房东签了合同又不租了违约金多少
@甘剂3002：合同上签了房东如果不继续租给房客,违约金需要赔偿给房客年房租的5倍,这可以向法院诉讼吗? -
邓贤13896957853…… 你好,可以向法院起诉.房东和房客签订的合同具有法律效力,双方应当遵守履行,房东违反合同约定不给房客租房,应按照双方合同的约定向房客承担年房租的5倍的违约金.
@甘剂3002：签了租房合同但是还没到入住时期,因为有事不想租了,违约金要交多少?还有定金能要回来吗? -
邓贤13896957853…… 定金肯定要不回来的. 《合同法》第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任. 至于违约金要交多少,取决于你们签订合同上说明的金额.如果没有说明,一般不需要交违约金.
@甘剂3002：签了租房合同但是不想租房了,关于违约金的问题 -
邓贤13896957853…… 对,合法的做法是按照合同约定,约定的违约金是多少就是多少.合情的做法就是你多少付房东点钱,因为你违约在先,房东还需要再费周折另行转租.我觉得你可以做到既合情又合法.
@甘剂3002：我和房东签订了一年的租房合同,但是现在才刚好半年,我不想租了,要交多少违约金,合同上没有写违约金... -
邓贤13896957853…… 没约定违约金,赔偿实际损失,通常是数月不等的租金,一般把押金扣下应该够了.
@甘剂3002：租的房子和房东定了两年合同,现在不想租了,可是合同上有不租了要扣违约金两个月,大概1300多,我要 -
邓贤13896957853…… 有合同在,你不给不行,不过你可以给房东商量,确有困难,好心的房东会体谅你,不要你的违约金,如果房东这不同意,你可以转租出去.
@甘剂3002：租房合同是4年现在不想租了违约金是放租的一倍我交不起要付什么法律责任? -
邓贤13896957853…… 您好朋友:租房合同是4年,现在不想租了,违约金是房租的一倍,(这种情况你签的合同就不合理啊!违约金怎么可能是房租的一倍,违约金一般是房租的百分之三十).这种情况你可以和他商量一下.少付一些违约金,因为你们签的违约金是房租的一倍是严重不合理的.祝你好运!
@甘剂3002：租房 昨天签的合同,今天我不想租了,合同上也没写有关违约的内容.我是房东 !要赔违约金吗?赔多少? -
邓贤13896957853…… 1、从法律上讲,只要在租赁合同上双方签字,就具有法律效力,双方应当按照合同履行; 2、如果你不想租了,就赶快与对方协商,如果对方同意了,合同就不履行了,这样最好; 3、如果对方还是坚持履行,你可以不收租金,这样你就可以不交房子,这样等于合同生效,但合同没有履行.这个也好办,对方要是知趣也就走了;如果对方坚持要租,你还是不收租金,这样可以对你有利,就是到法院起诉,你也不会造成很大损失的.
@甘剂3002：租房房东违约怎么赔偿损失 -
邓贤13896957853…… 要是让你提前搬走,就要按照合同支付你3个月的违约金,如果在不中断你按照合同居住的期间,由于房东的关系房屋易主, 需要新房东跟中介公司再重新签个合同.你们中介还有个中介呢,要赔钱,也是中介先赔给你.不管要你搬到哪里,只要是跟你原先合同上不符合了,如果你想继续租他的,那么搬屋子需要的人力财力要有房东支付.如果你不想租了,你也可以以房东违约的前提提出要求赔偿你违约金,然后你搬走.任何由于你的原因使合同终止的行为,都是你违约,具体违约责任要参见你们的租房合同.
@甘剂3002：你好我想问一下我跟房东签了你十年合同,现在才两年,他现在要违约,不租给我了,他们应该赔我多少违约金 -
邓贤13896957853…… 按照合同约定处理.你可以根据合同约定要求对方继续履行合同,协商不好,你可以依法起诉维权.
@甘剂3002：刚和房东签了租房合同,但是现在不想租了怎么办 -
邓贤13896957853…… 房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同.房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等.租客在与房东签订了租赁合同的,后因租客原因不想租赁房东房屋的,应与房东协商解除租房合同,请求房东退还已付房租及押金等费用,租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金.如与房东协商不成,可向租赁房屋所在地法院提起诉诉,请求解除租赁合同并要求房东退还已付房租及押金等费用.法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
邓贤13896957853…… 你好,可以向法院起诉.房东和房客签订的合同具有法律效力,双方应当遵守履行,房东违反合同约定不给房客租房,应按照双方合同的约定向房客承担年房租的5倍的违约金.
