开发房地产需要多少钱
@皇饲1123：房地产开发得用多少钱 -
殳堂19485211675…… 1、营业执照正副本复印件; 2、企业章程; 3、验资证明; 4、企业法定代表人的身份证明; 5、专业技术人员的资格证书和劳动合同,工程技术人员3个,中级以上职称,财务人员2个,中级职称,经济管理人员1个,中级职称,统计人员一个,要有证,这是最少的人数,多了没关系; 6、房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件.
@皇饲1123：做房地产投资需要多少钱? -
殳堂19485211675…… 注册公司0元也可以,到建设系统申请房地产企业开发资质前几天也取消了注册资本的限制.但是实际上要运作一个地产项目的话,还是需要很多钱的,首先拿地需要一大笔,其次建设施工费用,再次团队的工资等,还有各种税费.
@皇饲1123：开发20万方的房地产公司需要多少资金?
殳堂19485211675…… 20万方,就跟你说下主要成本 1、拿地,这20万方在不同的城市有不同的楼面价,可以在土地储备中心查到你说的这块地的拿地成本.2、建设,根据不同产品、不同地方而定,别墅和普宅的建安成本是不一样的,各地的工人工资标准、设备标准也不一样.3、营销:边盖边卖啊,得雇人把这个卖出去啊,推广费用,销售费用.4、税费:拿地资金一般都是借的,得有利息啊;政府那边也得收各种税;5、人工费用、公关费用等等. 一般你就按拿地价格的2倍计算开发成本吧
@皇饲1123：开发一个楼盘大概需要多少钱? -
殳堂19485211675…… 3000w
@皇饲1123：房地产前期开发费用 -
殳堂19485211675…… 基础设施配套费(住宅) ㎡/元 50 基础设施配套费(非住宅) ㎡/元 70 墙改基金 ㎡/元 8 规划技术服务费 ㎡/元 2 白蚁防治费 ㎡/元 2.0 审图费 ㎡/元 1 防雷检测费 ㎡/元 1.1 选址测绘单体放线费 ㎡/元 1 监理、交易费 元 工程造价的1.0% 有线电视安装费 户 350 散装水利基金 ㎡/元 1.5 渣土费 ㎡/元 3.0 环评费 ㎡/元 1 数字电视 ㎡/元 10.0 煤气统筹费用 户 2500 供水建设费用 ㎡/元 16 放线点位费 点 648 消防验收 ㎡/元 1 房屋测绘费 ㎡/元 1.4 管网测试费 ㎡/元 8.6 这些费用仅供参考,各地区也不一样,所有费用包括但不限于以上
@皇饲1123：地产开发税费及其他费用多少 -
殳堂19485211675…… 房地产开发成本包括土地征用及拆迁补偿费,前期工程费,建筑安装工程费,基础设施费,公共配套设施费,贷款利息 ,税费,销售广告费等其他费用. 市政公共设施费用包含基础设施和公共配套设施建设费两部分.基础设施建设费主要指道...
@皇饲1123：房地产投资需要多少钱?
殳堂19485211675…… 这要看机会 比如有时一套房子是零首付的 ,这时你只需月供,分期付款.而有时一套房子的首付只需5000~1000首付,月供才七百多. 就看你怎么投资,对市场的了解,能否第一时间得到消息, 大几万也有,上到百万的也有,房地是一门很深的课程,三两句无法概述.
@皇饲1123：房地产开发项目费用? -
殳堂19485211675…… 这个属于在建工程筹建期间的费用,我觉得应该入管理费用
@皇饲1123：一般投资房地产需要多少钱? -
殳堂19485211675…… 最少得一百多万吧!
@皇饲1123：做房地产,也就是开发商要多少资金起步?
殳堂19485211675…… 公司的资质好象是注册资本要1000万吧.也就是验资这一步吧.可能还要其他的.这是我了解到的一个重要的门槛.如果想做,可以找专业的注册公司进行咨询了解.
