户县二手房30万左右
@梁水6332：户县20万左右可按揭的二手房 -
隗从13452056830…… 户县20万左右可按揭的二手房;寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱); 3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难). 满意请采纳 谢谢
@梁水6332：二手房过户费贵吗?130平左右的房子(小县城)30万左右怎么算过户费?乱七八糟的费用大概多少钱 -
隗从13452056830…… 以房产证日期为准,满五年就是契税1.5%,即4500元,没满五年就要加营业税和个税6.6%,即19800元,这个理论上应该是卖方承担,但一般情况都会转嫁给买方.... 二手房打听好卖房原因,打听一下邻居有没有什么不好的事情,一般都会告诉你. 不放心的话最好找个中介,有连带责任,你保障也多一点.不过中介费得2%左右
@梁水6332：买个30万伽二手房要交多少税 -
隗从13452056830…… 应该没那以多,一般五十万,五年内的房子税金在二万左右.主要是由契税,交易差额税,这二大块组成.我自己卖过二次房,一次是三十万,一次是六十万,六十万的税金是二万七.你所说的四万里可能包括二手中介费用了.税金是要交给税务局和房产局地,所以建意你到当地的房产交易大厅问一下就知道了.
@梁水6332：二手房30万,过户,和购置费大约多少钱 -
隗从13452056830…… 过户需要看住房面积大小,以及双方当事人各自名下是否有其他住房.规定卖家持有住房满2年前提,过户可以免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,买家首套房买入,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,如果是二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税3% 还有印花税万分之5评估费千分之6.手续费几百元.
@梁水6332：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
隗从13452056830…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@梁水6332：30万左右二手房,中介费手续费一共是多少? -
隗从13452056830…… 每个地区的指导价是不一样的,还有购房的年限.一般来说,营业税是税费里的大头,5.55%,还有契税,是根据面积来算的.中介费有些中介收成交价的2%左右不等.过户还有各种费用,如交易手续费,土地出让收益金,土地交易手续费,转移登记费,个人所得税之内的.具体情况可以咨询13880695960,我是品创房产的小邓,您可以给我短信.
@梁水6332：户县御苑新城的房子现在多少钱一平米? -
隗从13452056830…… 价 格: 50万( 3472元/平)面 积: 144平 户 型: 三室两厅 所在楼层: 3楼(共6层) 所在小区: 户县御苑新城 (人民路十字南) 地 址: 户县御苑新城 (人民路十字南) 建筑年份: 2010(毛坯)
@梁水6332：您们好我想买二手房,大概三十万左右,请问房产证过户 -
隗从13452056830…… 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费: 买家: 契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除. 贷款抵押登记费:80元/套 卖家: 交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价*5.6%(超2年免征) 个人所得税:房屋总价*1% 注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税.
@梁水6332：买一套150平方的二手房30万买的过户费大约多少钱住房 -
隗从13452056830…… 属于非普通房,根据评估价格、原来发票、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%~2%由卖方承担; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税满2年差额5.6%,.不满2年全额5.6%,卖方缴纳~
@梁水6332：我想在户县买房.不知道哪里房价咋样 -
隗从13452056830…… 二手2500-3000,新房3000-3500.首套房首付30%,地段其实在户县都差不多,小县城交通方便就行 ,据说人民路现在也就是新房也就是4000--5000左右,现在的房价不稳定,还得涨啊...如果还是不太清楚,就去户县网/西户社区或者别的网站看看具体的房价....
隗从13452056830…… 户县20万左右可按揭的二手房;寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱); 3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难). 满意请采纳 谢谢
@梁水6332：二手房过户费贵吗?130平左右的房子(小县城)30万左右怎么算过户费?乱七八糟的费用大概多少钱 -
隗从13452056830…… 以房产证日期为准,满五年就是契税1.5%,即4500元,没满五年就要加营业税和个税6.6%,即19800元,这个理论上应该是卖方承担,但一般情况都会转嫁给买方.... 二手房打听好卖房原因,打听一下邻居有没有什么不好的事情,一般都会告诉你. 不放心的话最好找个中介,有连带责任,你保障也多一点.不过中介费得2%左右
@梁水6332：买个30万伽二手房要交多少税 -
隗从13452056830…… 应该没那以多,一般五十万,五年内的房子税金在二万左右.主要是由契税,交易差额税,这二大块组成.我自己卖过二次房,一次是三十万,一次是六十万,六十万的税金是二万七.你所说的四万里可能包括二手中介费用了.税金是要交给税务局和房产局地,所以建意你到当地的房产交易大厅问一下就知道了.
@梁水6332：二手房30万,过户,和购置费大约多少钱 -
隗从13452056830…… 过户需要看住房面积大小,以及双方当事人各自名下是否有其他住房.规定卖家持有住房满2年前提,过户可以免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,买家首套房买入,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,如果是二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税3% 还有印花税万分之5评估费千分之6.手续费几百元.
@梁水6332：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
隗从13452056830…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@梁水6332：30万左右二手房,中介费手续费一共是多少? -
隗从13452056830…… 每个地区的指导价是不一样的,还有购房的年限.一般来说,营业税是税费里的大头,5.55%,还有契税,是根据面积来算的.中介费有些中介收成交价的2%左右不等.过户还有各种费用,如交易手续费,土地出让收益金,土地交易手续费,转移登记费,个人所得税之内的.具体情况可以咨询13880695960,我是品创房产的小邓,您可以给我短信.
@梁水6332：户县御苑新城的房子现在多少钱一平米? -
隗从13452056830…… 价 格: 50万( 3472元/平)面 积: 144平 户 型: 三室两厅 所在楼层: 3楼(共6层) 所在小区: 户县御苑新城 (人民路十字南) 地 址: 户县御苑新城 (人民路十字南) 建筑年份: 2010(毛坯)
@梁水6332：您们好我想买二手房,大概三十万左右,请问房产证过户 -
隗从13452056830…… 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费: 买家: 契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除. 贷款抵押登记费:80元/套 卖家: 交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价*5.6%(超2年免征) 个人所得税:房屋总价*1% 注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税.
@梁水6332：买一套150平方的二手房30万买的过户费大约多少钱住房 -
隗从13452056830…… 属于非普通房,根据评估价格、原来发票、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%~2%由卖方承担; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税满2年差额5.6%,.不满2年全额5.6%,卖方缴纳~
@梁水6332：我想在户县买房.不知道哪里房价咋样 -
隗从13452056830…… 二手2500-3000,新房3000-3500.首套房首付30%,地段其实在户县都差不多,小县城交通方便就行 ,据说人民路现在也就是新房也就是4000--5000左右,现在的房价不稳定,还得涨啊...如果还是不太清楚,就去户县网/西户社区或者别的网站看看具体的房价....
