开鲁二手房出售15至25万
@竺牲5038：买二手房25万要交多少税 -
孔肥19110173780…… 买二手房,除双方另有约定外,买方一般只需要缴纳契税及其他费用,个人所得税及营业税由卖方缴纳;二手房税费根据多种因素,具体明细如下 : 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1...
@竺牲5038：怎么让二手房过户费尽量少? -
孔肥19110173780…… 你傻呀,你以后卖掉房子,万一买家不肯做底房价.那个差价不是还是由你自己承担.打个比方,你正常买进25万,以后卖掉40万,如果你符合条件,征收差额,那就是40-25=15,按照15万征收营业税.但是你现在做低房价,将来你的征税基数就是40-15=25万.你现在做低房价,其实吃亏的,是你自己. 真的要少缴税,就在购房合同里面,注明25万房款里面含多少装修费用,这样缴税的基数,就是25万-装修费用.
@竺牲5038：如果买一套25万左右二手房交首付和中介费一共大概要多少钱? -
孔肥19110173780…… 一般情况下 25万 需要商业贷款的话 首付为房屋评估额的30% 一般要略低于房屋25万的市值 就算你这个8万首付吧 中介费 为成交价的2% 5000元 有的中介公司有可能会收取几千元的贷款服务费 这个各地情况不同,你需要咨询当地中介机构 记得选为满意答案!
@竺牲5038：淄博二手房80平方卖25万房产证没过5年过户费和其他税务总共要交多少 -
孔肥19110173780…… 原来房价是多少啊?营业税是按差价的5.6%算 契税2500 个税2500 登记费80 测绘费109 交易费480 土地证230不贷款的话就是这些了 5899+营业费 贷款的话你得出评估费 贷款担保 抵押登记230 找中介的话得出中介费~~淄博现在是按房价的1.5%收取
@竺牲5038：二手房买卖首付是多少 如何计算二手房首付 -
孔肥19110173780…… 二手房的首付和银行的评估价有关 例如:你可以申请到首付3成,房屋成交价(和业主谈好的价格)是20万,银行评估一般会评估比较低,假设银行评估价为18万,那么意味着银行会批给你18*70%这么多贷款.20-18*70%+税费+贷款所需费用=首付 如果你是通过中介买房子,你还需要准备中介费,也要计算入首付中,这样才不会出现到最后关头钱布够得尴尬局面.
@竺牲5038：山东潍坊二手房,总价25万,首付多少? -
孔肥19110173780…… 需要知道此房的市场评估价是多少,首次购房的话,可贷款金额为评估价的70%.举例:此房评估价为20万,你能贷款7成,就是14万,余下的11万就是净首付.你还需准备出交契税等税费的钱.
@竺牲5038：购买二手房,怎样最划算? -
孔肥19110173780…… 一 直接联系卖方,这样能省中介费.如果你们不熟悉交易流程,可以少花点钱,找中介代办过户 二 就买满五年的唯一住房,只交契税及房本工本费,不用交营业税及个人所得税 以上是省钱的做法,不知以为如何!
@竺牲5038：二手房屋买卖时,提出“25万涉税”,涉税是什么意思,怎样收税? -
孔肥19110173780…… 房屋产权转移就要交纳契税,有买方交纳,一般按照房屋评估价值的2%收取,你的看中的房子是91年的(但是注意要看房子的房产证办理的时间是不是91年,有的房子是91年买的,但是可能是过了很久才办证,比如2005年办证那么现在买就要交营业税),到现在已经超过5年,就不用交营业税.
@竺牲5038：我买了一套75平米二手房成交价是25万首次买,房本满5年了,过户费多钱 -
孔肥19110173780…… 房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系. 买方要交以下税费: 契税:总售价的2%. 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 卖方主要交: 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零. 个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税.
@竺牲5038：淮北哪儿有二手房出售 -
孔肥19110173780…… 10月11日 出售县实验小学东门,中瑞超市后103平方套房 - 219000元 10月10日 一马路司法局东侧 暖气房 - 3500元 10月9日 吉房出售:现代花园小区120平米六层三搂豪华型装修 - 500000元 10月6日 二手房 - 400000元 10月2日 出售吉房 - 3300...
