房东起诉我违约怎么办
@吴凡3078：房东毁约并起诉我该怎样办?
谯法13712686840…… 可以反诉,经授权签订的合同有效且租金都由房东收取,让房东继续实行合同并赔偿你损失!
@吴凡3078：租房没到期,不想租了,房东要告我 -
谯法13712686840…… 如果没有约定违约处理方式,可以选择协商的方式解决,如果不能进行协商的,则可以通过司法手段解决.根据你说的,房东要告你,你应诉即可,肯定会适当承担违约责任,支付一定数量的违约金,一般不会超过一个月,所以不用担心.希望采纳!
@吴凡3078：莫名其妙的被房东告上了法庭.我该怎么办? -
谯法13712686840…… 找证据,偷偷录音,讲你需要的证据都从话里套出来,记住时间很重要,包括还款时间、合同约定时间、违约责任等等内容.
@吴凡3078：房东毁约并起诉,我该怎么办? -
谯法13712686840…… 只要当时签合同时,你看到房产证和房东委托书,女婿签合同一样有效,房东没有合理的理由,你赢的机会很大.但是打官司也没必要,只要争取适当补偿就可以了
@吴凡3078：买房签协议后房主毁约起诉怎么处
谯法13712686840…… 1、根据你提供的信息来分析如下: 2、你与房东签订的合同应当是合法生效的,应当受法律保护.理由如下:A、从签订定金合同,房东的妻子也在场的,也就是卖房合同的认可,是一种追认行为,对她的配偶的处分行为的认可.也就是对夫妻共同财产处分的认同,发生了法律上的处分财产的效力.B、根据你提供的其他信息来说,也可以认定了女方的行为是对丈夫处分行为的认可. 3、因此,对方已经构成了违约,你们可以反诉对方,要求对方继续履行合同.还可以根据购房合同和其他的补充协议增加相应的诉讼请求. 4、我说的第3条的要求对方继续履行合同,是在对方没有把标的物已经转让给第三方,并办理了登记手续.不然,你只能要求对方支付合同规定的违约金了.
@吴凡3078：租房没到期不住了,房东告我 -
谯法13712686840…… 首先你得看一下你们签的合同中有没有说明是否可以转租(因为一般合同中都说明房子是不可以转租的)两种情况: 1、可以转租,那你也得转租时通知一下房东,但房东只对你,因为他是和你签的合同所以只对你,所以不存在提前通知问题,不管你住不住在那,房东只对你. 2、不可以转租,你违约,协商解决,主动权在房东 ps:不管哪种情况派出所都管不了,只有标地物所属法院可以起诉.押金是在你把所有费用结清的情况下付的违约金,所以不管是哪种情况以这种形式解决吧,法院判下来也就这样了,只不过浪费时间而已.
@吴凡3078：买房签协议后房主毁约起诉怎么处理 -
谯法13712686840…… 房屋买卖合同是诺成合同,不以房屋是否交付为合同的生效要件,自购房协议签定时起该合同已成立并生效,对方现在反悔,拒绝履行合同,你当然可以要求他承担违约责任 另外我也很奇怪房主这个法盲用什么理由起诉你 哪个律师能把你这案子打输,也算他不容易…… ———————————————————— 找律师去,这案子非常好赢 共同共有财产的无权处分不得对抗善意有偿第三人,何况他对象根本就知道你还有证据,而且就算是无权处分那合同也是有效的,怎么着他都要承担违约责任,两口子一对法盲
@吴凡3078：买房签协议后房主毁约起诉怎么处 -
谯法13712686840…… 或者诉请房主履行购房协议;或者诉请房主返回已经交付的购房款并承担违约责任等. 房屋买卖协议达成后,买卖双方都应积极履行合同.卖方毁约是要承担民事责任的.对于毁约行为,经协商或调解不成,买方可以向人民法院起诉.如果目的是房屋,可以主张履行原合同;也可以诉请房主返回已交付的购房款并支付违约金.
@吴凡3078：合同到期,房东不退我押金说我违约怎么办? -
谯法13712686840…… 你有没有证据证明你们有约定,她卖房子你就不租了?如果没有证据,建议不要直接以她要卖房为由解约,而是继续租赁到约定的期限,因为房主卖房房,如果无特殊约定,不是终止租赁合同的理由,买卖不破租赁的.
@吴凡3078：房东单方违约,并起诉我,请问是否合理? -
谯法13712686840…… 你们这种情况属于不定期租赁.依照合同法规定,房东可以解除合同.但应该给你必要的准备时间.如果房东已提前几月通知你,他胜诉可能性非常之大.
