惠州房产政策最新消息
@闵省2852：惠州限购政策 -
魏娴15344832110…… 1、惠州购房政策最新规定首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%.对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%; 2、二套房首付已经可以申请到4成,利率上浮10%,“如果还清首套房的贷款,第二套可以算作是首套房.首套房贷目前执行基准利率.” 3、惠州购房政策最新规定新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年方可转让.
@闵省2852：惠州房子限购吗 -
魏娴15344832110…… 惠州房子不限购,但是限售.《关于进一步完善我市房地产市场监督管理工作的通知》规定:新购买(新购买是指自本通知施行之日起购买)的商品住房(含新建商品住房和二手住房)须取得不动产权证满3年方可转让.
@闵省2852：外地人在惠州买房的条件有哪些 -
魏娴15344832110…… 一、在广州买房的条件是什么?1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、 购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税和社保;3、 不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;4、 购房者必须有达...
@闵省2852：年惠州二套房契税最新政策,二套房契税征收标准怎么算 -
魏娴15344832110…… 二套房的契税是3% 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%; 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收. 二、二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.
@闵省2852：惠州买房子限购吗 -
魏娴15344832110…… 惠州不限购,别听瞎说,我是做这行的,我的客人都是外地人去买惠州的房,第一次置业一般都是3成,但有的开发商垫两成,自己就付一成就行,二次置业就是六成,也可找开发商商量着办,你要是买学位户口房还是纯投资?我可以给你参考,还有不明白的可以找我啊,空心钉就是Q名.
@闵省2852：惠州购房契税新政策谁清楚?
魏娴15344832110…… 你好,惠州购房契税新政策是: 对于首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%.对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%. 惠城区、仲恺高新区楼市今年也将承接多重利好,持续快速的跑量必然会带动房价和市场信心的双重回升,今年下半年惠城区部分楼盘售价或许有10%以上的涨幅.
@闵省2852：广东惠州放宽入户有限制购房入户吗 -
魏娴15344832110…… 最新政策已经取消购房入户了.但要求惠州社保满三年
@闵省2852：惠州买房首付多少?外地人买房什么政策?
魏娴15344832110…… 惠州买房有的地方还带户口送哦,如果是首套房子的话首付在30%的样子,如果二套的话肯定是高一些了!具体可以参照当地的规定.
@闵省2852：惠州是房产限购城市么?外地人买房限购吗?
魏娴15344832110…… 惠州是房产限购城市,外地人买房是限购的.惠州买房的限制条件是:(1)在惠州半年银行流水. (2)在惠州一年纳税证明或所交社保流水证明. (3)有惠州收入证明(月供的两至三倍最好). (4)买房人的身份证、结婚证、户口本.
@闵省2852：第二套房首付多少 2015 - 2016惠州最新第二套房贷款政策 -
魏娴15344832110…… 公积金贷款买二套房首付必须大于6成,北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款.需要说明的是,公积金贷款中心与商业银行不同,银行'认房也认贷',而公积金中心'只认房不认贷'.也就是说,如果首套住房按揭购买后又卖了,现又新购住房,也可以使用公积金贷款,并且可认为是首套房.公积金贷款中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录.不过,按照公积金贷款相关政策规定,对公积金贷款购买二套房的,首付款必须大于60%.
魏娴15344832110…… 1、惠州购房政策最新规定首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%.对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%; 2、二套房首付已经可以申请到4成,利率上浮10%,“如果还清首套房的贷款,第二套可以算作是首套房.首套房贷目前执行基准利率.” 3、惠州购房政策最新规定新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年方可转让.
@闵省2852：惠州房子限购吗 -
魏娴15344832110…… 惠州房子不限购,但是限售.《关于进一步完善我市房地产市场监督管理工作的通知》规定:新购买(新购买是指自本通知施行之日起购买)的商品住房(含新建商品住房和二手住房)须取得不动产权证满3年方可转让.
@闵省2852：外地人在惠州买房的条件有哪些 -
魏娴15344832110…… 一、在广州买房的条件是什么?1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、 购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税和社保;3、 不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;4、 购房者必须有达...
@闵省2852：年惠州二套房契税最新政策,二套房契税征收标准怎么算 -
魏娴15344832110…… 二套房的契税是3% 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%; 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收. 二、二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.
@闵省2852：惠州买房子限购吗 -
魏娴15344832110…… 惠州不限购,别听瞎说,我是做这行的,我的客人都是外地人去买惠州的房,第一次置业一般都是3成,但有的开发商垫两成,自己就付一成就行,二次置业就是六成,也可找开发商商量着办,你要是买学位户口房还是纯投资?我可以给你参考,还有不明白的可以找我啊,空心钉就是Q名.
@闵省2852：惠州购房契税新政策谁清楚?
魏娴15344832110…… 你好,惠州购房契税新政策是: 对于首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%.对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%. 惠城区、仲恺高新区楼市今年也将承接多重利好,持续快速的跑量必然会带动房价和市场信心的双重回升,今年下半年惠城区部分楼盘售价或许有10%以上的涨幅.
@闵省2852：广东惠州放宽入户有限制购房入户吗 -
魏娴15344832110…… 最新政策已经取消购房入户了.但要求惠州社保满三年
@闵省2852：惠州买房首付多少?外地人买房什么政策?
魏娴15344832110…… 惠州买房有的地方还带户口送哦,如果是首套房子的话首付在30%的样子,如果二套的话肯定是高一些了!具体可以参照当地的规定.
@闵省2852：惠州是房产限购城市么?外地人买房限购吗?
魏娴15344832110…… 惠州是房产限购城市,外地人买房是限购的.惠州买房的限制条件是:(1)在惠州半年银行流水. (2)在惠州一年纳税证明或所交社保流水证明. (3)有惠州收入证明(月供的两至三倍最好). (4)买房人的身份证、结婚证、户口本.
@闵省2852：第二套房首付多少 2015 - 2016惠州最新第二套房贷款政策 -
魏娴15344832110…… 公积金贷款买二套房首付必须大于6成,北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款.需要说明的是,公积金贷款中心与商业银行不同,银行'认房也认贷',而公积金中心'只认房不认贷'.也就是说,如果首套住房按揭购买后又卖了,现又新购住房,也可以使用公积金贷款,并且可认为是首套房.公积金贷款中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录.不过,按照公积金贷款相关政策规定,对公积金贷款购买二套房的,首付款必须大于60%.
