开放日验房还是交付日验房
@蒯超4665：在合同签定的交房时间到达之前,开发商是否会先通知业主验房?如果没有验房,到了交房日期,是否默认验收完毕 -
海俊18327215421…… 按规定应该先提前验房,但现在普遍是在交房时验房.也就是在交房当天物业人员跟随你去验房,验完后填写验房记录,如有不符合的地方(比如墙皮脱离、开裂)会进行维修.验完房要有业主签字.所以不签字代表没有验房,开发商就会负责任,所以不会有默认验收完毕一说.
@蒯超4665：买住宅房需要什么手续和注意事项? -
海俊18327215421…… 收房细则 1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插.充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座. 2 检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则...
@蒯超4665：收房时注意哪些? -
海俊18327215421…… 验房程序:一、查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积).二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字.应先修房,同时取证、...
@蒯超4665：如何验收新房? -
海俊18327215421…… 第一步:到物业查看以下资料是否齐全:A、房屋的《住宅质量保证书》-可带走 B、《住宅使用说明书》-可带走 C、《竣工验收备案表》D、《房屋土地测绘技术报告书》(实测面积登记表 ) E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可...
@蒯超4665：是收新房的一天时间验房收房好吗 -
海俊18327215421…… 你好,这样子不太好,最好是验收后一个星期后再去收楼,希望可以帮到你
@蒯超4665：验房流程 -
海俊18327215421…… 绝大部分网友是第一次买房子,到了交房日,很是兴奋,往往会不知所错,碰到的问题:怎么验收房;交房手续是什么;交房要付多少钱;碰到房子问题怎么办;什么是房子质量问题等等.建议收房日期:一般房产商通知我们小业主交房时间会...
@蒯超4665：新房入住交接的流程是怎样的?要注意什么? -
海俊18327215421…… 一、收房时间 自接到开发商收房通知时,你就可以着手准备收房事宜了.有几点要注意:1、收房是有期限的,你需要在收房最后期限之前去收房,否则会被视为逾期收房而承担合同上规定的违约责任.2、如果你选择的是顶层,可以选择在下...
@蒯超4665：新房验房收房入住的流程和要交的费用有哪些 -
海俊18327215421…… 一、收房要准备的手续有:作为购房者,应首先审查房屋是否具备交房条件.关于交房条件,一般合同约定以该房屋取得北京市建设工程竣工备案表作为交房的前提条件,作为购房者一般可以拒绝收房,购房者还要审查几个证件,包括:住宅质...
@蒯超4665：验房知识 -
海俊18327215421…… 收房的时候应该注意什么?两书一表是必须的条件吗? 验房师讲:收房时主要应注意: 1、按合同及补充协议约定的交付条件对照房屋的实际交付情况. 2、查验竣工验收备案表及房屋实测面积. 3、验房程序完成确认无问题后才可领取钥匙...
@蒯超4665：商品房验收时的房屋质量问题与交房时间的问题 -
海俊18327215421…… 一般的交房是房屋验收合格,在房屋交接单上签字并领取钥匙为房屋的交付时间. 如果由于开发商的原因造成房屋没有按时交付,则其要承担违约责任,并应当将该房屋进行维修,直至房屋符合约定的标准. 所以,只要你没有在验收单上签字并没有领取钥匙,房屋就没有交付.你就可以要求开发商承担违约责任.
海俊18327215421…… 按规定应该先提前验房,但现在普遍是在交房时验房.也就是在交房当天物业人员跟随你去验房,验完后填写验房记录,如有不符合的地方(比如墙皮脱离、开裂)会进行维修.验完房要有业主签字.所以不签字代表没有验房,开发商就会负责任,所以不会有默认验收完毕一说.
@蒯超4665：买住宅房需要什么手续和注意事项? -
海俊18327215421…… 收房细则 1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插.充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座. 2 检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则...
@蒯超4665：收房时注意哪些? -
海俊18327215421…… 验房程序:一、查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积).二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字.应先修房,同时取证、...
@蒯超4665：如何验收新房? -
海俊18327215421…… 第一步:到物业查看以下资料是否齐全:A、房屋的《住宅质量保证书》-可带走 B、《住宅使用说明书》-可带走 C、《竣工验收备案表》D、《房屋土地测绘技术报告书》(实测面积登记表 ) E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可...
@蒯超4665：是收新房的一天时间验房收房好吗 -
海俊18327215421…… 你好,这样子不太好,最好是验收后一个星期后再去收楼,希望可以帮到你
@蒯超4665：验房流程 -
海俊18327215421…… 绝大部分网友是第一次买房子,到了交房日,很是兴奋,往往会不知所错,碰到的问题:怎么验收房;交房手续是什么;交房要付多少钱;碰到房子问题怎么办;什么是房子质量问题等等.建议收房日期:一般房产商通知我们小业主交房时间会...
@蒯超4665：新房入住交接的流程是怎样的?要注意什么? -
海俊18327215421…… 一、收房时间 自接到开发商收房通知时,你就可以着手准备收房事宜了.有几点要注意:1、收房是有期限的,你需要在收房最后期限之前去收房,否则会被视为逾期收房而承担合同上规定的违约责任.2、如果你选择的是顶层,可以选择在下...
@蒯超4665：新房验房收房入住的流程和要交的费用有哪些 -
海俊18327215421…… 一、收房要准备的手续有:作为购房者,应首先审查房屋是否具备交房条件.关于交房条件,一般合同约定以该房屋取得北京市建设工程竣工备案表作为交房的前提条件,作为购房者一般可以拒绝收房,购房者还要审查几个证件,包括:住宅质...
@蒯超4665：验房知识 -
海俊18327215421…… 收房的时候应该注意什么?两书一表是必须的条件吗? 验房师讲:收房时主要应注意: 1、按合同及补充协议约定的交付条件对照房屋的实际交付情况. 2、查验竣工验收备案表及房屋实测面积. 3、验房程序完成确认无问题后才可领取钥匙...
@蒯超4665：商品房验收时的房屋质量问题与交房时间的问题 -
海俊18327215421…… 一般的交房是房屋验收合格,在房屋交接单上签字并领取钥匙为房屋的交付时间. 如果由于开发商的原因造成房屋没有按时交付,则其要承担违约责任,并应当将该房屋进行维修,直至房屋符合约定的标准. 所以,只要你没有在验收单上签字并没有领取钥匙,房屋就没有交付.你就可以要求开发商承担违约责任.