谯法13712686840…… 可以反诉,经授权签订的合同有效且租金都由房东收取,让房东继续实行合同并赔偿你损失!
@吴凡3078：租房没到期,不想租了,房东要告我 -
谯法13712686840…… 如果没有约定违约处理方式,可以选择协商的方式解决,如果不能进行协商的,则可以通过司法手段解决.根据你说的,房东要告你,你应诉即可,肯定会适当承担违约责任,支付一定数量的违约金,一般不会超过一个月,所以不用担心.希望采纳!
@吴凡3078：莫名其妙的被房东告上了法庭.我该怎么办? -
谯法13712686840…… 找证据,偷偷录音,讲你需要的证据都从话里套出来,记住时间很重要,包括还款时间、合同约定时间、违约责任等等内容.
@吴凡3078：房东毁约并起诉,我该怎么办? -
谯法13712686840…… 只要当时签合同时,你看到房产证和房东委托书,女婿签合同一样有效,房东没有合理的理由,你赢的机会很大.但是打官司也没必要,只要争取适当补偿就可以了
@吴凡3078：买房签协议后房主毁约起诉怎么处
谯法13712686840…… 1、根据你提供的信息来分析如下: 2、你与房东签订的合同应当是合法生效的,应当受法律保护.理由如下:A、从签订定金合同,房东的妻子也在场的,也就是卖房合同的认可,是一种追认行为,对她的配偶的处分行为的认可.也就是对夫妻共同财产处分的认同,发生了法律上的处分财产的效力.B、根据你提供的其他信息来说,也可以认定了女方的行为是对丈夫处分行为的认可. 3、因此,对方已经构成了违约,你们可以反诉对方,要求对方继续履行合同.还可以根据购房合同和其他的补充协议增加相应的诉讼请求. 4、我说的第3条的要求对方继续履行合同,是在对方没有把标的物已经转让给第三方,并办理了登记手续.不然,你只能要求对方支付合同规定的违约金了.
@吴凡3078：租房没到期不住了,房东告我 -
谯法13712686840…… 首先你得看一下你们签的合同中有没有说明是否可以转租(因为一般合同中都说明房子是不可以转租的)两种情况: 1、可以转租,那你也得转租时通知一下房东,但房东只对你,因为他是和你签的合同所以只对你,所以不存在提前通知问题,不管你住不住在那,房东只对你. 2、不可以转租,你违约,协商解决,主动权在房东 ps:不管哪种情况派出所都管不了,只有标地物所属法院可以起诉.押金是在你把所有费用结清的情况下付的违约金,所以不管是哪种情况以这种形式解决吧,法院判下来也就这样了,只不过浪费时间而已.
@吴凡3078：买房签协议后房主毁约起诉怎么处理 -
谯法13712686840…… 房屋买卖合同是诺成合同,不以房屋是否交付为合同的生效要件,自购房协议签定时起该合同已成立并生效,对方现在反悔,拒绝履行合同,你当然可以要求他承担违约责任 另外我也很奇怪房主这个法盲用什么理由起诉你 哪个律师能把你这案子打输,也算他不容易…… ———————————————————— 找律师去,这案子非常好赢 共同共有财产的无权处分不得对抗善意有偿第三人,何况他对象根本就知道你还有证据,而且就算是无权处分那合同也是有效的,怎么着他都要承担违约责任,两口子一对法盲
@吴凡3078：买房签协议后房主毁约起诉怎么处 -
谯法13712686840…… 或者诉请房主履行购房协议;或者诉请房主返回已经交付的购房款并承担违约责任等. 房屋买卖协议达成后,买卖双方都应积极履行合同.卖方毁约是要承担民事责任的.对于毁约行为,经协商或调解不成,买方可以向人民法院起诉.如果目的是房屋,可以主张履行原合同;也可以诉请房主返回已交付的购房款并支付违约金.
@吴凡3078：合同到期,房东不退我押金说我违约怎么办? -
谯法13712686840…… 你有没有证据证明你们有约定,她卖房子你就不租了?如果没有证据,建议不要直接以她要卖房为由解约,而是继续租赁到约定的期限,因为房主卖房房,如果无特殊约定,不是终止租赁合同的理由,买卖不破租赁的.
@吴凡3078：房东单方违约,并起诉我,请问是否合理? -
谯法13712686840…… 你们这种情况属于不定期租赁.依照合同法规定,房东可以解除合同.但应该给你必要的准备时间.如果房东已提前几月通知你,他胜诉可能性非常之大.
