房东林诗曼
@卜怡6801：如何快速为房子找到下一个租客? -
杭胃15599148207…… 同事朵朵最近心情有点烦躁.因为遭遇租客提前退租,在北京中关村工作的她不得不为自己在通州的房子寻找新的租客.为此,怀孕25周的她除了要应付每天的工作和每月定时的产检,还需要在闲暇时间发布租房信息,带租房看房.4个月前,...
@卜怡6801：房租里是否含有物业费等? -
杭胃15599148207…… 按惯例或者说规范的租房合同,房租是包含物业费的,但也有房东或中介为了打出吸引人的房租价位,等签约时再告诉房客他还要另外付物业费. 从避税的角度来说,由于房东需要按租房协议的金额纳税,把租房协议的金额写的小一点对房东有好处,也就是说不要把物业费的金额写在协议中,仅仅注明房客需另外支付物业费,但是钱可以交给你,由你去缴纳.
@卜怡6801：租房合同不给我怎么办 -
杭胃15599148207…… 1、行使无违约责任的便利. 一般短期租房可以不签租赁合同,但超过六个月之后,应当办理租赁合同,否则在法律上将视为短期合同,承租人可以随时搬出,而不受违约责任所制约. 2、与房东协商解决. 人与人之间的纠纷,差的是相互理解,以协商的口吻与房东好好谈谈,陈述不签合同给自己带来的不便,告诉他签订合同也是他的责任. 3、取消租赁关系. 如果房东执意而为,没有租赁合同自己又无法接受,那就只要要回押金搬出去了.因为没有租赁合同,随时搬走是你的权利,房东不给押金的,可以起诉他.所以还是要签订租房合同.
@卜怡6801：法律咨询:通过中介租房,签合同后中介未将租金转给房东,中介倒闭,房东要求收回房子 -
杭胃15599148207…… 1. 不合理,2. 按照你的说法,中介和房东之间有委托合同,中介的所有行为由房东负责.3. 那么押金你交给中介,就等于交给房东了.4. 所以收回是不合理的,你应该找房东要押金.5. 可以协商嘛,实在不行找公安帮忙处理.6. 还是处理不了的话,找个律师,起诉房东.7. 望采纳!
@卜怡6801：房租没到期,房东不租给我了怎么办可以打110吗? -
杭胃15599148207…… 当然是可以打一一O了.首先你租了丨房子.合同又没有到期,并且又不租给你们了.说明房东己违反了合同法.即然是他违反了合同.他的给予你们一定的补偿.
杭胃15599148207…… 同事朵朵最近心情有点烦躁.因为遭遇租客提前退租,在北京中关村工作的她不得不为自己在通州的房子寻找新的租客.为此,怀孕25周的她除了要应付每天的工作和每月定时的产检,还需要在闲暇时间发布租房信息,带租房看房.4个月前,...
@卜怡6801：房租里是否含有物业费等? -
杭胃15599148207…… 按惯例或者说规范的租房合同,房租是包含物业费的,但也有房东或中介为了打出吸引人的房租价位,等签约时再告诉房客他还要另外付物业费. 从避税的角度来说,由于房东需要按租房协议的金额纳税,把租房协议的金额写的小一点对房东有好处,也就是说不要把物业费的金额写在协议中,仅仅注明房客需另外支付物业费,但是钱可以交给你,由你去缴纳.
@卜怡6801：租房合同不给我怎么办 -
杭胃15599148207…… 1、行使无违约责任的便利. 一般短期租房可以不签租赁合同,但超过六个月之后,应当办理租赁合同,否则在法律上将视为短期合同,承租人可以随时搬出,而不受违约责任所制约. 2、与房东协商解决. 人与人之间的纠纷,差的是相互理解,以协商的口吻与房东好好谈谈,陈述不签合同给自己带来的不便,告诉他签订合同也是他的责任. 3、取消租赁关系. 如果房东执意而为,没有租赁合同自己又无法接受,那就只要要回押金搬出去了.因为没有租赁合同,随时搬走是你的权利,房东不给押金的,可以起诉他.所以还是要签订租房合同.
@卜怡6801：法律咨询:通过中介租房,签合同后中介未将租金转给房东,中介倒闭,房东要求收回房子 -
杭胃15599148207…… 1. 不合理,2. 按照你的说法,中介和房东之间有委托合同,中介的所有行为由房东负责.3. 那么押金你交给中介,就等于交给房东了.4. 所以收回是不合理的,你应该找房东要押金.5. 可以协商嘛,实在不行找公安帮忙处理.6. 还是处理不了的话,找个律师,起诉房东.7. 望采纳!
@卜怡6801：房租没到期,房东不租给我了怎么办可以打110吗? -
杭胃15599148207…… 当然是可以打一一O了.首先你租了丨房子.合同又没有到期,并且又不租给你们了.说明房东己违反了合同法.即然是他违反了合同.他的给予你们一定的补偿.
