当选业主委员简单表态发言
@宦方5559：业主委员会有哪些职责 -
长独13689495113…… 业主委员会,是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,通过执行业主大会的决定代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构,不具备独立法人...
@宦方5559：物业不让安太阳能热水器怎么办?
长独13689495113…… 1.物业没有权力禁止业主安装太阳能热水器,但是物业有权力禁止业主在公共区域装任何东西,也就是说你可以装在你自己的产权范围内,但超出产权范围时物业是权力禁止的 2.开发商没有不按时交房,现在不交你房的是物业公司,你可以...
@宦方5559：下雨阳台窗户漏水怎么办 -
长独13689495113…… 解决方法:1. 检查窗户与墙体之间的接缝处,将原有的老化或破损的密封材料剔除,然后将基层处理干净平整顺直.对于窗户与墙体较大的缝隙处用发泡胶填满,内、外侧及窗框、窗扇压条必须打满胶密封起来.2.对于渗漏比较严重的阳台,防...
@宦方5559：当选业主委员会成员需要符合哪些条件 -
长独13689495113…… 业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件: (一)具有完全民事行为能力; (二)遵守国家有关法律、法规; (三)遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务; (四)热心公益事业,责任心强,公正廉洁; (五)具有一定的组织能力; (六)具备必要的工作时间.
@宦方5559：业委会刚成立副主任上任发言稿怎么写 -
长独13689495113…… 在社区业主大会上的讲话 尊敬的各位领导、各位业主: 今天对xx社区xx花园片区的全体业主来讲是一个非常值得纪念的日子,也是一个值得为之高兴的日子.因为,xx花园首次业主大会顺利召开,成功着实来之不易. 在二个多月的时间里,xx...
@宦方5559：业主委员会成立领导讲话致词内容有哪些 -
长独13689495113…… 主要就是围绕几个方面讲:1,成立业委会后小区会有什么改变,2.业主们的生活会发生什么变化,当然这些改变变化都是向好的方向,3.成立业委会后业委会会做些什么事.最后就说几句漂亮话结尾吧.
@宦方5559：小刘在小区中散步时,被从居民楼落下的一扇窗户砸伤,物业是否有责任...
长独13689495113…… XXXX办事处、XXXX社区: 小区位于XXXXXX,小区占地面积XXXX平方米,按照规划许可文件该小区建筑住宅XXX套,建筑总面积共计XXXX平方米,本小区专有部分交付的建筑面积达到建筑总面积的50%以上,于XXXX年XX月XX日交付专有部分满两年,入住的建筑面积达到建筑物总面积的60%以上,按照《物业管理条例》的规定,已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件,现申请成立XXXXXX业主大会. 特此申请. 申请人:业主代表(盖章或签名)XX XXXX年XX月XX日
@宦方5559：业主自荐报名成为业主委员会委员候选人,然后是不是应该召开业主大会从这些候选人里面选举正式委员?还是 -
长独13689495113…… 没有事先筛选一说.没有开业主大会,就把您刷下来,显然不符合规定,你可以行政诉讼,相关职能人员.1、只要符合相关规定,就可以申请参加竞选业委会委员.2、至于能不能当选看业主大会投票来决定.3、议事规则会规定和业主大会议事规则会规定小区委员的人数(必须为单数).超过这个数字,就算淘汰了.当然会有相应的人数作为候补委员.4、票数没有过半的(如果规则中没有特别约定)也既为淘汰.5、街道、居委会、筹备组没有自己淘汰的参选人员的资格,除非您的报名超过报名期限.如果需要更多的资料,可以百度搜索:路军港 可以在新浪微博和我沟通,以上问题仅供参考.
长独13689495113…… 业主委员会,是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,通过执行业主大会的决定代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构,不具备独立法人...
@宦方5559：物业不让安太阳能热水器怎么办?
长独13689495113…… 1.物业没有权力禁止业主安装太阳能热水器,但是物业有权力禁止业主在公共区域装任何东西,也就是说你可以装在你自己的产权范围内,但超出产权范围时物业是权力禁止的 2.开发商没有不按时交房,现在不交你房的是物业公司,你可以...
@宦方5559：下雨阳台窗户漏水怎么办 -
长独13689495113…… 解决方法:1. 检查窗户与墙体之间的接缝处,将原有的老化或破损的密封材料剔除,然后将基层处理干净平整顺直.对于窗户与墙体较大的缝隙处用发泡胶填满,内、外侧及窗框、窗扇压条必须打满胶密封起来.2.对于渗漏比较严重的阳台,防...
@宦方5559：当选业主委员会成员需要符合哪些条件 -
长独13689495113…… 业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件: (一)具有完全民事行为能力; (二)遵守国家有关法律、法规; (三)遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务; (四)热心公益事业,责任心强,公正廉洁; (五)具有一定的组织能力; (六)具备必要的工作时间.
@宦方5559：业委会刚成立副主任上任发言稿怎么写 -
长独13689495113…… 在社区业主大会上的讲话 尊敬的各位领导、各位业主: 今天对xx社区xx花园片区的全体业主来讲是一个非常值得纪念的日子,也是一个值得为之高兴的日子.因为,xx花园首次业主大会顺利召开,成功着实来之不易. 在二个多月的时间里,xx...
@宦方5559：业主委员会成立领导讲话致词内容有哪些 -
长独13689495113…… 主要就是围绕几个方面讲:1,成立业委会后小区会有什么改变,2.业主们的生活会发生什么变化,当然这些改变变化都是向好的方向,3.成立业委会后业委会会做些什么事.最后就说几句漂亮话结尾吧.
@宦方5559：小刘在小区中散步时,被从居民楼落下的一扇窗户砸伤,物业是否有责任...
长独13689495113…… XXXX办事处、XXXX社区: 小区位于XXXXXX,小区占地面积XXXX平方米,按照规划许可文件该小区建筑住宅XXX套,建筑总面积共计XXXX平方米,本小区专有部分交付的建筑面积达到建筑总面积的50%以上,于XXXX年XX月XX日交付专有部分满两年,入住的建筑面积达到建筑物总面积的60%以上,按照《物业管理条例》的规定,已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件,现申请成立XXXXXX业主大会. 特此申请. 申请人:业主代表(盖章或签名)XX XXXX年XX月XX日
@宦方5559：业主自荐报名成为业主委员会委员候选人,然后是不是应该召开业主大会从这些候选人里面选举正式委员?还是 -
长独13689495113…… 没有事先筛选一说.没有开业主大会,就把您刷下来,显然不符合规定,你可以行政诉讼,相关职能人员.1、只要符合相关规定,就可以申请参加竞选业委会委员.2、至于能不能当选看业主大会投票来决定.3、议事规则会规定和业主大会议事规则会规定小区委员的人数(必须为单数).超过这个数字,就算淘汰了.当然会有相应的人数作为候补委员.4、票数没有过半的(如果规则中没有特别约定)也既为淘汰.5、街道、居委会、筹备组没有自己淘汰的参选人员的资格,除非您的报名超过报名期限.如果需要更多的资料,可以百度搜索:路军港 可以在新浪微博和我沟通,以上问题仅供参考.