殳堂19485211675…… 1、营业执照正副本复印件; 2、企业章程; 3、验资证明; 4、企业法定代表人的身份证明; 5、专业技术人员的资格证书和劳动合同,工程技术人员3个,中级以上职称,财务人员2个,中级职称,经济管理人员1个,中级职称,统计人员一个,要有证,这是最少的人数,多了没关系; 6、房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件.
@皇饲1123：做房地产投资需要多少钱? -
殳堂19485211675…… 注册公司0元也可以,到建设系统申请房地产企业开发资质前几天也取消了注册资本的限制.但是实际上要运作一个地产项目的话,还是需要很多钱的,首先拿地需要一大笔,其次建设施工费用,再次团队的工资等,还有各种税费.
@皇饲1123：开发20万方的房地产公司需要多少资金?
殳堂19485211675…… 20万方,就跟你说下主要成本 1、拿地,这20万方在不同的城市有不同的楼面价,可以在土地储备中心查到你说的这块地的拿地成本.2、建设,根据不同产品、不同地方而定,别墅和普宅的建安成本是不一样的,各地的工人工资标准、设备标准也不一样.3、营销:边盖边卖啊,得雇人把这个卖出去啊,推广费用,销售费用.4、税费:拿地资金一般都是借的,得有利息啊;政府那边也得收各种税;5、人工费用、公关费用等等. 一般你就按拿地价格的2倍计算开发成本吧
@皇饲1123：开发一个楼盘大概需要多少钱? -
殳堂19485211675…… 3000w
@皇饲1123：房地产前期开发费用 -
殳堂19485211675…… 基础设施配套费(住宅) ㎡/元 50 基础设施配套费(非住宅) ㎡/元 70 墙改基金 ㎡/元 8 规划技术服务费 ㎡/元 2 白蚁防治费 ㎡/元 2.0 审图费 ㎡/元 1 防雷检测费 ㎡/元 1.1 选址测绘单体放线费 ㎡/元 1 监理、交易费 元 工程造价的1.0% 有线电视安装费 户 350 散装水利基金 ㎡/元 1.5 渣土费 ㎡/元 3.0 环评费 ㎡/元 1 数字电视 ㎡/元 10.0 煤气统筹费用 户 2500 供水建设费用 ㎡/元 16 放线点位费 点 648 消防验收 ㎡/元 1 房屋测绘费 ㎡/元 1.4 管网测试费 ㎡/元 8.6 这些费用仅供参考,各地区也不一样,所有费用包括但不限于以上
@皇饲1123：地产开发税费及其他费用多少 -
殳堂19485211675…… 房地产开发成本包括土地征用及拆迁补偿费,前期工程费,建筑安装工程费,基础设施费,公共配套设施费,贷款利息 ,税费,销售广告费等其他费用. 市政公共设施费用包含基础设施和公共配套设施建设费两部分.基础设施建设费主要指道...
@皇饲1123：房地产投资需要多少钱?
殳堂19485211675…… 这要看机会 比如有时一套房子是零首付的 ,这时你只需月供,分期付款.而有时一套房子的首付只需5000~1000首付,月供才七百多. 就看你怎么投资,对市场的了解,能否第一时间得到消息, 大几万也有,上到百万的也有,房地是一门很深的课程,三两句无法概述.
@皇饲1123：房地产开发项目费用? -
殳堂19485211675…… 这个属于在建工程筹建期间的费用,我觉得应该入管理费用
@皇饲1123：一般投资房地产需要多少钱? -
殳堂19485211675…… 最少得一百多万吧!
@皇饲1123：做房地产,也就是开发商要多少资金起步?
殳堂19485211675…… 公司的资质好象是注册资本要1000万吧.也就是验资这一步吧.可能还要其他的.这是我了解到的一个重要的门槛.如果想做,可以找专业的注册公司进行咨询了解.
