开发商为什么不怕打官司
@芮须2110：房子延期,开发商不按合同,怎么办 -
焦肃19418226074…… 业主利益难以维护,原因有三:1.合同是开发商所定,他们一般不会把导致太被动的条款定在里面;2.业主人多,但大都法律意识淡,很难协调一致,大多不了了之,没有有效的组织,开发商根本不放在心上;3.开发商的策略是能拖就拖,碰上硬茬就各个击破,能不赔就不赔,能少赔就少赔.打官司能不能赢就要看合同上的具体条款.建议拿合同找专业律师咨询一下,再定具体方案.
@芮须2110：请教各位律师,和开发商打官司,有没有胜算. -
焦肃19418226074…… 你好!你与开放商之间的合同是合法有效的,因此合同中所约定的条款对于合同双方均有约束力,按照你所提供的信息,我按照你的提问顺序一一作答.第一,收房通知书中注明的一项由于不是你们双方签订的合约,仅为单方的通知,因此并不...
@芮须2110：与房地产开发商打官司的问题? -
焦肃19418226074…… 本人觉得这种情况下有再好的律师都不行!发展商的手段超级简单就是跟你拖时间,跟你耗,耗你的精神,时间,金钱,还有千方百计我就不详说了.最好的解决方法就是用舆论压力.向你当地的知名电视台报料(看看有没有一些多人看而且是关于民生民声的节目),通过传媒特有的力量,号召了社会的群众关注这事件,将这件事情完完全全的浮于水面,到时自然会有律师会自动请缨向你自荐.这样才会有机会让小业主们有希望去挑战无良发展商.个人建议希望可以帮你战胜邪恶的发展商
@芮须2110：房子附近有墓地,但是首付已经交了.买的时候售楼人员也没有说,不知道可不可以退啊?有相关的法律保护吗? -
焦肃19418226074…… 不行的,法律上并没有规定附近有墓地的房屋可以退回首付款.您的首付款是不能退的. 我给您支个招,您可以起诉该房产商欺诈销售,但是在我国打官司举证是个麻烦事,您要证明当时售楼人员确实没给您说附近有墓地这回事,但是谁有先见...
@芮须2110：业主权益受到侵犯后为什么不起诉开发商?
焦肃19418226074…… 因为他们懦弱 不懂法 害怕开发商报复
@芮须2110：求教和开发商扯皮的经验! -
焦肃19418226074…… 首先 看你们协议是怎么签署的,如果协议里该有的都有了,你就走法律程序,当然看你的现状应该是协议上 占不到便宜,这样的话就比较麻烦,首先你要明白你是和开发商协商的协议 还是和代理商协商的,因为代理商在开发商那里没有多少话语权,其实你可以试着这样,你带上录音笔,曲折的把他们当时承诺你的东西在谈话中,多少体现出来一些 就是带着想协商的态度和语气,让他们对你放松警惕, 然后你在谈话中把他们之前答应的事情,现在他们有做不出来了,给套出来,目的达到后,你就再来硬的,必须让他们退钱,他们肯定不愿意,然后你就把录音笔拿出来,他们要是还不退,你就起诉. 当然整个环节 就看你套话的水平了.
@芮须2110：和开发商打官司需要注意哪些问题 -
焦肃19418226074…… 看你要起诉那方面的啦,是违约还是其他的什么问题,如果是起诉开发商违约,首先你要先看自己有没有违约行为,比如在收到《入伙通知书》是有没有按照约定的时间去看房、收楼(存在质量问题的就另当别论),按揭有没有即使付等等,最好你能说详细点
@芮须2110：为什么房地产商在售楼时,会先带顾客去看没人会买的破房子? -
焦肃19418226074…… 因为破房子没人要,好房子都卖了,后面就更没人要了,就像卖东西一样,现在不好的先卖掉,后面就越来越好经营了
@芮须2110：打开发商官司要注意什么问题呢?
焦肃19418226074…… 一. 什么问题呢打开发商官司要注意的事项打开发商的官司是经常遇到的,但是如何打赢官司却是一件非常棘手的事情.下面,我们将为读者介绍一些打开发商法院官司要...
