总成本费用估算表
@平凭749：项目的总成本费用估算表的编制 -
迟杰19240398230…… 房地产开发项目投资与成本费用估算表 序号 计算依据 单价(元/㎡) 合价(万元) 1 开发成本 1.1+1.2+1.3+1.4+1.5+1.6+1.7+1.8 1.1 土地使用权出让金 1.2 土地征用及拆迁安置补偿费 1.3 前期工程费 1.4 建安工程费 1.5 基础设施费 1.6 公共配套设施费 1.7 开发期间税费 1.8 不可预见费 (1.1+1.2+1.3+1.4+1.5+1.6)*3%~5% 2 开发费用 2.1+2.2+2.3 2.1 管理费用 1*3% 2.2 销售费用 销售收入*4%~6% 2.3 财务费用 贷款还本付息 3 合计 1+2
@平凭749：如何以制造成本法估算项目总成本费用呢?
迟杰19240398230…… (1)直接材料费=直接材料(燃料、动力)定额消耗量X计划单价 (2)直接工资及福利费... 按照制造成本法估算的总成本费用编制“总成本费用估算表”.
@平凭749：经费估算(总成本预算:1180 单位:万元) 1、员工薪资(20人)70 2、固定资产折旧(15%)15 3、产品成本(含设计包装仓储物流)715 4、日常运营费用(差旅、房租、办公费用等)80 5、广告投入(10%)200 6、公关费用(5%,含客户返利及不可预计费用)100
迟杰19240398230…… 大体不差
@平凭749：财务基础数据估算要有哪些测算报表?
迟杰19240398230…… (1)投资使用计划与资金筹措表; (2)固定资产投资估算表; (3)流动资金估算表; (4)总成本费用估算表; (5)外购材料、燃料动力估算表; (6)固定资产折旧费估算表; (7)无形资产与递延资产摊销费估算表; (8)销售收入和税金及附加估算表; (9)损益表(即销售利润估算表); (10)固定资产投资借款还本付息表.
@平凭749：拟建某工业建设项目,各项费用估计如下: (1)主要生产项目4410万元(其...
迟杰19240398230…… (1)计入5元,因为会计记账的原则是权责发生制而不是收付实现制.(2)暂不考虑账期,只有坏账时才有这个问题. 总成本按5元计算.增值税是价外税,与收入、成本都无关.另外核算.(3)是的.不能用2元计算,因为2元只是货款未付,并不是没有发生.但这里有个问题,实际操作中需要拿到增值票,税务认证后才能抵扣.综上所述,账期忽略,用另外表格记录.目前,你只是预算,预算时只需要把所有发生的计入,账期等带有可能性(或有事项),不要混为一谈.忽略了账期,你才能计算投资回报期和回收周期等指标和预测.记住,统计学有个基本原理(会计学也适用)—— 基本假定.即计算或预测任何结果时,只考虑正常情况,非正常情况按正常情况作假定.
@平凭749：造价工程中财务基础数据测算表必须具备哪些要求?
迟杰19240398230…… 必须具备下列测算报表: (1)投资使用计划与资金筹措表; (2)固定资产投资估算表; (3)流动资金估算表; (4)总成本费用估算表; (5)外购材料、燃料动力估算表; (6)固定资产折旧费估算表; (7)无形资产与递延资产摊销费估算表; (8)销售收入和税金及附加估算表; (9)损益表(即销售利润估算表); (10)固定资产投资借款还本付息表.
@平凭749：关于计算产品总成本费用计算产品总成本费用主要包括哪些?有什么格式
迟杰19240398230…… 产品总成本费用主要包括:材料费、直接人工费、制造费用. 给你提供一份产品生产成本计算表看看. 2009-06-08 12:50 补充问题 要计算的是1-5月的产品总成本费用,取产品产量是取1-5月的完工产品+半成品吗? 产品包括:产成品和半成品.如果计算产成品应该按照完工产品计算.如果计算全部产品,就要把产成品和半成品全部计算进去.
@平凭749：什么是投资项目评估 -
迟杰19240398230…… 这门课我现在就在上,说实话,就是现在快上完考试了我也没整明白这课到底是要上什么的,内容很含糊的说.这课也和工程经济学相关,要用到相关知识的. 总体而言么,投资项目评估就是要你运用时间价值啊什么的概念,去检验一个项目在...
