我爱我家房屋出租
@拓朱3796：在我爱我家租房子是跟我爱我家签合同么?还是直接跟房东签? -
卜庭13180224290…… 如果你通过我爱我家租赁房子,那么你应该和我爱我家签署合同,而不是直接与房东签署合同.这是因为我爱我家作为中介,已经代表你与房东达成了租赁协议,因此所有的合同签署和沟通都应通过我爱我家进行.在签署合同之前,你需要确保所有的条款和细节都与我爱我家进行沟通和确认,以确保合同中没有任何意外或不必要的麻烦.
@拓朱3796：我爱我家租房合同是跟房东签吗? -
卜庭13180224290…… 那房子应该是房东和我爱我家签的合同,然后你租房你去和我爱我家签合同是一样的,中介费是要付的,毕竟他不是房东,也是产生利益的公司.不过最好能在房东,中介,三方一起来面对,然后签合同,保障自己的利益不收损害为前提,谢谢
@拓朱3796：想在我爱我家租房,我爱我家房产好吗? -
卜庭13180224290…… 不好,服务差到极点有可能的话别在我爱我家租房子特别黑,出了事情根本不处理直接就是扣押金走人!就知道要钱别的都不管
@拓朱3796：房产中介我爱我家服务好吗?租房千万别找我爱我家. -
卜庭13180224290…… 千万别找我爱我家 过来人的经验 我当时组好房子没检查到位那个卫生间的暖风机 结果退房时说是我弄坏的 实力背锅 我人品保证 绝对不是我弄坏的 然后退房时候剩下的水电燃气费要等下一个租户租下房子才会给你退
@拓朱3796：我爱我家先把房东的房子收过来付给房东一定的租金,再把房子转租给房客,这样合法吗? -
卜庭13180224290…… 第一个问题:合法.只要有房屋租赁代理资质,就可以做房屋代理业务.第二个问题:合法.我爱我家作为房屋出租方,有制定拥有房屋的付款方式的权利.不过这是市场行为,你也有权利不接受,关键在于谈判,谈不妥,不租不就完事了嘛.如果非要找出不合法的地方,那就看它有没有赚取差价,这是房地产部门不允许的.
@拓朱3796：杭州我爱我家租房 -
卜庭13180224290…… 一般情况下是第一个月房租的50%,至于还价,当然是可以的
@拓朱3796：如果把房子让我爱我家公司代理出租,是怎么样一个程序? -
卜庭13180224290…… 你说的那个中介代理出租叫做房屋银行.是根据您的房子进行评估,然后定价.之后您就什么都不用管了.中介会按月给您房租.由于考虑到房子可能不能马上出租出去,所以我们需要一个半月的空置期,也就是说您是每年之中有十个半月的钱.房屋银行对您的好处就是什么都不用操心.省时省力还可以轻松拿到钱.
@拓朱3796：我想找我爱我家租房 但是听很多朋友说不好 请和我爱我家租过房的告诉一下 -
卜庭13180224290…… 不是~你可以在网上找个人出租的房子~那些都是真实的~你找中介也可以!就是交中介费然后帮你签合同~押金是给房主的跟中介没有关系~中介只的收信息费
@拓朱3796：通过房地产中介(我爱我家)租了一套房子,但交清所有费用(中介费、房屋租金)后他们仍然不告知房东电话 -
卜庭13180224290…… 第一,我爱我家没有告知他们是否为业主委托人,没有出示业主全权委托我爱我家房地产经纪有限公司办理该房屋出租事物并代收租赁保证金以及押金的委托书,你可以向其索取,或向消费者保护协会咨询并带上合同进行投诉. 第二,据我所知,我爱我家确实有命名为房屋银行的业务,也就是全权代理业主出租的事宜.类似包租,空置期由我爱我家承担,业主牺牲一些租金利润,契约齐全,在法律上是合法的. 第三,无论如何,代理机构以及代理方应该告知承租人代理关系,你可以要求对方出示业主委托材料,或与业主委托关系的法律合同复印件,如对方不配合,你应该向消保委投诉,这是最快的方法.
