徐州房价大涨的原因
@扈戴3345：房价涨得比北上广还快,江苏徐州为什么会这样? -
艾追15039441489…… 可是在现代社会,许多人工作了一生也很难买上一套房子,在一些城市里,房价高的离谱,可是即便如此,房价还是一直在上涨,不仅是在一线城市,一些二线城市房价的涨幅更...
@扈戴3345：房价上涨的正真原因是什么 -
艾追15039441489…… 土地价格上涨 原材料,钢材、水泥等等建筑材料上涨 人工费用上涨 开发商追求利润,使用一些手段使房价上涨 民间炒房,把房子作为投资商品炒作 ZF导向,让很多农村城市化,农民成为市民;为了维持GDP与经济不至于严重滑坡
@扈戴3345：现在的房价为什么会上涨? -
艾追15039441489…… 我是做房地产的,我来给说. 1.政府的土地不会降价,因为土地是政府的主要财政来源.以前十几万/亩,现在几百万/亩. 2.建材不会降价,因为什么矿物都是越挖越少. 3.人民币升值,货币膨胀.工人的工资大幅度上涨 房地产本身就是不动产,他是一种居住商品又是一种投资商品.
@扈戴3345：房价的上涨主要由哪些因素造成 -
艾追15039441489…… 我觉得根本原因还是政府的问题,政府为了追求GDP的高增长率,利用卖土地带动经济发展,导致了土地价格的上涨,而开发商不得不进行高额贷款,这样就造成了房价的攀升.这也正是政府调控屡调不下的原因,如果房价下跌,开发商就不能还贷款,国家就会赔钱,所以房地产泡沫使政府骑虎难下.新一轮的调控会使房价保持稳定,估计也不会下跌太多,但是总体可能会有所下降!
@扈戴3345：现在徐州的房价高不高,现在在徐州买房子时机合适吗? -
艾追15039441489…… 三环路外不到六千 ,三环内新房很少,都是7000-10000多. 徐州房价在全国属三线城市的水平,逐步上涨是大势所趋. 况且,随着这个淮海经济区的中心城市不断扩大、高铁运行、城市地铁规划的逐步实施,徐州的房价 ~~~~ 老百姓是不想让房价上涨,可老百姓的心声有人听吗 ? 有钱就出手吧 ,不狠点儿以后还得狠.
@扈戴3345：房价上涨原因. -
艾追15039441489…… 房价高的原因有两点 一是地方政府垄断了土地 2003年以来新建房全部以商品房出售 这样是拉动了经济 但是给普通百姓买房造成了极大困难 二是土地政策规定私人不得随意修建房屋 这样把更多的土地集中在了投资者手足 造成了更大的垄断 房价才会如此高
@扈戴3345：近期房价上涨的原因是什么 -
艾追15039441489…… 以下为个人想法仅供参考. 当前房价上涨的原因个人觉得主要有这个几个: 一、通货膨胀加剧,很多人将房产视为抗通胀的手段.因此存在房产投资过热的局面. 二、货币超发,四万亿刺激资金多数进入地产领域,这是一个比较直接的刺激. ...
@扈戴3345：房价上涨的根本原因是什么? -
艾追15039441489…… 个人看法: 一,物价上涨,建材也涨,如钢筋 水泥 沙子, 二,人工费上涨,几年前一个民工三五百可以干,现在一 个小工给他们800也不干. 三,土地资源越来越珍贵,国家限制,导致土地供应量减少,并且实行了招拍卖制,无形中土地价就上去了.这个成本相当高的. 四,开发手续更复杂 五,市场炒作 六,农村人口进入城市太快,供应失调,导致供不应求.(当然,可能会有房子没有买,那可能就是贵,或者面积太大) 要说根本原因,人们手里的钱不值钱了,放银行也不行,那就投资,炒房,炒股,所以根本就得想法让老百姓手里的钱不贬值. (供参考)
@扈戴3345：房价上涨的原因有哪些? -
艾追15039441489…… 最根本的原因是地方政府在房价上涨中有根本利益.依靠卖地皮维持运转,靠卖地皮制造政绩,靠卖地皮升官发财的政府官员,希望房价越高越好,房产开发越多越好,地方政府占了房产开发利益的大头.如果地方政府能退出房产开发的经济利益链,地价下来了,房产的价格自然就下来了.可惜,让地方政府退出经济利益链,是很难的.因为其中有着官员的切身利益.
