广州总价100万左右二手房
@佘会2980：一套价格100万的二手房 需要交多少税 -
庾食17377753183…… 1、首套房的话,可以最低缴纳首付30%,二套房最低60%. 2、需要缴纳的税费:1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个税、中介费2~3%、还有其他的杂费1000内; 3、下半年可能会降一些吧,现在几个大城市都有近4成的楼盘在降价; 4、可以,随便你怎么写都可以 中原地产 为你解答
@佘会2980：在广州100万能买到什么样的房子... -
庾食17377753183…… 60平方左右的二手房
@佘会2980：我买100万的二手房都要交什么费用 -
庾食17377753183…… 1、增值税(约为房屋售价的5%,满两年免交),原业主缴纳.2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳.3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为...
@佘会2980：我要买总价100万左右的二手房需要多少首付? -
庾食17377753183…… 房交所有一个过户价格,按照过户价格乘以建面有一个房价,然后根据你以前是否贷过款有无信用不良记录进行贷款,一般没有问题可以贷到70%,减去总价就是你首付的价格.... 如此高价格的房子还是建议到中介公司进行交易,要多一笔中介费用和按揭担保费用(如果不贷款就不产生),可以还价.
@佘会2980：广州现在200万的房子可以买在哪里? -
庾食17377753183…… 200万的房子,如果是住宅项目,按照三成首付来算是60万的首付预算,根据广州各区域的平均价格,黄埔的中新知识城、增城、南沙的均价都在2-2.5万,可以买到80-90㎡的房子,但选择性不是很多,按从化和花都的价格,可以买到100㎡的大户型,且选择性还比较多;如果是公寓项目,按照首付五成是100万的首付预算,可以考虑南沙的公寓项目,比如真功夫总部大楼、南沙珠江湾和越秀国际总部广场,40㎡的公寓按2万左右的均价,可以买2-3套.
@佘会2980：广州公积金贷款购房100万的二手房首付需要多少 -
庾食17377753183…… 一般来说是,首付款的多少跟房子评估价有关系.你贷款只能带到房子评估价的七成,如果评估价高与实际成交价,你能带到的就多.比如房子评估了110万,那么你能贷款110万*70%,你的首付就是100万-110万*70%的钱.公积金是不能作为首付款的,你买完房子之后,房产证下来,你可以去把公积金取出来
@佘会2980：100万左右的二手房大概要交多少税 -
庾食17377753183…… 购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价*5.5%;5年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税. 新政下的营业税:营业税:普 宅:五年内:全额的5.6%(5.4%)五年外:免非普宅:五年内:全额的5.5%(5.4%)五年外:...
@佘会2980：100万的二手房要交多少税钱 -
庾食17377753183…… 印花税:万分之5 契税:3% 营业税:全额或者差额的5.5% 个税:全额1% 或者 差额20% 共本费;80 基本是是总房价*9.5% 就是费用总和. 但是如果按着地区指导价,那就需要知道你房子是哪里的了.
@佘会2980：我要买100万的二手房子,广州,首付20%(20万),组合贷款80%(公积金50万商业+贷款30万)这样对吗? -
庾食17377753183…… 你好 是的买好房子后,在办理公积金还贷款月供业务.还要缴纳契税、过户费、登记费等1.5%;还要没缴纳评估费0.7%;中介费1%;如果房子超过5年,只要缴纳这些就可以了.
@佘会2980：价值100万的二手房,首付需要多少钱 -
庾食17377753183…… 理论来说,100万的房子需要首付25%也就是25万,不同银行可上下浮动5%.贷款额度是根据评估额度来定,比如评估价值高于100万,那么贷款额度高,首付相应减少;如果评估额度低于100万,贷款额度低,首付相应增加.
庾食17377753183…… 1、首套房的话,可以最低缴纳首付30%,二套房最低60%. 2、需要缴纳的税费:1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个税、中介费2~3%、还有其他的杂费1000内; 3、下半年可能会降一些吧,现在几个大城市都有近4成的楼盘在降价; 4、可以,随便你怎么写都可以 中原地产 为你解答
@佘会2980：在广州100万能买到什么样的房子... -
庾食17377753183…… 60平方左右的二手房
@佘会2980：我买100万的二手房都要交什么费用 -
庾食17377753183…… 1、增值税(约为房屋售价的5%,满两年免交),原业主缴纳.2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳.3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为...
@佘会2980：我要买总价100万左右的二手房需要多少首付? -
庾食17377753183…… 房交所有一个过户价格,按照过户价格乘以建面有一个房价,然后根据你以前是否贷过款有无信用不良记录进行贷款,一般没有问题可以贷到70%,减去总价就是你首付的价格.... 如此高价格的房子还是建议到中介公司进行交易,要多一笔中介费用和按揭担保费用(如果不贷款就不产生),可以还价.
@佘会2980：广州现在200万的房子可以买在哪里? -
庾食17377753183…… 200万的房子,如果是住宅项目,按照三成首付来算是60万的首付预算,根据广州各区域的平均价格,黄埔的中新知识城、增城、南沙的均价都在2-2.5万,可以买到80-90㎡的房子,但选择性不是很多,按从化和花都的价格,可以买到100㎡的大户型,且选择性还比较多;如果是公寓项目,按照首付五成是100万的首付预算,可以考虑南沙的公寓项目,比如真功夫总部大楼、南沙珠江湾和越秀国际总部广场,40㎡的公寓按2万左右的均价,可以买2-3套.
@佘会2980：广州公积金贷款购房100万的二手房首付需要多少 -
庾食17377753183…… 一般来说是,首付款的多少跟房子评估价有关系.你贷款只能带到房子评估价的七成,如果评估价高与实际成交价,你能带到的就多.比如房子评估了110万,那么你能贷款110万*70%,你的首付就是100万-110万*70%的钱.公积金是不能作为首付款的,你买完房子之后,房产证下来,你可以去把公积金取出来
@佘会2980：100万左右的二手房大概要交多少税 -
庾食17377753183…… 购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价*5.5%;5年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税. 新政下的营业税:营业税:普 宅:五年内:全额的5.6%(5.4%)五年外:免非普宅:五年内:全额的5.5%(5.4%)五年外:...
@佘会2980：100万的二手房要交多少税钱 -
庾食17377753183…… 印花税:万分之5 契税:3% 营业税:全额或者差额的5.5% 个税:全额1% 或者 差额20% 共本费;80 基本是是总房价*9.5% 就是费用总和. 但是如果按着地区指导价,那就需要知道你房子是哪里的了.
@佘会2980：我要买100万的二手房子,广州,首付20%(20万),组合贷款80%(公积金50万商业+贷款30万)这样对吗? -
庾食17377753183…… 你好 是的买好房子后,在办理公积金还贷款月供业务.还要缴纳契税、过户费、登记费等1.5%;还要没缴纳评估费0.7%;中介费1%;如果房子超过5年,只要缴纳这些就可以了.
@佘会2980：价值100万的二手房,首付需要多少钱 -
庾食17377753183…… 理论来说,100万的房子需要首付25%也就是25万,不同银行可上下浮动5%.贷款额度是根据评估额度来定,比如评估价值高于100万,那么贷款额度高,首付相应减少;如果评估额度低于100万,贷款额度低,首付相应增加.
