建设部110号令进入民法典
@康钞4737：住宅室内装饰装修禁止行为有哪些?
程旭19574735395…… 答:按照建设部第110令《住宅室内装饰装修管理办法》的规定,住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;(2)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房;(3)扩大承重墙上原
@康钞4737：请问: 建设部《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令110号)是那年公布的?现在有
程旭19574735395…… 住宅室内装饰装修管理办法中华人民共和国建设部令第 110 号 《住宅室内装饰装修管理办法》已于2002年2月26日经第53次部常务会议讨论通过,现予发布,自2002年5月1日起施行. 部 长 汪光焘 二○○二年三月五日
@康钞4737：我家楼上座便地下一直有滴水声是不是座便不严会漏水 -
程旭19574735395…… 是水箱滴水
@康钞4737：此物业公司聘用合同是否有效?急. -
程旭19574735395…… 合同有效,单位属于开发商 物业与开发商签订的合同属于前期物业服务合同.对小区全体居民都有效.业主不可以不承认.业主也不可以不让其服务. 不管谁集资,但是开发商就只有一个,单位就是开发商.
@康钞4737：自己的物业是否就有权随意破墙或者改变房屋用途,添加卫生设备 -
程旭19574735395…… 当然是无权的. 根据建设部110号室内装修管理规定和物业管理条例: 室内的装修必须办理手续,不能更改房屋原始设计功能,不得破坏公共设施设备,不能在未具备相关配套设施的前提下改建房屋.如果确属需要改变的,必须由相当于原设计单位资质的企业出具装修方案. 对于违章装修,物业有权予以制止,制止无效的,上报房管部门进行执法.同时限制产权办理和处置. 根据你的情况.墙体是公共设施,特别是承重墙破坏是存在安全问题的,属违法破坏行为.改建卫生间,需要保证上下水、通风、防水层等配属设施设备,处理不慎造成邻里损失的,由行为人承担民事赔偿责任.
@康钞4737：物业公司为什么要收取装修服务费
程旭19574735395…… 一、什么是装修服务费 装修服务费就是物业帮忙清运装修垃圾的费用,也可以理解为是业主在装修后,将装修垃圾托运到物业指定地方,然后由物业派人进行清理,从而付给物业的劳动费.二、装修服务费一旦交了无法退还是真的吗1、很多人...
@康钞4737：物业公司无资质与业主签订的合同是否有效 -
程旭19574735395…… 根据建设部110号令,装修前应与物业公司签订装修协议,所以物业做法并不违法 建设部110号令,《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条 装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单...
@康钞4737：楼上装修,楼下客厅天花板开裂,补漏是往上补还是往下补? -
程旭19574735395…… 如果出的裂缝是一条很长的 那房子的楼板是预制板的 这个裂缝就是预制板之间被震开了,这个缝子比较无奈,没办法拟补,这是建筑的原因. 如果出的裂缝并不长,那么只是墙面的大白被震裂了,重新补下就可以了. 楼上负责维修及赔偿责任.根据中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》第七章第三十三条规定“因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿.装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿”.
@康钞4737：我们学校有个辩论大赛,题目是:“物业服务公司是否应向业主收取装修管理费?” 需要正反方辩论词. -
程旭19574735395…… 正方:可以收取 1、建设部110号令第十六条规定,物业公司应与业主或装修企业约定装修有关事项,其中就包含管理服务费的约定. 2、物业公司在装修过程付出了极大劳动,从办理装修手续,交待注意事项,到装修巡查,纠正装修违规事项...
程旭19574735395…… 答:按照建设部第110令《住宅室内装饰装修管理办法》的规定,住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;(2)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房;(3)扩大承重墙上原
@康钞4737：请问: 建设部《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令110号)是那年公布的?现在有
程旭19574735395…… 住宅室内装饰装修管理办法中华人民共和国建设部令第 110 号 《住宅室内装饰装修管理办法》已于2002年2月26日经第53次部常务会议讨论通过,现予发布,自2002年5月1日起施行. 部 长 汪光焘 二○○二年三月五日
@康钞4737：我家楼上座便地下一直有滴水声是不是座便不严会漏水 -
程旭19574735395…… 是水箱滴水
@康钞4737：此物业公司聘用合同是否有效?急. -
程旭19574735395…… 合同有效,单位属于开发商 物业与开发商签订的合同属于前期物业服务合同.对小区全体居民都有效.业主不可以不承认.业主也不可以不让其服务. 不管谁集资,但是开发商就只有一个,单位就是开发商.
@康钞4737：自己的物业是否就有权随意破墙或者改变房屋用途,添加卫生设备 -
程旭19574735395…… 当然是无权的. 根据建设部110号室内装修管理规定和物业管理条例: 室内的装修必须办理手续,不能更改房屋原始设计功能,不得破坏公共设施设备,不能在未具备相关配套设施的前提下改建房屋.如果确属需要改变的,必须由相当于原设计单位资质的企业出具装修方案. 对于违章装修,物业有权予以制止,制止无效的,上报房管部门进行执法.同时限制产权办理和处置. 根据你的情况.墙体是公共设施,特别是承重墙破坏是存在安全问题的,属违法破坏行为.改建卫生间,需要保证上下水、通风、防水层等配属设施设备,处理不慎造成邻里损失的,由行为人承担民事赔偿责任.
@康钞4737：物业公司为什么要收取装修服务费
程旭19574735395…… 一、什么是装修服务费 装修服务费就是物业帮忙清运装修垃圾的费用,也可以理解为是业主在装修后,将装修垃圾托运到物业指定地方,然后由物业派人进行清理,从而付给物业的劳动费.二、装修服务费一旦交了无法退还是真的吗1、很多人...
@康钞4737：物业公司无资质与业主签订的合同是否有效 -
程旭19574735395…… 根据建设部110号令,装修前应与物业公司签订装修协议,所以物业做法并不违法 建设部110号令,《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条 装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单...
@康钞4737：楼上装修,楼下客厅天花板开裂,补漏是往上补还是往下补? -
程旭19574735395…… 如果出的裂缝是一条很长的 那房子的楼板是预制板的 这个裂缝就是预制板之间被震开了,这个缝子比较无奈,没办法拟补,这是建筑的原因. 如果出的裂缝并不长,那么只是墙面的大白被震裂了,重新补下就可以了. 楼上负责维修及赔偿责任.根据中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》第七章第三十三条规定“因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿.装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿”.
@康钞4737：我们学校有个辩论大赛,题目是:“物业服务公司是否应向业主收取装修管理费?” 需要正反方辩论词. -
程旭19574735395…… 正方:可以收取 1、建设部110号令第十六条规定,物业公司应与业主或装修企业约定装修有关事项,其中就包含管理服务费的约定. 2、物业公司在装修过程付出了极大劳动,从办理装修手续,交待注意事项,到装修巡查,纠正装修违规事项...
