总价240万的房子月供多少
@酆明509：上海240万的房子月供是多少? -
洪吉13860069329…… 如果是商业贷款,按照2012年7月6日的基准利率6.55%计算,贷款27.4万,月供是2050.94元,累积还款总额抄492226.55元;贷款31.6万,月供2365.32元,累积还款总额567677.34元.如果是公积金,按照2012年7月6日的基准利率4.50%计算,贷款27.4万,月供是1733.46元,累积还款总额416030.23元;贷款31.6万,月供1999.17元,累积还款总额479801.29元.以上是以“等额本息”的还款方式计算出来的结果.还有一种就百是以上两种方式组合贷款的方法,由于这种贷款方式贷款数额比较灵活,所以这里不好计算.你可以在百度里搜索“房贷计度算器”,第一条就是,自己算一下.
@酆明509：240万首付2、5成,供30年,月供多少 -
洪吉13860069329…… 目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,贷款180万元,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是9553.08元,采用等额本金方式,月还款额逐月递减.若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定.
@酆明509：总价2400000的房子首付百分之30贷20年,月供多少 -
洪吉13860069329…… 240万贷款70%为168万,20年还清:贷款总额1680000元 还款总额2638718.41元 支付利息958718.41元 贷款月数240月 月均还款10994.66元
@酆明509：买房子怎么算首付 和月供 -
洪吉13860069329…… 首次置业首付3成,二次首付6成,月供是贷款总额乘于相对应的还款系数.比如房子总价是100万,首付3成就是30万,月供就等于100万减30万乘于还款系数.假设要贷款30年,还款系数是66.866,就是(100万减30万)乘于66.866. 1、二手买房的首期是根据银行的评估价的3成作为首付,月供=贷款金额(万元)*还款系数2、一手房的首期是根据成交价的3成作为首付,月供=贷款金额(万元)*还款系数
@酆明509：总价二十四万的商品房,假如月供,首期最少要交多少? -
洪吉13860069329…… 10%,也就是2万4.
@酆明509：现在买房子月供多少 -
洪吉13860069329…… 还要看你是首次还是二次购房,如果是首次购房,你首付3成,就是大概14万(其实3成是13.5万,但一般银行会要求你贷个整数),贷款31万,享受基准利率,不上浮也不下浮的话,20年每月月供2340元.如果你是二次购房,可能你首付3成就不够,贷款的金额自然要少些.
@酆明509：如果我想买一套房子价格240万,首付百分之50剩余120万银行按揭两年还清每月还5万.如果过了一个 -
洪吉13860069329…… 你签合同的时候是240万,你要跟卖房子的240万 ,你付120还有120是贷款,银行贷款批下来之后就是120万.一起给卖房子的.不管以后房子价格怎么变,你还银行的钱是不变的还是120万,还有利息.你还银行的钱跟房价无关了.
@酆明509：我的房贷月供怎么计算? -
洪吉13860069329…… 商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465% 贷款额:180000-54000=12600012.6万20年(240个月)月还款额: [126000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=774.07元 说明:^240为240次方
@酆明509：240万的房子,公积金贷80万,交60万,每月还款多少?公积金还款呢,现 -
洪吉13860069329…… 等额本息8400多,等额本金第一个月10450.
@酆明509：买房子按揭一月还多少钱 -
洪吉13860069329…… 总价318600,首付交40%,贷款就是19万(取个整数)10年还清,按最新利率6.8,等额本息还款方式,月供2186.52元.15年还清,月供1686.63元.
洪吉13860069329…… 如果是商业贷款,按照2012年7月6日的基准利率6.55%计算,贷款27.4万,月供是2050.94元,累积还款总额抄492226.55元;贷款31.6万,月供2365.32元,累积还款总额567677.34元.如果是公积金,按照2012年7月6日的基准利率4.50%计算,贷款27.4万,月供是1733.46元,累积还款总额416030.23元;贷款31.6万,月供1999.17元,累积还款总额479801.29元.以上是以“等额本息”的还款方式计算出来的结果.还有一种就百是以上两种方式组合贷款的方法,由于这种贷款方式贷款数额比较灵活,所以这里不好计算.你可以在百度里搜索“房贷计度算器”,第一条就是,自己算一下.
@酆明509：240万首付2、5成,供30年,月供多少 -
洪吉13860069329…… 目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,贷款180万元,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是9553.08元,采用等额本金方式,月还款额逐月递减.若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定.
@酆明509：总价2400000的房子首付百分之30贷20年,月供多少 -
洪吉13860069329…… 240万贷款70%为168万,20年还清:贷款总额1680000元 还款总额2638718.41元 支付利息958718.41元 贷款月数240月 月均还款10994.66元
@酆明509：买房子怎么算首付 和月供 -
洪吉13860069329…… 首次置业首付3成,二次首付6成,月供是贷款总额乘于相对应的还款系数.比如房子总价是100万,首付3成就是30万,月供就等于100万减30万乘于还款系数.假设要贷款30年,还款系数是66.866,就是(100万减30万)乘于66.866. 1、二手买房的首期是根据银行的评估价的3成作为首付,月供=贷款金额(万元)*还款系数2、一手房的首期是根据成交价的3成作为首付,月供=贷款金额(万元)*还款系数
@酆明509：总价二十四万的商品房,假如月供,首期最少要交多少? -
洪吉13860069329…… 10%,也就是2万4.
@酆明509：现在买房子月供多少 -
洪吉13860069329…… 还要看你是首次还是二次购房,如果是首次购房,你首付3成,就是大概14万(其实3成是13.5万,但一般银行会要求你贷个整数),贷款31万,享受基准利率,不上浮也不下浮的话,20年每月月供2340元.如果你是二次购房,可能你首付3成就不够,贷款的金额自然要少些.
@酆明509：如果我想买一套房子价格240万,首付百分之50剩余120万银行按揭两年还清每月还5万.如果过了一个 -
洪吉13860069329…… 你签合同的时候是240万,你要跟卖房子的240万 ,你付120还有120是贷款,银行贷款批下来之后就是120万.一起给卖房子的.不管以后房子价格怎么变,你还银行的钱是不变的还是120万,还有利息.你还银行的钱跟房价无关了.
@酆明509：我的房贷月供怎么计算? -
洪吉13860069329…… 商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465% 贷款额:180000-54000=12600012.6万20年(240个月)月还款额: [126000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=774.07元 说明:^240为240次方
@酆明509：240万的房子,公积金贷80万,交60万,每月还款多少?公积金还款呢,现 -
洪吉13860069329…… 等额本息8400多,等额本金第一个月10450.
@酆明509：买房子按揭一月还多少钱 -
洪吉13860069329…… 总价318600,首付交40%,贷款就是19万(取个整数)10年还清,按最新利率6.8,等额本息还款方式,月供2186.52元.15年还清,月供1686.63元.