@平凭749：《房地产项目财务评价汇总表》
迟杰19240398230…… 项目的财务评价报表有11辅表6基本表 11辅助报表:1.建设投资(不含建设期利息)估算表 2.项目投入总资金估算汇总表 3.流动资金估算汇总表 4.投资使用与资金筹措计划表 5.借款还本付息计划表 6.外购原材料费用估算表 7.外购燃料动力费用估算表 8.固定资产折旧费估算表 9.无形资产及其他资产摊销费用估算表 10.总成本费用估算表 11.销售收入、销售税金及附加和增值说估算表 6基本报表:1.项目财务现金流量表 2.资本金财务现金流量表 3.投资各方财务现金流量表 4.利润与利润分配表 5.资金来源及应用表 6.资产负债表
迟杰19240398230…… 房地产开发项目投资与成本费用估算表 序号 计算依据 单价(元/㎡) 合价(万元) 1 开发成本 1.1+1.2+1.3+1.4+1.5+1.6+1.7+1.8 1.1 土地使用权出让金 1.2 土地征用及拆迁安置补偿费 1.3 前期工程费 1.4 建安工程费 1.5 基础设施费 1.6 公共配套设施费 1.7 开发期间税费 1.8 不可预见费 (1.1+1.2+1.3+1.4+1.5+1.6)*3%~5% 2 开发费用 2.1+2.2+2.3 2.1 管理费用 1*3% 2.2 销售费用 销售收入*4%~6% 2.3 财务费用 贷款还本付息 3 合计 1+2
@平凭749：如何以制造成本法估算项目总成本费用呢?
迟杰19240398230…… (1)直接材料费=直接材料(燃料、动力)定额消耗量X计划单价 (2)直接工资及福利费... 按照制造成本法估算的总成本费用编制“总成本费用估算表”.
@平凭749：经费估算(总成本预算:1180 单位:万元) 1、员工薪资(20人)70 2、固定资产折旧(15%)15 3、产品成本(含设计包装仓储物流)715 4、日常运营费用(差旅、房租、办公费用等)80 5、广告投入(10%)200 6、公关费用(5%,含客户返利及不可预计费用)100
迟杰19240398230…… 大体不差
@平凭749：财务基础数据估算要有哪些测算报表?
迟杰19240398230…… (1)投资使用计划与资金筹措表; (2)固定资产投资估算表; (3)流动资金估算表; (4)总成本费用估算表; (5)外购材料、燃料动力估算表; (6)固定资产折旧费估算表; (7)无形资产与递延资产摊销费估算表; (8)销售收入和税金及附加估算表; (9)损益表(即销售利润估算表); (10)固定资产投资借款还本付息表.
@平凭749：拟建某工业建设项目,各项费用估计如下: (1)主要生产项目4410万元(其...
迟杰19240398230…… (1)计入5元,因为会计记账的原则是权责发生制而不是收付实现制.(2)暂不考虑账期,只有坏账时才有这个问题. 总成本按5元计算.增值税是价外税,与收入、成本都无关.另外核算.(3)是的.不能用2元计算,因为2元只是货款未付,并不是没有发生.但这里有个问题,实际操作中需要拿到增值票,税务认证后才能抵扣.综上所述,账期忽略,用另外表格记录.目前,你只是预算,预算时只需要把所有发生的计入,账期等带有可能性(或有事项),不要混为一谈.忽略了账期,你才能计算投资回报期和回收周期等指标和预测.记住,统计学有个基本原理(会计学也适用)—— 基本假定.即计算或预测任何结果时,只考虑正常情况,非正常情况按正常情况作假定.
@平凭749：造价工程中财务基础数据测算表必须具备哪些要求?
迟杰19240398230…… 必须具备下列测算报表: (1)投资使用计划与资金筹措表; (2)固定资产投资估算表; (3)流动资金估算表; (4)总成本费用估算表; (5)外购材料、燃料动力估算表; (6)固定资产折旧费估算表; (7)无形资产与递延资产摊销费估算表; (8)销售收入和税金及附加估算表; (9)损益表(即销售利润估算表); (10)固定资产投资借款还本付息表.
@平凭749：关于计算产品总成本费用计算产品总成本费用主要包括哪些?有什么格式
迟杰19240398230…… 产品总成本费用主要包括:材料费、直接人工费、制造费用. 给你提供一份产品生产成本计算表看看. 2009-06-08 12:50 补充问题 要计算的是1-5月的产品总成本费用,取产品产量是取1-5月的完工产品+半成品吗? 产品包括:产成品和半成品.如果计算产成品应该按照完工产品计算.如果计算全部产品,就要把产成品和半成品全部计算进去.
@平凭749：什么是投资项目评估 -
迟杰19240398230…… 这门课我现在就在上,说实话,就是现在快上完考试了我也没整明白这课到底是要上什么的,内容很含糊的说.这课也和工程经济学相关,要用到相关知识的. 总体而言么,投资项目评估就是要你运用时间价值啊什么的概念,去检验一个项目在...
@平凭749：《房地产项目财务评价汇总表》
迟杰19240398230…… 项目的财务评价报表有11辅表6基本表 11辅助报表:1.建设投资(不含建设期利息)估算表 2.项目投入总资金估算汇总表 3.流动资金估算汇总表 4.投资使用与资金筹措计划表 5.借款还本付息计划表 6.外购原材料费用估算表 7.外购燃料动力费用估算表 8.固定资产折旧费估算表 9.无形资产及其他资产摊销费用估算表 10.总成本费用估算表 11.销售收入、销售税金及附加和增值说估算表 6基本报表:1.项目财务现金流量表 2.资本金财务现金流量表 3.投资各方财务现金流量表 4.利润与利润分配表 5.资金来源及应用表 6.资产负债表
