开发商三道红线全部名单
@濮婵5730：什么叫“一级”开发商?招拍挂?红线范围?报批?报建?交底? -
蔺冯13318457160…… 展开全部一、一级开发: 是指由政府或其授权委托的企业,对一定区域范围内的城市国有土地(毛地)或乡村集体土地(生地)进行统一的征地、拆迁、安置、补偿,并进行适当的市政配套设施建设,使该区域范围内的土地达到“三通一平”...
@濮婵5730：验房收房时开发商必须提供的资料包括什么
蔺冯13318457160…… 验房收房时开发商必须提供的资料如下:1、《竣工验收备案表》原件;2、《住宅质量保证书》原件;3、《住宅使用说明书》原件;4、《建设工程质量认定证书》原件;5、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》原件《商品房销售管理办法》第三十二条规定,销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》.
@濮婵5730：商品房退房流程是什么? -
蔺冯13318457160…… 如果购房者想要退房,买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的,并按照以下程序进行: (一)购房者发出退房通知.购房者提出退房要求的,可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出;(二)办好各种手续.开发商应当退还购房者已经支付的全部房款,并且负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续;(三)开发商退还房款.开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者,并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行的还款手续.
@濮婵5730：全款买房后开发商一直不给开发票怎么办 -
蔺冯13318457160…… 购房发票是开发商收到全部房款后,必须向购房者提供的,一般在交房之后就应提供,而且开发商不能以任何理由拒绝向购房者开具发票.如果遇到未开具购房发票的情况,购房者可直接拨打12366热线投诉.
@濮婵5730：哪些房地产代理公司的营销渠道代理服务是比较受到房地产开发商的青睐的? -
蔺冯13318457160…… 展开全部这就多了吧,比如五大行、世联、中原等这些就还可以啊,还有就是同策、易居、好屋中国等,这些就是国内近十年来发展较为快速的,很受大家的青睐.
@濮婵5730：买新房后,如何办理房产证? -
蔺冯13318457160…… 开发商办理房产证主要分为两个环节,第一个是办“大证”,即初始登记,第二个就是办“小证”,即转移登记.权属登记通常先由开发商完成初始登记,之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记.办理初始登记须由开发商单方面提出申请...
@濮婵5730：买一手房,从开始选房购买到入住之间整个的流程都有什么?贷款买房! -
蔺冯13318457160…… 1 选好房子,和开发商签购房合同后就可以交定金,开发商会给你定金收据.开发商会给你一套贷款都需要交的资料,并算好你的首付款比例,和贷款年限,这些都在购房合同中有体现.2 第二次,交首付款和贷款资料给开发商,开发商上交给...
@濮婵5730：买房一次性付清的确切定义 -
蔺冯13318457160…… 一次性付款是指一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等.注意事项1.在合同中要明确规定,如果贷款办理不成功,就要无条件解除合同,退回全部定金和已交付的房款;2.要明确约定产权证办理的具体时间,同时要约定不能如期交付产权证的违约责任;3.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案;4.购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来,并附一张项目公摊的平面图纸;5.签订正式合同的时候,要确保合同无空白处.
@濮婵5730：期房和现房有什么区别?如何看开发商有资质卖期房或者现房? -
蔺冯13318457160…… 期房是指房地产开发企业因合法建造的房屋预售至办理房屋初始登记期间销售的商品房称为期房.商品房预售应当符合下列条件:(一) 已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二) 持有建设工程规划许可证;(三) 按提供预...
@濮婵5730：房地产公司财务指标(房地产公司财务指标分析)
蔺冯13318457160…… (2022年1月9日)2021年对众多房企来说,可能是更为艰难的一年,不论是政策层面,... 而没有硬势力的房企,则大概会面对商场减少.“三道红线“、预售资本禁锢趋严,...
蔺冯13318457160…… 展开全部一、一级开发: 是指由政府或其授权委托的企业,对一定区域范围内的城市国有土地(毛地)或乡村集体土地(生地)进行统一的征地、拆迁、安置、补偿,并进行适当的市政配套设施建设,使该区域范围内的土地达到“三通一平”...
@濮婵5730：验房收房时开发商必须提供的资料包括什么
蔺冯13318457160…… 验房收房时开发商必须提供的资料如下:1、《竣工验收备案表》原件;2、《住宅质量保证书》原件;3、《住宅使用说明书》原件;4、《建设工程质量认定证书》原件;5、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》原件《商品房销售管理办法》第三十二条规定,销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》.
@濮婵5730：商品房退房流程是什么? -
蔺冯13318457160…… 如果购房者想要退房,买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的,并按照以下程序进行: (一)购房者发出退房通知.购房者提出退房要求的,可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出;(二)办好各种手续.开发商应当退还购房者已经支付的全部房款,并且负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续;(三)开发商退还房款.开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者,并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行的还款手续.
@濮婵5730：全款买房后开发商一直不给开发票怎么办 -
蔺冯13318457160…… 购房发票是开发商收到全部房款后,必须向购房者提供的,一般在交房之后就应提供,而且开发商不能以任何理由拒绝向购房者开具发票.如果遇到未开具购房发票的情况,购房者可直接拨打12366热线投诉.
@濮婵5730：哪些房地产代理公司的营销渠道代理服务是比较受到房地产开发商的青睐的? -
蔺冯13318457160…… 展开全部这就多了吧,比如五大行、世联、中原等这些就还可以啊,还有就是同策、易居、好屋中国等,这些就是国内近十年来发展较为快速的,很受大家的青睐.
@濮婵5730：买新房后,如何办理房产证? -
蔺冯13318457160…… 开发商办理房产证主要分为两个环节,第一个是办“大证”,即初始登记,第二个就是办“小证”,即转移登记.权属登记通常先由开发商完成初始登记,之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记.办理初始登记须由开发商单方面提出申请...
@濮婵5730：买一手房,从开始选房购买到入住之间整个的流程都有什么?贷款买房! -
蔺冯13318457160…… 1 选好房子,和开发商签购房合同后就可以交定金,开发商会给你定金收据.开发商会给你一套贷款都需要交的资料,并算好你的首付款比例,和贷款年限,这些都在购房合同中有体现.2 第二次,交首付款和贷款资料给开发商,开发商上交给...
@濮婵5730：买房一次性付清的确切定义 -
蔺冯13318457160…… 一次性付款是指一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等.注意事项1.在合同中要明确规定,如果贷款办理不成功,就要无条件解除合同,退回全部定金和已交付的房款;2.要明确约定产权证办理的具体时间,同时要约定不能如期交付产权证的违约责任;3.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案;4.购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来,并附一张项目公摊的平面图纸;5.签订正式合同的时候,要确保合同无空白处.
@濮婵5730：期房和现房有什么区别?如何看开发商有资质卖期房或者现房? -
蔺冯13318457160…… 期房是指房地产开发企业因合法建造的房屋预售至办理房屋初始登记期间销售的商品房称为期房.商品房预售应当符合下列条件:(一) 已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二) 持有建设工程规划许可证;(三) 按提供预...
@濮婵5730：房地产公司财务指标(房地产公司财务指标分析)
蔺冯13318457160…… (2022年1月9日)2021年对众多房企来说,可能是更为艰难的一年,不论是政策层面,... 而没有硬势力的房企,则大概会面对商场减少.“三道红线“、预售资本禁锢趋严,...