卜庭13180224290…… 如果你通过我爱我家租赁房子,那么你应该和我爱我家签署合同,而不是直接与房东签署合同.这是因为我爱我家作为中介,已经代表你与房东达成了租赁协议,因此所有的合同签署和沟通都应通过我爱我家进行.在签署合同之前,你需要确保所有的条款和细节都与我爱我家进行沟通和确认,以确保合同中没有任何意外或不必要的麻烦.
@拓朱3796：我爱我家租房合同是跟房东签吗? -
卜庭13180224290…… 那房子应该是房东和我爱我家签的合同,然后你租房你去和我爱我家签合同是一样的,中介费是要付的,毕竟他不是房东,也是产生利益的公司.不过最好能在房东,中介,三方一起来面对,然后签合同,保障自己的利益不收损害为前提,谢谢
@拓朱3796：想在我爱我家租房,我爱我家房产好吗? -
卜庭13180224290…… 不好,服务差到极点有可能的话别在我爱我家租房子特别黑,出了事情根本不处理直接就是扣押金走人!就知道要钱别的都不管
@拓朱3796：房产中介我爱我家服务好吗?租房千万别找我爱我家. -
卜庭13180224290…… 千万别找我爱我家 过来人的经验 我当时组好房子没检查到位那个卫生间的暖风机 结果退房时说是我弄坏的 实力背锅 我人品保证 绝对不是我弄坏的 然后退房时候剩下的水电燃气费要等下一个租户租下房子才会给你退
@拓朱3796：我爱我家先把房东的房子收过来付给房东一定的租金,再把房子转租给房客,这样合法吗? -
卜庭13180224290…… 第一个问题:合法.只要有房屋租赁代理资质,就可以做房屋代理业务.第二个问题:合法.我爱我家作为房屋出租方,有制定拥有房屋的付款方式的权利.不过这是市场行为,你也有权利不接受,关键在于谈判,谈不妥,不租不就完事了嘛.如果非要找出不合法的地方,那就看它有没有赚取差价,这是房地产部门不允许的.
@拓朱3796：杭州我爱我家租房 -
卜庭13180224290…… 一般情况下是第一个月房租的50%,至于还价,当然是可以的
@拓朱3796：如果把房子让我爱我家公司代理出租,是怎么样一个程序? -
卜庭13180224290…… 你说的那个中介代理出租叫做房屋银行.是根据您的房子进行评估,然后定价.之后您就什么都不用管了.中介会按月给您房租.由于考虑到房子可能不能马上出租出去,所以我们需要一个半月的空置期,也就是说您是每年之中有十个半月的钱.房屋银行对您的好处就是什么都不用操心.省时省力还可以轻松拿到钱.
@拓朱3796：我想找我爱我家租房 但是听很多朋友说不好 请和我爱我家租过房的告诉一下 -
卜庭13180224290…… 不是~你可以在网上找个人出租的房子~那些都是真实的~你找中介也可以!就是交中介费然后帮你签合同~押金是给房主的跟中介没有关系~中介只的收信息费
@拓朱3796：通过房地产中介(我爱我家)租了一套房子,但交清所有费用(中介费、房屋租金)后他们仍然不告知房东电话 -
卜庭13180224290…… 第一,我爱我家没有告知他们是否为业主委托人,没有出示业主全权委托我爱我家房地产经纪有限公司办理该房屋出租事物并代收租赁保证金以及押金的委托书,你可以向其索取,或向消费者保护协会咨询并带上合同进行投诉. 第二,据我所知,我爱我家确实有命名为房屋银行的业务,也就是全权代理业主出租的事宜.类似包租,空置期由我爱我家承担,业主牺牲一些租金利润,契约齐全,在法律上是合法的. 第三,无论如何,代理机构以及代理方应该告知承租人代理关系,你可以要求对方出示业主委托材料,或与业主委托关系的法律合同复印件,如对方不配合,你应该向消保委投诉,这是最快的方法.