孔肥19110173780…… 买二手房,除双方另有约定外,买方一般只需要缴纳契税及其他费用,个人所得税及营业税由卖方缴纳;二手房税费根据多种因素,具体明细如下 : 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1...
@竺牲5038：怎么让二手房过户费尽量少? -
孔肥19110173780…… 你傻呀,你以后卖掉房子,万一买家不肯做底房价.那个差价不是还是由你自己承担.打个比方,你正常买进25万,以后卖掉40万,如果你符合条件,征收差额,那就是40-25=15,按照15万征收营业税.但是你现在做低房价,将来你的征税基数就是40-15=25万.你现在做低房价,其实吃亏的,是你自己. 真的要少缴税,就在购房合同里面,注明25万房款里面含多少装修费用,这样缴税的基数,就是25万-装修费用.
@竺牲5038：如果买一套25万左右二手房交首付和中介费一共大概要多少钱? -
孔肥19110173780…… 一般情况下 25万 需要商业贷款的话 首付为房屋评估额的30% 一般要略低于房屋25万的市值 就算你这个8万首付吧 中介费 为成交价的2% 5000元 有的中介公司有可能会收取几千元的贷款服务费 这个各地情况不同,你需要咨询当地中介机构 记得选为满意答案!
@竺牲5038：淄博二手房80平方卖25万房产证没过5年过户费和其他税务总共要交多少 -
孔肥19110173780…… 原来房价是多少啊?营业税是按差价的5.6%算 契税2500 个税2500 登记费80 测绘费109 交易费480 土地证230不贷款的话就是这些了 5899+营业费 贷款的话你得出评估费 贷款担保 抵押登记230 找中介的话得出中介费~~淄博现在是按房价的1.5%收取
@竺牲5038：二手房买卖首付是多少 如何计算二手房首付 -
孔肥19110173780…… 二手房的首付和银行的评估价有关 例如:你可以申请到首付3成,房屋成交价(和业主谈好的价格)是20万,银行评估一般会评估比较低,假设银行评估价为18万,那么意味着银行会批给你18*70%这么多贷款.20-18*70%+税费+贷款所需费用=首付 如果你是通过中介买房子,你还需要准备中介费,也要计算入首付中,这样才不会出现到最后关头钱布够得尴尬局面.
@竺牲5038：山东潍坊二手房,总价25万,首付多少? -
孔肥19110173780…… 需要知道此房的市场评估价是多少,首次购房的话,可贷款金额为评估价的70%.举例:此房评估价为20万,你能贷款7成,就是14万,余下的11万就是净首付.你还需准备出交契税等税费的钱.
@竺牲5038：购买二手房,怎样最划算? -
孔肥19110173780…… 一 直接联系卖方,这样能省中介费.如果你们不熟悉交易流程,可以少花点钱,找中介代办过户 二 就买满五年的唯一住房,只交契税及房本工本费,不用交营业税及个人所得税 以上是省钱的做法,不知以为如何!
@竺牲5038：二手房屋买卖时,提出“25万涉税”,涉税是什么意思,怎样收税? -
孔肥19110173780…… 房屋产权转移就要交纳契税,有买方交纳,一般按照房屋评估价值的2%收取,你的看中的房子是91年的(但是注意要看房子的房产证办理的时间是不是91年,有的房子是91年买的,但是可能是过了很久才办证,比如2005年办证那么现在买就要交营业税),到现在已经超过5年,就不用交营业税.
@竺牲5038：我买了一套75平米二手房成交价是25万首次买,房本满5年了,过户费多钱 -
孔肥19110173780…… 房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系. 买方要交以下税费: 契税:总售价的2%. 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 卖方主要交: 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零. 个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税.
@竺牲5038：淮北哪儿有二手房出售 -
孔肥19110173780…… 10月11日 出售县实验小学东门,中瑞超市后103平方套房 - 219000元 10月10日 一马路司法局东侧 暖气房 - 3500元 10月9日 吉房出售:现代花园小区120平米六层三搂豪华型装修 - 500000元 10月6日 二手房 - 400000元 10月2日 出售吉房 - 3300...
