房东断水断电强制租客搬离
@宦善3020：合同期未满,房东停水停电,要求我们搬走,我该怎么办 -
拔盾17318341747…… 租赁期间,房屋的使用权归你们使用,房东无权停水停电,如他真停你们可向供电部门投诉. 如果因他擅自停水停电造成直接经济损失的,你可要求他赔偿损失.
@宦善3020：房东房子出租后,合同未到期,房东如果要强制停电停水,物业会无条件答应吗? -
拔盾17318341747…… 合同未到期租客应该不会答应撤退吧,而房东要强制停电停水这是不符合情理的,断水断电不让人家生存是要付法律责任而且物业也不会同意的.
@宦善3020：房东变向涨店租,停水停电逼搬离物品犯法吗? -
拔盾17318341747…… 如果前一租赁合同的租赁期已到期,你们之间又没签订新的租赁合同的,房东有权收回店面,你应及时搬离店面,迟延搬离会产生房屋占用费等费用.在你没有合法占有店面理由的情况下,房东自我救济停水停电不违法.
@宦善3020：房客拖欠房租,房东能否断水断电 -
拔盾17318341747…… 标记:济宁律师山东济宁律师法律咨询委托代理 孙律师:房客不交租金是一种违约行为,你作为出租人,可以采取断水断电的措施进行自我救助,这样你不必提起诉讼就可给他施加压力.不过,这样做有一定风险.停水停电必须建立在事先解除合同的基础上.你如果没有事先书面通知对方解除合同就贸然停水停电,对方很可能反咬你一口,以你不提供水电等配套设施为由,拒绝支付租金,从而使事态复杂化.建议你先书面通知房客违约,要求解除合同并限期搬出,如不搬出将停水停电.
@宦善3020：出租人以断电的方式逼迫原告解除租赁合同是侵权还是违约 -
拔盾17318341747…… 出租人以断电的方式逼迫原告解除租赁合同,不是侵权行为,至于是否构成出租人违约,要视具体情况确定.如果原告按租赁合同规定履行其义务的,出租人以断电的方式逼迫原告解除租赁合同是违约,如果原告没有按租赁合同规定履行其义务...
@宦善3020：房屋出租人对租赁房屋断电断水行为是否合法正当?
拔盾17318341747…… 出租人采取断水、断电措施,主要发生在以下几种情形中:一是承租人存在违约行为,迟延支付或者拒绝支付租金,经过合理催告后,仍不支付租金,且还继续占有使用房...
@宦善3020：已断水断电的手段强制搬迁合法吗 -
拔盾17318341747…… 呵呵农村里面的规定很难说 如果这个水电是他们负责提供、管理的,这样做的确没有触犯法律 城市里面有很多钉子户也是这样,政府断水断电,很多坚强的人都是自己运水.就看你坚强不坚强了,和他们谈好价格,另外谈好如何安置你的货,否则打死不离开
@宦善3020：与房客租期等问题没谈好,就强行断电断水违法吗?这个天没水没电日子怎么过?人权在哪里? -
拔盾17318341747…… 有些问题通过法律渠道解决费时费力,需要好长时间才能解决生效.你最好能够与物业公司协商解决,先协商解决供电供水,天气热先做好防暑降温,在协调解决租期并按时足额缴纳房租及其他费用.房东与租户各退让一步,退一步海阔天空.
@宦善3020：二房东跟我签的合同还没到期,现在我们的二房东让我搬走,规定时间内停水停电,我该怎么办? -
拔盾17318341747…… 1、要看你们答的合同是否有效,如原房主签的合同对转租行为是制止的,那就是无效合同.2、可以向二房东索赔,但估计难度较大.
@宦善3020：房租无合同,房客不肯搬走,房东掐电,拆房可以吗
拔盾17318341747…… 停水电、拆房都是自助行为,但前提是不能造成房客的财产损失,否则是需要赔偿的.
拔盾17318341747…… 租赁期间,房屋的使用权归你们使用,房东无权停水停电,如他真停你们可向供电部门投诉. 如果因他擅自停水停电造成直接经济损失的,你可要求他赔偿损失.
@宦善3020：房东房子出租后,合同未到期,房东如果要强制停电停水,物业会无条件答应吗? -
拔盾17318341747…… 合同未到期租客应该不会答应撤退吧,而房东要强制停电停水这是不符合情理的,断水断电不让人家生存是要付法律责任而且物业也不会同意的.
@宦善3020：房东变向涨店租,停水停电逼搬离物品犯法吗? -
拔盾17318341747…… 如果前一租赁合同的租赁期已到期,你们之间又没签订新的租赁合同的,房东有权收回店面,你应及时搬离店面,迟延搬离会产生房屋占用费等费用.在你没有合法占有店面理由的情况下,房东自我救济停水停电不违法.
@宦善3020：房客拖欠房租,房东能否断水断电 -
拔盾17318341747…… 标记:济宁律师山东济宁律师法律咨询委托代理 孙律师:房客不交租金是一种违约行为,你作为出租人,可以采取断水断电的措施进行自我救助,这样你不必提起诉讼就可给他施加压力.不过,这样做有一定风险.停水停电必须建立在事先解除合同的基础上.你如果没有事先书面通知对方解除合同就贸然停水停电,对方很可能反咬你一口,以你不提供水电等配套设施为由,拒绝支付租金,从而使事态复杂化.建议你先书面通知房客违约,要求解除合同并限期搬出,如不搬出将停水停电.
@宦善3020：出租人以断电的方式逼迫原告解除租赁合同是侵权还是违约 -
拔盾17318341747…… 出租人以断电的方式逼迫原告解除租赁合同,不是侵权行为,至于是否构成出租人违约,要视具体情况确定.如果原告按租赁合同规定履行其义务的,出租人以断电的方式逼迫原告解除租赁合同是违约,如果原告没有按租赁合同规定履行其义务...
@宦善3020：房屋出租人对租赁房屋断电断水行为是否合法正当?
拔盾17318341747…… 出租人采取断水、断电措施,主要发生在以下几种情形中:一是承租人存在违约行为,迟延支付或者拒绝支付租金,经过合理催告后,仍不支付租金,且还继续占有使用房...
@宦善3020：已断水断电的手段强制搬迁合法吗 -
拔盾17318341747…… 呵呵农村里面的规定很难说 如果这个水电是他们负责提供、管理的,这样做的确没有触犯法律 城市里面有很多钉子户也是这样,政府断水断电,很多坚强的人都是自己运水.就看你坚强不坚强了,和他们谈好价格,另外谈好如何安置你的货,否则打死不离开
@宦善3020：与房客租期等问题没谈好,就强行断电断水违法吗?这个天没水没电日子怎么过?人权在哪里? -
拔盾17318341747…… 有些问题通过法律渠道解决费时费力,需要好长时间才能解决生效.你最好能够与物业公司协商解决,先协商解决供电供水,天气热先做好防暑降温,在协调解决租期并按时足额缴纳房租及其他费用.房东与租户各退让一步,退一步海阔天空.
@宦善3020：二房东跟我签的合同还没到期,现在我们的二房东让我搬走,规定时间内停水停电,我该怎么办? -
拔盾17318341747…… 1、要看你们答的合同是否有效,如原房主签的合同对转租行为是制止的,那就是无效合同.2、可以向二房东索赔,但估计难度较大.
@宦善3020：房租无合同,房客不肯搬走,房东掐电,拆房可以吗
拔盾17318341747…… 停水电、拆房都是自助行为,但前提是不能造成房客的财产损失,否则是需要赔偿的.
