总价合同图纸变更核减
@糜知424：总价包干合同又有设计变更怎么结算?
庄很19438939570…… 非造价专业. 法律人员回答的问题: 1、首先看合同约定,合同没有明确约定倾向于以下意见: 2、总价包干合同,原则上价格、量的风险均由承包人承担,而且,如果施工图纸和投标图纸没有变化的话,量没有算准中标人也有责任,也要考虑该部分是否是中标人的不平衡报价之处.因此倾向于按照清单量调差.若按照实际图纸量调差或计算,事实上就打破了总价包干合同的盘子. 3、调差倾向于只调材料费. 最终调价的过程从法律上讲属于协商的过程,双方协商呗,给承包商一个合理的成本价即可.
@糜知424：总价包干合同下设计变更如何计算增加费用,是设计变更减施工图纸量来计算,还是设计变更减投标量来计算? -
庄很19438939570…… 应该是以设计变更减施工图纸量来计算较为合适.
@糜知424：固定总价合同,合同内工程量出现变更减少,如何结算? -
庄很19438939570…… 参照原合同相关工程量单价,计算增减量.所谓总价不变是指设计不变,范围不变,要求不变的前提下的总价,试想:若变更量超出施工方承受范围,亏损!谁做?!
@糜知424：固定总价合同,工程变更后工程量减少,合同价款变化吗? -
庄很19438939570…… 首先看双方的约定,其次看工程量减少多少.如果双方合同没有约定工程量增减的工程款计算方法,按合同约定,但工程量增减额度较大的,根据公平原则应当调整.
@糜知424：固定总价合同中,设计变更引起工程量变化,合同内风险约定为±5%,是否有法律依据? -
庄很19438939570…… 这个法律是没有明确规定的,一半会按照你们合同约定的内容进行,但是如果超过了你们行业内的通常惯例标准,也即你们行业大致的行情、标准,可以协商解决
@糜知424：采用固定总价合同设计变更时能不能索赔? -
庄很19438939570…… 采用固定总价合同结算价=所有变更、签证价格+合同总价.就是说由于工程设计变更产生的额外费用也要算在工程结算价内.所以你说的也不能算是索赔.
@糜知424：固定总价合同甲方有权更改吗 -
庄很19438939570…… 既然项目是固定总价包干,在工程结算时,只要根据“合同约定的固定总价”加减“设计变更的价款”即可.如果中标通知书、施工合同约定的工程价款都是34万,那么,是否要扣除这13万,关键在于你承包的分部分项是否存在设计变更减少...
@糜知424：施工合同签订的是总价合同,但是在施工过程中甲方将合同图纸变了,这?
庄很19438939570…… 我的理解是,施工单位的工作量可能会增加,或着相应的减少、
@糜知424：总价合同的变更问题? -
庄很19438939570…… 您问总价合同的变更问题? 答;总价合同的变更问题,因为投标时是按总体价格考虑的,是建设单位没有考虑变更因素,投标单价有高有低是投标者自己的事情,而施工过程中又有变化,那么结算时,变化的工程项目就不能按投标的单价计算,就得按照现行工程预算定额计算是公平的,因为招投标就是要求双方都要承担一定的风险,既然招标时要总价中标,变更时就不能执行投标的单价;如果招标时按照单价,那么变更时就得按照投标单价计算.
@糜知424：总价合同中因清单有误的工程量变更必须设计认可吗
庄很19438939570…… 如果是固定总价合同,一般情况下,不会因工程量增减而调整总价.但是,如果因设计变更而导致工程量增减,该情况下可以调整价款. 因此,“清单有误”不属于总价调整范围(除非合同约定该情形下可调整),但“设计变更”属于总价可调整范围. 以上意见,仅供参考.
庄很19438939570…… 非造价专业. 法律人员回答的问题: 1、首先看合同约定,合同没有明确约定倾向于以下意见: 2、总价包干合同,原则上价格、量的风险均由承包人承担,而且,如果施工图纸和投标图纸没有变化的话,量没有算准中标人也有责任,也要考虑该部分是否是中标人的不平衡报价之处.因此倾向于按照清单量调差.若按照实际图纸量调差或计算,事实上就打破了总价包干合同的盘子. 3、调差倾向于只调材料费. 最终调价的过程从法律上讲属于协商的过程,双方协商呗,给承包商一个合理的成本价即可.
@糜知424：总价包干合同下设计变更如何计算增加费用,是设计变更减施工图纸量来计算,还是设计变更减投标量来计算? -
庄很19438939570…… 应该是以设计变更减施工图纸量来计算较为合适.
@糜知424：固定总价合同,合同内工程量出现变更减少,如何结算? -
庄很19438939570…… 参照原合同相关工程量单价,计算增减量.所谓总价不变是指设计不变,范围不变,要求不变的前提下的总价,试想:若变更量超出施工方承受范围,亏损!谁做?!
@糜知424：固定总价合同,工程变更后工程量减少,合同价款变化吗? -
庄很19438939570…… 首先看双方的约定,其次看工程量减少多少.如果双方合同没有约定工程量增减的工程款计算方法,按合同约定,但工程量增减额度较大的,根据公平原则应当调整.
@糜知424：固定总价合同中,设计变更引起工程量变化,合同内风险约定为±5%,是否有法律依据? -
庄很19438939570…… 这个法律是没有明确规定的,一半会按照你们合同约定的内容进行,但是如果超过了你们行业内的通常惯例标准,也即你们行业大致的行情、标准,可以协商解决
@糜知424：采用固定总价合同设计变更时能不能索赔? -
庄很19438939570…… 采用固定总价合同结算价=所有变更、签证价格+合同总价.就是说由于工程设计变更产生的额外费用也要算在工程结算价内.所以你说的也不能算是索赔.
@糜知424：固定总价合同甲方有权更改吗 -
庄很19438939570…… 既然项目是固定总价包干,在工程结算时,只要根据“合同约定的固定总价”加减“设计变更的价款”即可.如果中标通知书、施工合同约定的工程价款都是34万,那么,是否要扣除这13万,关键在于你承包的分部分项是否存在设计变更减少...
@糜知424：施工合同签订的是总价合同,但是在施工过程中甲方将合同图纸变了,这?
庄很19438939570…… 我的理解是,施工单位的工作量可能会增加,或着相应的减少、
@糜知424：总价合同的变更问题? -
庄很19438939570…… 您问总价合同的变更问题? 答;总价合同的变更问题,因为投标时是按总体价格考虑的,是建设单位没有考虑变更因素,投标单价有高有低是投标者自己的事情,而施工过程中又有变化,那么结算时,变化的工程项目就不能按投标的单价计算,就得按照现行工程预算定额计算是公平的,因为招投标就是要求双方都要承担一定的风险,既然招标时要总价中标,变更时就不能执行投标的单价;如果招标时按照单价,那么变更时就得按照投标单价计算.
@糜知424：总价合同中因清单有误的工程量变更必须设计认可吗
庄很19438939570…… 如果是固定总价合同,一般情况下,不会因工程量增减而调整总价.但是,如果因设计变更而导致工程量增减,该情况下可以调整价款. 因此,“清单有误”不属于总价调整范围(除非合同约定该情形下可调整),但“设计变更”属于总价可调整范围. 以上意见,仅供参考.
