开荒30年的土地使用权
@吉心1827：三十年前开的荒地,现在的土地所有权是谁的 -
童任17011915380…… 对于农户开垦耕种的“四荒地”、闲塘空地、“拱头地”等集体未利用土地,根据《土地管理法》第四十条、第七十四条和《农村土地承包法》第二十八条规定,对经依法批准和村集体经济组织同意,签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地...
@吉心1827：有土地证但是30多年未使用,那所有权是归开荒者所有吗? -
童任17011915380…… 不能归开荒者所有.这是因为以下两点原因.一,土地使用年限.根据国家相关法律法规,土地证的持有者对该土地的使用权是有年限的.居住用地70年,商业用地40年,工业用地及其他用地50年.而您提到的情况是持有土地证30多年,所以...
@吉心1827：在农村个人开荒的地使用权终身归个人所有吗 -
童任17011915380…… 肯定不是.一、在农村,所有的土地所有权是归集体的;二、农户手里的土地,只是承包经营的,其期限最长是30年;农户个人开荒的地,原则上,所有权也是集体的.按政策规定,农户开荒,国土局应当按复垦的标准给予一定的补偿奖励.但这个地,从原则上讲,还是从集体处承包经营的,期限只能是30年.当然,在农村,大家对荒地可能也不太在意,但从法律上讲,承包期限只能是30年.当然,到期后,可以继续承包.
@吉心1827：农场土地开荒我种了30年了土地是不 属于我 -
童任17011915380…… 所有权属于农场,你只有承包经营权,签订承包经营合同,荒地的话可以签70年.
@吉心1827：我家有块开荒地,已经种芒果有30年了.请问归属权是否归属开荒者? -
童任17011915380…… 除国家法律特别规定之外,属于国有土地.所以你的土地所有权是无效,该权力的转让也是无效的,因此不可以卖给房地产以此牟利. 但使用权还是有的,期间所产生的效益归自己所有吧.
@吉心1827：土地使用权对耕种者已种达三十年,自己的承包证上也填写清楚,现有第 -
童任17011915380…… 第一、土地使用了15年,在以前是要交税的,你家交税了没有?交税就存在承包的关系了. 根据土地管理法37条规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地.连续二年未使用的,该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢...
@吉心1827：我家开荒30年了.土地是否属于我们家? -
童任17011915380…… 不属于你家
@吉心1827：农村开荒地使用权? -
童任17011915380…… 1、至于这20多年的用地问题你与村委会怎样解决暂且不谈,如果你想继续使用该块地,首先要弄清楚你所问的第三个问题,了解一下再做果园是否符合规划用途.如果该地块不符合规划,且最近一两年可能面临被征地,村委会是不能与你签订...
@吉心1827：农村的土地自己种了三十年土地权属谁?
童任17011915380…… 很简单,当然是集体所有,种一辈子也是集体的所有权,只要国家政策不变,可以一直种下去(经营权).
@吉心1827：三十年的撂荒地!开肯!后村里收回怎么补偿? -
童任17011915380…… 关键问题就在于当初你开荒的时候是否有向村里报备,申请了正常的土地流转手续,如果报备并且同意的话 那就很简单了 ,把前后公文放在一起 ,然后中间做了什么 ,施用了哪些材料 ,土地是如何转变成良田的,然后有一个明细单, 该赔就会赔给你的,不行就上诉.如果没有公文那就比较麻烦了,得看村里的意思,多少就是个意思.
童任17011915380…… 对于农户开垦耕种的“四荒地”、闲塘空地、“拱头地”等集体未利用土地,根据《土地管理法》第四十条、第七十四条和《农村土地承包法》第二十八条规定,对经依法批准和村集体经济组织同意,签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地...
@吉心1827：有土地证但是30多年未使用,那所有权是归开荒者所有吗? -
童任17011915380…… 不能归开荒者所有.这是因为以下两点原因.一,土地使用年限.根据国家相关法律法规,土地证的持有者对该土地的使用权是有年限的.居住用地70年,商业用地40年,工业用地及其他用地50年.而您提到的情况是持有土地证30多年,所以...
@吉心1827：在农村个人开荒的地使用权终身归个人所有吗 -
童任17011915380…… 肯定不是.一、在农村,所有的土地所有权是归集体的;二、农户手里的土地,只是承包经营的,其期限最长是30年;农户个人开荒的地,原则上,所有权也是集体的.按政策规定,农户开荒,国土局应当按复垦的标准给予一定的补偿奖励.但这个地,从原则上讲,还是从集体处承包经营的,期限只能是30年.当然,在农村,大家对荒地可能也不太在意,但从法律上讲,承包期限只能是30年.当然,到期后,可以继续承包.
@吉心1827：农场土地开荒我种了30年了土地是不 属于我 -
童任17011915380…… 所有权属于农场,你只有承包经营权,签订承包经营合同,荒地的话可以签70年.
@吉心1827：我家有块开荒地,已经种芒果有30年了.请问归属权是否归属开荒者? -
童任17011915380…… 除国家法律特别规定之外,属于国有土地.所以你的土地所有权是无效,该权力的转让也是无效的,因此不可以卖给房地产以此牟利. 但使用权还是有的,期间所产生的效益归自己所有吧.
@吉心1827：土地使用权对耕种者已种达三十年,自己的承包证上也填写清楚,现有第 -
童任17011915380…… 第一、土地使用了15年,在以前是要交税的,你家交税了没有?交税就存在承包的关系了. 根据土地管理法37条规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地.连续二年未使用的,该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢...
@吉心1827：我家开荒30年了.土地是否属于我们家? -
童任17011915380…… 不属于你家
@吉心1827：农村开荒地使用权? -
童任17011915380…… 1、至于这20多年的用地问题你与村委会怎样解决暂且不谈,如果你想继续使用该块地,首先要弄清楚你所问的第三个问题,了解一下再做果园是否符合规划用途.如果该地块不符合规划,且最近一两年可能面临被征地,村委会是不能与你签订...
@吉心1827：农村的土地自己种了三十年土地权属谁?
童任17011915380…… 很简单,当然是集体所有,种一辈子也是集体的所有权,只要国家政策不变,可以一直种下去(经营权).
@吉心1827：三十年的撂荒地!开肯!后村里收回怎么补偿? -
童任17011915380…… 关键问题就在于当初你开荒的时候是否有向村里报备,申请了正常的土地流转手续,如果报备并且同意的话 那就很简单了 ,把前后公文放在一起 ,然后中间做了什么 ,施用了哪些材料 ,土地是如何转变成良田的,然后有一个明细单, 该赔就会赔给你的,不行就上诉.如果没有公文那就比较麻烦了,得看村里的意思,多少就是个意思.
