惠民小区房子能买吗
@沃李4445：徐州惠民小区房可以买卖吗 -
阮眉19398127073…… 强烈建议别买……那里的拆迁安置房里面的人鱼龙混杂,乱七八糟,通俗点就是城市里的农村人……不如在人才家园或绿地呢,环境好,人的素质高!再说还没房产证……不知道什么时候能有呢~~
@沃李4445：徐州惠民小区 -
阮眉19398127073…… 惠民小区的房子 第一位置不理想 比较偏远 新城区老城区之间 第二有传闻说是拆迁安置房,小区内鱼龙混杂素质不高(传言不带表本人观点,别骂我哈) 第三 传言说是两证不全 所以才便宜一些 均价在3500左右
@沃李4445：江苏徐州惠民小区的房子能卖吗?有哪些风险 -
阮眉19398127073…… 没有房证的房子以后比较麻烦,要不惠民小区的房子怎么那么便宜,据我所知那里现在好像也是1800-2000左右一平米的价格,但是若你只是住,不想着升值的话应该没什么. 虽然别人老说哪里的房子不好,但是我坐车路过哪里外面看着还可以,不知道具体情况怎么样.
@沃李4445：柳新惠民小区房子没有房产证可以买吗 -
阮眉19398127073…… 无房产证不能证明住房是合法建筑,不能证明房主合法拥有住房产权.就此住房签署买卖合同是非法无效的.所以不建议购买这房子.
@沃李4445：我在长春司法局附近的惠民小区看中一套回迁房,但产权还没办下来!可以买么?可以过户么!
阮眉19398127073…… 如果没有产权的房子,建议谨慎购买因为办理产权牵涉到开发商、承建商、房产局多个环节一个环节有问题,就会久拖不决令你徒增很多意想不到的烦恼还是等手续齐全再买不迟.
@沃李4445：唐山惠民园的房子能卖吗 -
阮眉19398127073…… 没房本,只能协议卖
@沃李4445：想在惠民乐安小区买一套房子,关键是现在在那里买值得吗?希望亲们给点建议,感谢亲们! -
阮眉19398127073…… 值不值钱,不好说呀.以后经济发展以及国家政策有什么变动这是预料不到的.如果你是用来投资的话.要多考虑考虑.
@沃李4445：天水麦积天伦惠民小区是否五证齐全 -
阮眉19398127073…… 1,五证: 第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局), 第三个是《建设工程规划许可证》(规划局), 第四个是《建设工程施工证》(建设局), 第五个是《商品房预售许可证》(房管局).2,预售证是五证里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是齐全的,可以放心购买的!
@沃李4445：惠民小区的房到底能不能过户啊,房产 -
阮眉19398127073…… 首先契税不能少2个点,房子满5年的话没有营业税和个税,没有满5年的房子要交5.5的税,个税1个点,交易服务费6元一平方,贷款的话要交评估费,评估价的千分之5,评估房子能贷多少钱,银行收贷款额的百分之一,担保费700,抵押登记费100,其他杂七杂八的一些小钱不到1000
@沃李4445：门头沟惠民家园怎么样 -
阮眉19398127073…… 环境还可以,算是门头沟的中心.周围有麦当劳,肯德基,坐车也很方便~
阮眉19398127073…… 强烈建议别买……那里的拆迁安置房里面的人鱼龙混杂,乱七八糟,通俗点就是城市里的农村人……不如在人才家园或绿地呢,环境好,人的素质高!再说还没房产证……不知道什么时候能有呢~~
@沃李4445：徐州惠民小区 -
阮眉19398127073…… 惠民小区的房子 第一位置不理想 比较偏远 新城区老城区之间 第二有传闻说是拆迁安置房,小区内鱼龙混杂素质不高(传言不带表本人观点,别骂我哈) 第三 传言说是两证不全 所以才便宜一些 均价在3500左右
@沃李4445：江苏徐州惠民小区的房子能卖吗?有哪些风险 -
阮眉19398127073…… 没有房证的房子以后比较麻烦,要不惠民小区的房子怎么那么便宜,据我所知那里现在好像也是1800-2000左右一平米的价格,但是若你只是住,不想着升值的话应该没什么. 虽然别人老说哪里的房子不好,但是我坐车路过哪里外面看着还可以,不知道具体情况怎么样.
@沃李4445：柳新惠民小区房子没有房产证可以买吗 -
阮眉19398127073…… 无房产证不能证明住房是合法建筑,不能证明房主合法拥有住房产权.就此住房签署买卖合同是非法无效的.所以不建议购买这房子.
@沃李4445：我在长春司法局附近的惠民小区看中一套回迁房,但产权还没办下来!可以买么?可以过户么!
阮眉19398127073…… 如果没有产权的房子,建议谨慎购买因为办理产权牵涉到开发商、承建商、房产局多个环节一个环节有问题,就会久拖不决令你徒增很多意想不到的烦恼还是等手续齐全再买不迟.
@沃李4445：唐山惠民园的房子能卖吗 -
阮眉19398127073…… 没房本,只能协议卖
@沃李4445：想在惠民乐安小区买一套房子,关键是现在在那里买值得吗?希望亲们给点建议,感谢亲们! -
阮眉19398127073…… 值不值钱,不好说呀.以后经济发展以及国家政策有什么变动这是预料不到的.如果你是用来投资的话.要多考虑考虑.
@沃李4445：天水麦积天伦惠民小区是否五证齐全 -
阮眉19398127073…… 1,五证: 第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局), 第三个是《建设工程规划许可证》(规划局), 第四个是《建设工程施工证》(建设局), 第五个是《商品房预售许可证》(房管局).2,预售证是五证里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是齐全的,可以放心购买的!
@沃李4445：惠民小区的房到底能不能过户啊,房产 -
阮眉19398127073…… 首先契税不能少2个点,房子满5年的话没有营业税和个税,没有满5年的房子要交5.5的税,个税1个点,交易服务费6元一平方,贷款的话要交评估费,评估价的千分之5,评估房子能贷多少钱,银行收贷款额的百分之一,担保费700,抵押登记费100,其他杂七杂八的一些小钱不到1000
@沃李4445：门头沟惠民家园怎么样 -
阮眉19398127073…… 环境还可以,算是门头沟的中心.周围有麦当劳,肯德基,坐车也很方便~
