得房率怎样计算
@吴轮2570：如何计算得房率?得房率计算方法是什么 -
凤李13863564833…… 买了多大面积的房子,不一定就能住上多大面积的房子,得房率的高低一直是购房者心中的一道坎.它和购房者的切身利益息息相关,那么今天我们就一起来了解一下如何计算得房率,得房率计算方法是什么,看一下具体的情况究竟是怎样的....
@吴轮2570：住宅得房率计算公式是怎样的?
凤李13863564833…… 得房率=(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积,得房率越高,则表示房子的实际利用率越高.住房得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建...
@吴轮2570：商品房的得房率是怎么计算的?有公式吗 -
凤李13863564833…… 销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”). 商品房的得房率=可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比.
@吴轮2570：得房率计算公式 -
凤李13863564833…… 实际使用面积(套内面积)/房产证上的面积(建筑面积+公摊面积)
@吴轮2570：得房率怎么计算 -
凤李13863564833…… 房内使用面积÷建筑面积*100%=得房率 房内使用面积是房间墙结构内的面积,既不含抹灰,是砖墙外皮到对面砖墙外皮的尺寸,墙轴线都是整尺寸的,一般是30厘米的倍数,两墙轴线长度再减去两边各半个墙厚就是使用面积的尺寸了.如房间轴线为5.4*3.3,砖墙厚为0.24,该房间的使用面积就是5.16*3.06=15.79平方米.使用面积一定要参考图纸来的,因为轴线位置要根据图纸所标注的位置计算.
@吴轮2570：得房率是怎么算的?
凤李13863564833…… 得房率是套内建筑面积与建筑面积的比值,是衡量实际使用面积大小的标准之一. 例如:小明买了一套房,建筑面积100,套内建筑面积为83,那么得房率就是83/100*100%=83%.
@吴轮2570：得房率怎么计算的? -
凤李13863564833…… 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积.销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”).得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑.一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠.一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%.
@吴轮2570：令人纠结的得房率到底是怎么算的 -
凤李13863564833…… 1、一般情况下,多层住宅的得房率最高,基本控制在85~90%,小高层得房率约80~85%,高层一般在75~80%,办公楼为55~60%.2、得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比.套内...
@吴轮2570：如何计算房子得房率?
凤李13863564833…… 1、得房率:(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积.比如说:现有房屋建筑面积100平米,公摊面积20平米,则该房屋得房率为:(100-20)/100=80%.得房率越高表示你的房子的实际利用率越高,这个数字越大越好. 2、公摊系数的计算公式为:公摊系数=公摊面积/套内建筑面积.然后,各套(单元)的套内建筑面积乘以公摊系数,就能得到购房者应合理分摊的分用建筑面积.即:每一户分摊的公用建筑面积=公摊系数*套内建筑面积.
@吴轮2570：得房率如何计算?
凤李13863564833…… 得房率的计算公式为:套内使用面积÷建筑面积*100%=得房率(套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积) 一般情况下得房率都有一个合适的标准,多层住宅的“得房率”在85~90%之间,小高层住宅的“得房率”在80~85%,高层的“得房率”相对较低,一般在75~80%,酒店式公寓则会更低.我们平常接触到的几类房屋通常来说,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠. 能回答你这个问题我跟高兴,这本身就是我的专业范围,希望我的回答能对你有用,使你对这方面了解更多!!!
凤李13863564833…… 买了多大面积的房子,不一定就能住上多大面积的房子,得房率的高低一直是购房者心中的一道坎.它和购房者的切身利益息息相关,那么今天我们就一起来了解一下如何计算得房率,得房率计算方法是什么,看一下具体的情况究竟是怎样的....
@吴轮2570：住宅得房率计算公式是怎样的?
凤李13863564833…… 得房率=(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积,得房率越高,则表示房子的实际利用率越高.住房得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建...
@吴轮2570：商品房的得房率是怎么计算的?有公式吗 -
凤李13863564833…… 销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”). 商品房的得房率=可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比.
@吴轮2570：得房率计算公式 -
凤李13863564833…… 实际使用面积(套内面积)/房产证上的面积(建筑面积+公摊面积)
@吴轮2570：得房率怎么计算 -
凤李13863564833…… 房内使用面积÷建筑面积*100%=得房率 房内使用面积是房间墙结构内的面积,既不含抹灰,是砖墙外皮到对面砖墙外皮的尺寸,墙轴线都是整尺寸的,一般是30厘米的倍数,两墙轴线长度再减去两边各半个墙厚就是使用面积的尺寸了.如房间轴线为5.4*3.3,砖墙厚为0.24,该房间的使用面积就是5.16*3.06=15.79平方米.使用面积一定要参考图纸来的,因为轴线位置要根据图纸所标注的位置计算.
@吴轮2570：得房率是怎么算的?
凤李13863564833…… 得房率是套内建筑面积与建筑面积的比值,是衡量实际使用面积大小的标准之一. 例如:小明买了一套房,建筑面积100,套内建筑面积为83,那么得房率就是83/100*100%=83%.
@吴轮2570：得房率怎么计算的? -
凤李13863564833…… 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积.销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”).得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑.一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠.一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%.
@吴轮2570：令人纠结的得房率到底是怎么算的 -
凤李13863564833…… 1、一般情况下,多层住宅的得房率最高,基本控制在85~90%,小高层得房率约80~85%,高层一般在75~80%,办公楼为55~60%.2、得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比.套内...
@吴轮2570：如何计算房子得房率?
凤李13863564833…… 1、得房率:(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积.比如说:现有房屋建筑面积100平米,公摊面积20平米,则该房屋得房率为:(100-20)/100=80%.得房率越高表示你的房子的实际利用率越高,这个数字越大越好. 2、公摊系数的计算公式为:公摊系数=公摊面积/套内建筑面积.然后,各套(单元)的套内建筑面积乘以公摊系数,就能得到购房者应合理分摊的分用建筑面积.即:每一户分摊的公用建筑面积=公摊系数*套内建筑面积.
@吴轮2570：得房率如何计算?
凤李13863564833…… 得房率的计算公式为:套内使用面积÷建筑面积*100%=得房率(套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积) 一般情况下得房率都有一个合适的标准,多层住宅的“得房率”在85~90%之间,小高层住宅的“得房率”在80~85%,高层的“得房率”相对较低,一般在75~80%,酒店式公寓则会更低.我们平常接触到的几类房屋通常来说,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠. 能回答你这个问题我跟高兴,这本身就是我的专业范围,希望我的回答能对你有用,使你对这方面了解更多!!!
