彭州二手房30万左右
@督郝4907：30万左右二手房,中介费手续费一共是多少? -
雍广19652469446…… 每个地区的指导价是不一样的,还有购房的年限.一般来说,营业税是税费里的大头,5.55%,还有契税,是根据面积来算的.中介费有些中介收成交价的2%左右不等.过户还有各种费用,如交易手续费,土地出让收益金,土地交易手续费,转移登记费,个人所得税之内的.具体情况可以咨询13880695960,我是品创房产的小邓,您可以给我短信.
@督郝4907：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
雍广19652469446…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@督郝4907：您们好我想买二手房,大概三十万左右,请问房产证过户 -
雍广19652469446…… 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费: 买家: 契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除. 贷款抵押登记费:80元/套 卖家: 交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价*5.6%(超2年免征) 个人所得税:房屋总价*1% 注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税.
@督郝4907：二手房过户费贵吗?130平左右的房子(小县城)30万左右怎么算过户费?乱七八糟的费用大概多少钱 -
雍广19652469446…… 以房产证日期为准,满五年就是契税1.5%,即4500元,没满五年就要加营业税和个税6.6%,即19800元,这个理论上应该是卖方承担,但一般情况都会转嫁给买方.... 二手房打听好卖房原因,打听一下邻居有没有什么不好的事情,一般都会告诉你. 不放心的话最好找个中介,有连带责任,你保障也多一点.不过中介费得2%左右
@督郝4907：彭州房子首付一般需要多少(本人巴中户口)在彭州工作也没有多少钱,求各位大侠指点
雍广19652469446…… 首付款为房价的30%,如果你看中的房子面积90平方米,单价4000元/平方米,首付款为10.8万元,还有相关的契税,房屋维修基金,水电气入户费用要2万左右.如果你的个人信用报告反映出你以前在银行办理过个人住房贷款,则首付款要上升到60%.
@督郝4907：本人想在成都买一套二手房,两室一厅60平左右,30万以下.哪里有较好的房源
雍广19652469446…… 买不到,双丰路那边的二手房53平左右都卖48万.
@督郝4907：彭州房地产二手房买卖信息有哪些?
雍广19652469446…… 彭州房地产二手房3室2厅2卫价格是44万元,小区房子环境好,彭州高档小区,人车分流.小区环境好,适合于养老和带小孩,地理位置好,附近有大型超市,购物逛街都方便,学校菜市场一应俱全.
@督郝4907：我在四川彭州通过中介按揭买了一套二手房,贷款23万中介说需要找担保公司做担保,要缴纳6%的担保费这 -
雍广19652469446…… 应该是不合理的 第一,买房你做银行抵押,是把房子抵押给银行,不是抵押给担保公司,更不需要担保费之说了 第二,很多中介都是和担保公司联合欺骗的,你小心上单 第三,担保公司一般担保费就3%左右,你说的6%明显不合理 建议,你多咨询几家中介或者银行 以免上当 希望能帮上你
@督郝4907：买二手房 可以使用公积金贷款吗?如果买小户型的30万左右的 ,大概需要准备多少资金 -
雍广19652469446…… 二手房公积金贷款费用收取:办理二手房公积金贷款时,需要缴纳的费用只有房产抵押登记机关收取的抵押登记费和评估公司收取的评估费,办理一手房贷款则还需要向担保公司缴纳一定的担保费.二手房公积金贷款流程:1.市管公积金流程: ...
雍广19652469446…… 每个地区的指导价是不一样的,还有购房的年限.一般来说,营业税是税费里的大头,5.55%,还有契税,是根据面积来算的.中介费有些中介收成交价的2%左右不等.过户还有各种费用,如交易手续费,土地出让收益金,土地交易手续费,转移登记费,个人所得税之内的.具体情况可以咨询13880695960,我是品创房产的小邓,您可以给我短信.
@督郝4907：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
雍广19652469446…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@督郝4907：您们好我想买二手房,大概三十万左右,请问房产证过户 -
雍广19652469446…… 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费: 买家: 契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除. 贷款抵押登记费:80元/套 卖家: 交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价*5.6%(超2年免征) 个人所得税:房屋总价*1% 注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税.
@督郝4907：二手房过户费贵吗?130平左右的房子(小县城)30万左右怎么算过户费?乱七八糟的费用大概多少钱 -
雍广19652469446…… 以房产证日期为准,满五年就是契税1.5%,即4500元,没满五年就要加营业税和个税6.6%,即19800元,这个理论上应该是卖方承担,但一般情况都会转嫁给买方.... 二手房打听好卖房原因,打听一下邻居有没有什么不好的事情,一般都会告诉你. 不放心的话最好找个中介,有连带责任,你保障也多一点.不过中介费得2%左右
@督郝4907：彭州房子首付一般需要多少(本人巴中户口)在彭州工作也没有多少钱,求各位大侠指点
雍广19652469446…… 首付款为房价的30%,如果你看中的房子面积90平方米,单价4000元/平方米,首付款为10.8万元,还有相关的契税,房屋维修基金,水电气入户费用要2万左右.如果你的个人信用报告反映出你以前在银行办理过个人住房贷款,则首付款要上升到60%.
@督郝4907：本人想在成都买一套二手房,两室一厅60平左右,30万以下.哪里有较好的房源
雍广19652469446…… 买不到,双丰路那边的二手房53平左右都卖48万.
@督郝4907：彭州房地产二手房买卖信息有哪些?
雍广19652469446…… 彭州房地产二手房3室2厅2卫价格是44万元,小区房子环境好,彭州高档小区,人车分流.小区环境好,适合于养老和带小孩,地理位置好,附近有大型超市,购物逛街都方便,学校菜市场一应俱全.
@督郝4907：我在四川彭州通过中介按揭买了一套二手房,贷款23万中介说需要找担保公司做担保,要缴纳6%的担保费这 -
雍广19652469446…… 应该是不合理的 第一,买房你做银行抵押,是把房子抵押给银行,不是抵押给担保公司,更不需要担保费之说了 第二,很多中介都是和担保公司联合欺骗的,你小心上单 第三,担保公司一般担保费就3%左右,你说的6%明显不合理 建议,你多咨询几家中介或者银行 以免上当 希望能帮上你
@督郝4907：买二手房 可以使用公积金贷款吗?如果买小户型的30万左右的 ,大概需要准备多少资金 -
雍广19652469446…… 二手房公积金贷款费用收取:办理二手房公积金贷款时,需要缴纳的费用只有房产抵押登记机关收取的抵押登记费和评估公司收取的评估费,办理一手房贷款则还需要向担保公司缴纳一定的担保费.二手房公积金贷款流程:1.市管公积金流程: ...
