建安费就是总造价吗
@邰委2068：综合造价与建安造价那个低一些,有什么区别 -
农楠13714846155…… 建安造价是施工单位的建筑安装工程造价即承包商造价.此造价只包含承包商的直接费、间接费、利润、税金.综合造价应该是建设单位的造价,包含建安工程费、设备及工器具购置费,工程建设其他费、预备费、建设期利息即发包商造价.
@邰委2068：请问工程建设总造价包括哪些内容?
农楠13714846155…… 一般建设项目总造价包括(1)建筑安装工程费用,也就是建安费.(2)设备、及工器具购置费,比如安装上的电梯、变压器,工业上的锅炉等设备,视项目的性质定.(3)工程建设其他费用,含土地费、与工程有关的其他费用也就是政府的相关收费、与未来生产经营有关的其他费用,也就是自己的运作成本费用.(4)预备费(含基本预备费和涨价预备费,也就是风险预留金咯)(5)建设期贷款利息,这个就比较明了了
@邰委2068：建设工程项目管理 -
农楠13714846155…… 工程管理费一般包括以下内容: 1、本项目工程管理人员的工资、差旅费、加班费、误餐费、补助费、因公造成的医药费、慰问金等; 2、本项目聘请专家、技术服务人员等的费用; 3、办公类:使用的文具、纸张、印刷、通讯、茶水、照相、...
@邰委2068：含税工程造价和建安费的作用是什么?是否可以理解为含税工程造价是业主要花的钱?而建安费是施工单位的... -
农楠13714846155…… 从一定的角度上讲,可以你这么理解,含税造价是业主方要付出去的钱,建安费是建筑公司的施工成本,不过需要限定这个建筑安装费的内涵 业主方请建筑公司盖房子,肯定没有利润的啊,是投资行为,在建造过程中是单方面的现金流出,不可能产生利润,没听说谁自己请人盖房子,然后自己还赚钱的.建筑物完工之后使用获得收益,才是投资的收回,具体还要看建筑物的用途 对于施工单位,一方面其建房子,支出相关的成本(可以认为是你说的建安费),然后他还要从业主获得工程款(也就是含税工程造价),这两个的差额就是施工方的利润
@邰委2068：工程总造价的定义是否就是建筑安装工程造价? -
农楠13714846155…… 晕,工程造价具体分喂土建造价 安装造价 装饰造价 市政造价 园林造价等 工程造价(Project Cost)两种含义.第一种含义:工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用.也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和.这一含义是从投资者—业主的角度来定义的.第二种含义是从市场的角度来定义的,工程造价就是指工程价格.即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场,以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格.通常是把工程造价的第二种含义只认定为是工程承发包价格.它是在建筑市场通过招投标,由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格 .
@邰委2068：什么是住宅建筑安装费?是什么意思? -
农楠13714846155…… 其中建筑材料费所占比重较大.整个建安工程总造价通常称为“工程总造价”. 《住房专项维修资金管理办法》,办法规定,业主首次缴存住房专项维修资金的标准,应当不低于当地住宅建筑安装工程造价的5%.已购公有住房的住房专项维修资金,由业主和售房单位共同缴存.业主首次缴存的住房专项维修资金,按照房改成本价的2%计算缴存.售房单位缴存的住房专项维修资金,按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%一次性计算缴存.
@邰委2068：工程计价工程费用 -
农楠13714846155…… 1. 建设工程总造价=建安工程费+工程建设其他费+预备费+建设贷款利息; 2. 上面的建安清单模式计价方式仅为工程建设的建安费,是工程建设总价的一部分.
@邰委2068：建筑安装工程费与建筑安装费是否是一个概念 -
农楠13714846155…… 建筑安装工程费是完整的、正确的命名,它包括直接费、间接费、利润、税金.建筑安装费的说法不完整.
农楠13714846155…… 建安造价是施工单位的建筑安装工程造价即承包商造价.此造价只包含承包商的直接费、间接费、利润、税金.综合造价应该是建设单位的造价,包含建安工程费、设备及工器具购置费,工程建设其他费、预备费、建设期利息即发包商造价.
@邰委2068：请问工程建设总造价包括哪些内容?
农楠13714846155…… 一般建设项目总造价包括(1)建筑安装工程费用,也就是建安费.(2)设备、及工器具购置费,比如安装上的电梯、变压器,工业上的锅炉等设备,视项目的性质定.(3)工程建设其他费用,含土地费、与工程有关的其他费用也就是政府的相关收费、与未来生产经营有关的其他费用,也就是自己的运作成本费用.(4)预备费(含基本预备费和涨价预备费,也就是风险预留金咯)(5)建设期贷款利息,这个就比较明了了
@邰委2068：建设工程项目管理 -
农楠13714846155…… 工程管理费一般包括以下内容: 1、本项目工程管理人员的工资、差旅费、加班费、误餐费、补助费、因公造成的医药费、慰问金等; 2、本项目聘请专家、技术服务人员等的费用; 3、办公类:使用的文具、纸张、印刷、通讯、茶水、照相、...
@邰委2068：含税工程造价和建安费的作用是什么?是否可以理解为含税工程造价是业主要花的钱?而建安费是施工单位的... -
农楠13714846155…… 从一定的角度上讲,可以你这么理解,含税造价是业主方要付出去的钱,建安费是建筑公司的施工成本,不过需要限定这个建筑安装费的内涵 业主方请建筑公司盖房子,肯定没有利润的啊,是投资行为,在建造过程中是单方面的现金流出,不可能产生利润,没听说谁自己请人盖房子,然后自己还赚钱的.建筑物完工之后使用获得收益,才是投资的收回,具体还要看建筑物的用途 对于施工单位,一方面其建房子,支出相关的成本(可以认为是你说的建安费),然后他还要从业主获得工程款(也就是含税工程造价),这两个的差额就是施工方的利润
@邰委2068：工程总造价的定义是否就是建筑安装工程造价? -
农楠13714846155…… 晕,工程造价具体分喂土建造价 安装造价 装饰造价 市政造价 园林造价等 工程造价(Project Cost)两种含义.第一种含义:工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用.也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和.这一含义是从投资者—业主的角度来定义的.第二种含义是从市场的角度来定义的,工程造价就是指工程价格.即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场,以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格.通常是把工程造价的第二种含义只认定为是工程承发包价格.它是在建筑市场通过招投标,由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格 .
@邰委2068：什么是住宅建筑安装费?是什么意思? -
农楠13714846155…… 其中建筑材料费所占比重较大.整个建安工程总造价通常称为“工程总造价”. 《住房专项维修资金管理办法》,办法规定,业主首次缴存住房专项维修资金的标准,应当不低于当地住宅建筑安装工程造价的5%.已购公有住房的住房专项维修资金,由业主和售房单位共同缴存.业主首次缴存的住房专项维修资金,按照房改成本价的2%计算缴存.售房单位缴存的住房专项维修资金,按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%一次性计算缴存.
@邰委2068：工程计价工程费用 -
农楠13714846155…… 1. 建设工程总造价=建安工程费+工程建设其他费+预备费+建设贷款利息; 2. 上面的建安清单模式计价方式仅为工程建设的建安费,是工程建设总价的一部分.
@邰委2068：建筑安装工程费与建筑安装费是否是一个概念 -
农楠13714846155…… 建筑安装工程费是完整的、正确的命名,它包括直接费、间接费、利润、税金.建筑安装费的说法不完整.