@甘剂3002：签了租房合同但是还没到入住时期,因为有事不想租了,违约金要交多少?还有定金能要回来吗? -
邓贤13896957853…… 定金肯定要不回来的. 《合同法》第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任. 至于违约金要交多少,取决于你们签订合同上说明的金额.如果没有说明,一般不需要交违约金.
@甘剂3002：签了租房合同但是不想租房了,关于违约金的问题 -
邓贤13896957853…… 对,合法的做法是按照合同约定,约定的违约金是多少就是多少.合情的做法就是你多少付房东点钱,因为你违约在先,房东还需要再费周折另行转租.我觉得你可以做到既合情又合法.
@甘剂3002：我和房东签订了一年的租房合同,但是现在才刚好半年,我不想租了,要交多少违约金,合同上没有写违约金... -
邓贤13896957853…… 没约定违约金,赔偿实际损失,通常是数月不等的租金,一般把押金扣下应该够了.
@甘剂3002：租的房子和房东定了两年合同,现在不想租了,可是合同上有不租了要扣违约金两个月,大概1300多,我要 -
邓贤13896957853…… 有合同在,你不给不行,不过你可以给房东商量,确有困难,好心的房东会体谅你,不要你的违约金,如果房东这不同意,你可以转租出去.
@甘剂3002：租房合同是4年现在不想租了违约金是放租的一倍我交不起要付什么法律责任? -
邓贤13896957853…… 您好朋友:租房合同是4年,现在不想租了,违约金是房租的一倍,(这种情况你签的合同就不合理啊!违约金怎么可能是房租的一倍,违约金一般是房租的百分之三十).这种情况你可以和他商量一下.少付一些违约金,因为你们签的违约金是房租的一倍是严重不合理的.祝你好运!
@甘剂3002：租房 昨天签的合同,今天我不想租了,合同上也没写有关违约的内容.我是房东 !要赔违约金吗?赔多少? -
邓贤13896957853…… 1、从法律上讲,只要在租赁合同上双方签字,就具有法律效力,双方应当按照合同履行; 2、如果你不想租了,就赶快与对方协商,如果对方同意了,合同就不履行了,这样最好; 3、如果对方还是坚持履行,你可以不收租金,这样你就可以不交房子,这样等于合同生效,但合同没有履行.这个也好办,对方要是知趣也就走了;如果对方坚持要租,你还是不收租金,这样可以对你有利,就是到法院起诉,你也不会造成很大损失的.
@甘剂3002：租房房东违约怎么赔偿损失 -
邓贤13896957853…… 要是让你提前搬走,就要按照合同支付你3个月的违约金,如果在不中断你按照合同居住的期间,由于房东的关系房屋易主, 需要新房东跟中介公司再重新签个合同.你们中介还有个中介呢,要赔钱,也是中介先赔给你.不管要你搬到哪里,只要是跟你原先合同上不符合了,如果你想继续租他的,那么搬屋子需要的人力财力要有房东支付.如果你不想租了,你也可以以房东违约的前提提出要求赔偿你违约金,然后你搬走.任何由于你的原因使合同终止的行为,都是你违约,具体违约责任要参见你们的租房合同.
@甘剂3002：你好我想问一下我跟房东签了你十年合同,现在才两年,他现在要违约,不租给我了,他们应该赔我多少违约金 -
邓贤13896957853…… 按照合同约定处理.你可以根据合同约定要求对方继续履行合同,协商不好,你可以依法起诉维权.
@甘剂3002：刚和房东签了租房合同,但是现在不想租了怎么办 -
邓贤13896957853…… 房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同.房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等.租客在与房东签订了租赁合同的,后因租客原因不想租赁房东房屋的,应与房东协商解除租房合同,请求房东退还已付房租及押金等费用,租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金.如与房东协商不成,可向租赁房屋所在地法院提起诉诉,请求解除租赁合同并要求房东退还已付房租及押金等费用.法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
