445：请问广州购房二套现在是什么规定? -
骆桂13696196375…… 318新政明确本地户口结婚才有机会购买第二套,外地和本地单身都不能买第二套.问鼎瞻物业.
@路战6445：广州二套房首付是多少 -
骆桂13696196375…… 目前广州公积金贷款政策保持不变,90平方米以下的首套房首付仍为两成,二套房首付仍为六成,贷款额度也没有变化.那么我们再来解读一下二套房具体指的是什么.二套房就是指我们名下购买的第二套房,二套房首付比例是指人们在购买第2套普通住宅的时候按揭贷款的首期付款.二套房的贷款额度要比首套房的贷款额度低的多.根据我国新政,首套房借款人贷款高达购房款7成,首付为3成,公积金贷款的低首付则可至2成,但是二套房借款人最高仅可贷6成,首付则要4成.具体的贷款额度还要与借款人的资质挂钩.
@路战6445：广州二套房首付多少 -
骆桂13696196375…… 第一套房没有贷款的情况下,或者是还清贷款后,第二套房首付3成,第一套房有贷款没还清的情况下,第二套房首付7成.2015年4月11日,人民银行南京分行发布通知,对于购买二套房申请贷款的,南京、苏州两市的最低首付比例分别由70%...
@路战6445：广州二套房政策,一套房无贷款,二套房首付多少 -
骆桂13696196375…… 广州市场有银行执行二套房贷新政,二套房首付降为四成,利率上浮10%.此外,目前广州市场首套房贷方面,利率也出现了8.6折的低位.分析指出,目前广州出现的有银行降低二套房贷首付的做法或引来其他银行效仿,在降息降准之后,银行可动用的资金明显增多,贷款利率也进一步降低,此时,对于银行来讲,也增加了二套房贷降首付落地的可行性,改善型需求后续持续释放得到保障.
@路战6445：广州买房需要哪些条件 -
骆桂13696196375…… 1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 2、购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税和社保; 3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套; 4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款; 5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录; 6、购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行; 7、购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力; 8、相关部门规定的其它条件.
@路战6445：广州二套房认定标准是怎么样的?广州二套房还有什么政策? -
骆桂13696196375…… 如果购房人没婚,以个人名下有几间房来认定,结婚了就是夫妻双方名下有几间房来认定.二套房要六成首付,利率上浮15%,交3点契税
@路战6445：广州购房条件 -
骆桂13696196375…… 一、广州购房条件:1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、购房者须五年内在广州连续缴纳五年及以上的个人所得税和社保;3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;4、购房者必须有达到购房款总额...
@路战6445：外地户口在广州可不可以一次性交清买第二套房 -
骆桂13696196375…… 外地户口在广州不可以一次性交清买第二套房,非广州户籍居民家庭在广州市限购一套住房.根据广州市人民政府办公厅发布《关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》规定: 本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房(含新建...