艾追15039441489…… 可是在现代社会,许多人工作了一生也很难买上一套房子,在一些城市里,房价高的离谱,可是即便如此,房价还是一直在上涨,不仅是在一线城市,一些二线城市房价的涨幅更...
@扈戴3345：房价上涨的正真原因是什么 -
艾追15039441489…… 土地价格上涨 原材料,钢材、水泥等等建筑材料上涨 人工费用上涨 开发商追求利润,使用一些手段使房价上涨 民间炒房,把房子作为投资商品炒作 ZF导向,让很多农村城市化,农民成为市民;为了维持GDP与经济不至于严重滑坡
@扈戴3345：现在的房价为什么会上涨? -
艾追15039441489…… 我是做房地产的,我来给说. 1.政府的土地不会降价,因为土地是政府的主要财政来源.以前十几万/亩,现在几百万/亩. 2.建材不会降价,因为什么矿物都是越挖越少. 3.人民币升值,货币膨胀.工人的工资大幅度上涨 房地产本身就是不动产,他是一种居住商品又是一种投资商品.
@扈戴3345：房价的上涨主要由哪些因素造成 -
艾追15039441489…… 我觉得根本原因还是政府的问题,政府为了追求GDP的高增长率,利用卖土地带动经济发展,导致了土地价格的上涨,而开发商不得不进行高额贷款,这样就造成了房价的攀升.这也正是政府调控屡调不下的原因,如果房价下跌,开发商就不能还贷款,国家就会赔钱,所以房地产泡沫使政府骑虎难下.新一轮的调控会使房价保持稳定,估计也不会下跌太多,但是总体可能会有所下降!
@扈戴3345：现在徐州的房价高不高,现在在徐州买房子时机合适吗? -
艾追15039441489…… 三环路外不到六千 ,三环内新房很少,都是7000-10000多. 徐州房价在全国属三线城市的水平,逐步上涨是大势所趋. 况且,随着这个淮海经济区的中心城市不断扩大、高铁运行、城市地铁规划的逐步实施,徐州的房价 ~~~~ 老百姓是不想让房价上涨,可老百姓的心声有人听吗 ? 有钱就出手吧 ,不狠点儿以后还得狠.
@扈戴3345：房价上涨原因. -
艾追15039441489…… 房价高的原因有两点 一是地方政府垄断了土地 2003年以来新建房全部以商品房出售 这样是拉动了经济 但是给普通百姓买房造成了极大困难 二是土地政策规定私人不得随意修建房屋 这样把更多的土地集中在了投资者手足 造成了更大的垄断 房价才会如此高
@扈戴3345：近期房价上涨的原因是什么 -
艾追15039441489…… 以下为个人想法仅供参考. 当前房价上涨的原因个人觉得主要有这个几个: 一、通货膨胀加剧,很多人将房产视为抗通胀的手段.因此存在房产投资过热的局面. 二、货币超发,四万亿刺激资金多数进入地产领域,这是一个比较直接的刺激. ...
@扈戴3345：房价上涨的根本原因是什么? -
艾追15039441489…… 个人看法: 一,物价上涨,建材也涨,如钢筋 水泥 沙子, 二,人工费上涨,几年前一个民工三五百可以干,现在一 个小工给他们800也不干. 三,土地资源越来越珍贵,国家限制,导致土地供应量减少,并且实行了招拍卖制,无形中土地价就上去了.这个成本相当高的. 四,开发手续更复杂 五,市场炒作 六,农村人口进入城市太快,供应失调,导致供不应求.(当然,可能会有房子没有买,那可能就是贵,或者面积太大) 要说根本原因,人们手里的钱不值钱了,放银行也不行,那就投资,炒房,炒股,所以根本就得想法让老百姓手里的钱不贬值. (供参考)
@扈戴3345：房价上涨的原因有哪些? -
艾追15039441489…… 最根本的原因是地方政府在房价上涨中有根本利益.依靠卖地皮维持运转,靠卖地皮制造政绩,靠卖地皮升官发财的政府官员,希望房价越高越好,房产开发越多越好,地方政府占了房产开发利益的大头.如果地方政府能退出房产开发的经济利益链,地价下来了,房产的价格自然就下来了.可惜,让地方政府退出经济利益链,是很难的.因为其中有着官员的切身利益.
