广州土地资源交易网
@房伏242：开州区房产过户网上怎么预约或操作? -
狐叔17666289313…… 网上预约三种方式:1、方式一:登录市房地产权登记中心网站,点击“在线申办(含网上预约)”图标,进入在线申办;2、方式二:登录市规划和国土资源委员会(市海洋局),点击“网上申报办事大厅”选择“产权登记”后选择申办业务内...
@房伏242：广州市国土资源和房屋管理局的介绍 -
狐叔17666289313…… 广州市国土资源和房屋管理局是广州市政府组成机构之一.其主要职责是对全市的国有土地进行规划,对国有土地的征用、转让进行管理和有关地产开发等与国土资源有关的所有事宜.其内设机构繁多,主要由土地利用规划处、土地矿产资源管理处、土地矿产监察处等.
@房伏242：土地交易的方式和条件 -
狐叔17666289313…… 简单地说,一般而言,权属明晰的国有土地使用权都可以进行交易. 第一是出让 1、对于军事、基础设施、公共用地等可以采取划拨方式办理; 2、对于经营性用地必须采取招标、挂牌和拍卖方式出让.这程序是由县级以上国土资源部门报政府批准后组织实施,其公告都可在国土资源部门网站上查阅. 第二是转让 假定你已经取得一宗国有建设用地使用权,要缴清土地价款、权属明晰、完成一定建设程度和投资程度后,就可以申请转让,也就是到国土资源部门进行土地所有人的变更.这其中会产生土地增殖税、契税等税费,主要是税务部门在收.也就是说交了税,就可以转让. 如果是地上有房产,可能还一起转,还涉及到建设部门.有些地方是先房产过户后才到国土局办土地过户.
@房伏242：广州房地产权证查询 -
狐叔17666289313…… 广州市房地产档案馆相关负责人表示,该馆正在建立房产证网上查询系统,实现上述操作.该负责人还表示,该系统目前已经在试运行,年内将能正式推出供市民查询使用. 假房产证容易让市民受骗 据了解,今年以来广州出现不少假房产证欺...
@房伏242：在广州买二手房要具备哪些条件? -
狐叔17666289313…… 您好,非广州市户籍在购房日起能提供连续五年在广州缴纳社保或个税证明,可在广州限购城区购买一套住房.根据您的情况,可以在广州买二手房.由于住房贷款记录是全国联网,您名下有房贷未结清,在广州买房首付至少7成,如果结清外地房贷,在广州买普通住宅首付4成.
@房伏242：经济适用房可以买卖吗,经济适用房如何办理过户手续 -
狐叔17666289313…… 经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购.对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前房屋所有权证、住房转让合同等证件到...
@房伏242：二手房土地证怎么办理? -
狐叔17666289313…… 办理程序:1、地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请.2、地籍调查 对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图.查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况.并要求宗地四至邻居界线清楚,无争议,确认后签字盖章. 3、土地权属审核 土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序.4、颁发国有土地使用权证书.
@房伏242：现在有哪些比较好的土地转让的平台? -
狐叔17666289313…… 这个行业的平台不是很多,楼主可以到云地网和中国土地市场这两个平台看看,目前来说还是比较专业的.
@房伏242：转让土地和厂房是什么意思 -
狐叔17666289313…… 因为俺国家明文规定,土地是国有的,你没有产权,只有使用权,所有说是转让,那是转让使用权.
@房伏242：请问广州已网签的二手房,如何在网上查询结果?哪个网站,具体怎样操作? -
狐叔17666289313…… 广州已网签的二手房,是可以在“广州市国土资源和房屋管理局”官网询到 你在广州购买如果已经网签,那么你可以在官网首页->房源信息->存量房房源 进行搜索查找,看看是否已网签. 具体操作流程如下: 搜索条件需要挑选以下几个来填: ...
狐叔17666289313…… 网上预约三种方式:1、方式一:登录市房地产权登记中心网站,点击“在线申办(含网上预约)”图标,进入在线申办;2、方式二:登录市规划和国土资源委员会(市海洋局),点击“网上申报办事大厅”选择“产权登记”后选择申办业务内...
@房伏242：广州市国土资源和房屋管理局的介绍 -
狐叔17666289313…… 广州市国土资源和房屋管理局是广州市政府组成机构之一.其主要职责是对全市的国有土地进行规划,对国有土地的征用、转让进行管理和有关地产开发等与国土资源有关的所有事宜.其内设机构繁多,主要由土地利用规划处、土地矿产资源管理处、土地矿产监察处等.
@房伏242：土地交易的方式和条件 -
狐叔17666289313…… 简单地说,一般而言,权属明晰的国有土地使用权都可以进行交易. 第一是出让 1、对于军事、基础设施、公共用地等可以采取划拨方式办理; 2、对于经营性用地必须采取招标、挂牌和拍卖方式出让.这程序是由县级以上国土资源部门报政府批准后组织实施,其公告都可在国土资源部门网站上查阅. 第二是转让 假定你已经取得一宗国有建设用地使用权,要缴清土地价款、权属明晰、完成一定建设程度和投资程度后,就可以申请转让,也就是到国土资源部门进行土地所有人的变更.这其中会产生土地增殖税、契税等税费,主要是税务部门在收.也就是说交了税,就可以转让. 如果是地上有房产,可能还一起转,还涉及到建设部门.有些地方是先房产过户后才到国土局办土地过户.
@房伏242：广州房地产权证查询 -
狐叔17666289313…… 广州市房地产档案馆相关负责人表示,该馆正在建立房产证网上查询系统,实现上述操作.该负责人还表示,该系统目前已经在试运行,年内将能正式推出供市民查询使用. 假房产证容易让市民受骗 据了解,今年以来广州出现不少假房产证欺...
@房伏242：在广州买二手房要具备哪些条件? -
狐叔17666289313…… 您好,非广州市户籍在购房日起能提供连续五年在广州缴纳社保或个税证明,可在广州限购城区购买一套住房.根据您的情况,可以在广州买二手房.由于住房贷款记录是全国联网,您名下有房贷未结清,在广州买房首付至少7成,如果结清外地房贷,在广州买普通住宅首付4成.
@房伏242：经济适用房可以买卖吗,经济适用房如何办理过户手续 -
狐叔17666289313…… 经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购.对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前房屋所有权证、住房转让合同等证件到...
@房伏242：二手房土地证怎么办理? -
狐叔17666289313…… 办理程序:1、地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请.2、地籍调查 对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图.查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况.并要求宗地四至邻居界线清楚,无争议,确认后签字盖章. 3、土地权属审核 土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序.4、颁发国有土地使用权证书.
@房伏242：现在有哪些比较好的土地转让的平台? -
狐叔17666289313…… 这个行业的平台不是很多,楼主可以到云地网和中国土地市场这两个平台看看,目前来说还是比较专业的.
@房伏242：转让土地和厂房是什么意思 -
狐叔17666289313…… 因为俺国家明文规定,土地是国有的,你没有产权,只有使用权,所有说是转让,那是转让使用权.
@房伏242：请问广州已网签的二手房,如何在网上查询结果?哪个网站,具体怎样操作? -
狐叔17666289313…… 广州已网签的二手房,是可以在“广州市国土资源和房屋管理局”官网询到 你在广州购买如果已经网签,那么你可以在官网首页->房源信息->存量房房源 进行搜索查找,看看是否已网签. 具体操作流程如下: 搜索条件需要挑选以下几个来填: ...