@芮须2110：打官司赢了可是时间到了开发商还是不给钱 -
焦肃19418226074…… 1、胜诉之后,可以申请法院强制执行2、法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款;3、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决,个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留4、有能力而拒不执行的情况下,涉嫌拒不执行判决、裁定罪
焦肃19418226074…… 业主利益难以维护,原因有三:1.合同是开发商所定,他们一般不会把导致太被动的条款定在里面;2.业主人多,但大都法律意识淡,很难协调一致,大多不了了之,没有有效的组织,开发商根本不放在心上;3.开发商的策略是能拖就拖,碰上硬茬就各个击破,能不赔就不赔,能少赔就少赔.打官司能不能赢就要看合同上的具体条款.建议拿合同找专业律师咨询一下,再定具体方案.
@芮须2110：请教各位律师,和开发商打官司,有没有胜算. -
焦肃19418226074…… 你好!你与开放商之间的合同是合法有效的,因此合同中所约定的条款对于合同双方均有约束力,按照你所提供的信息,我按照你的提问顺序一一作答.第一,收房通知书中注明的一项由于不是你们双方签订的合约,仅为单方的通知,因此并不...
@芮须2110：与房地产开发商打官司的问题? -
焦肃19418226074…… 本人觉得这种情况下有再好的律师都不行!发展商的手段超级简单就是跟你拖时间,跟你耗,耗你的精神,时间,金钱,还有千方百计我就不详说了.最好的解决方法就是用舆论压力.向你当地的知名电视台报料(看看有没有一些多人看而且是关于民生民声的节目),通过传媒特有的力量,号召了社会的群众关注这事件,将这件事情完完全全的浮于水面,到时自然会有律师会自动请缨向你自荐.这样才会有机会让小业主们有希望去挑战无良发展商.个人建议希望可以帮你战胜邪恶的发展商
@芮须2110：房子附近有墓地,但是首付已经交了.买的时候售楼人员也没有说,不知道可不可以退啊?有相关的法律保护吗? -
焦肃19418226074…… 不行的,法律上并没有规定附近有墓地的房屋可以退回首付款.您的首付款是不能退的. 我给您支个招,您可以起诉该房产商欺诈销售,但是在我国打官司举证是个麻烦事,您要证明当时售楼人员确实没给您说附近有墓地这回事,但是谁有先见...
@芮须2110：业主权益受到侵犯后为什么不起诉开发商?
焦肃19418226074…… 因为他们懦弱 不懂法 害怕开发商报复
@芮须2110：求教和开发商扯皮的经验! -
焦肃19418226074…… 首先 看你们协议是怎么签署的,如果协议里该有的都有了,你就走法律程序,当然看你的现状应该是协议上 占不到便宜,这样的话就比较麻烦,首先你要明白你是和开发商协商的协议 还是和代理商协商的,因为代理商在开发商那里没有多少话语权,其实你可以试着这样,你带上录音笔,曲折的把他们当时承诺你的东西在谈话中,多少体现出来一些 就是带着想协商的态度和语气,让他们对你放松警惕, 然后你在谈话中把他们之前答应的事情,现在他们有做不出来了,给套出来,目的达到后,你就再来硬的,必须让他们退钱,他们肯定不愿意,然后你就把录音笔拿出来,他们要是还不退,你就起诉. 当然整个环节 就看你套话的水平了.
@芮须2110：和开发商打官司需要注意哪些问题 -
焦肃19418226074…… 看你要起诉那方面的啦,是违约还是其他的什么问题,如果是起诉开发商违约,首先你要先看自己有没有违约行为,比如在收到《入伙通知书》是有没有按照约定的时间去看房、收楼(存在质量问题的就另当别论),按揭有没有即使付等等,最好你能说详细点
@芮须2110：为什么房地产商在售楼时,会先带顾客去看没人会买的破房子? -
焦肃19418226074…… 因为破房子没人要,好房子都卖了,后面就更没人要了,就像卖东西一样,现在不好的先卖掉,后面就越来越好经营了
@芮须2110：打开发商官司要注意什么问题呢?
焦肃19418226074…… 一. 什么问题呢打开发商官司要注意的事项打开发商的官司是经常遇到的,但是如何打赢官司却是一件非常棘手的事情.下面,我们将为读者介绍一些打开发商法院官司要...
@芮须2110：打官司赢了可是时间到了开发商还是不给钱 -
焦肃19418226074…… 1、胜诉之后,可以申请法院强制执行2、法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款;3、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决,个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留4、有能力而拒不执行的情况下,涉嫌拒不执行判决、裁定罪
