房产律师在线咨询免费
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楚丹13089127919…… 以下是一些可以提供免费法律咨询的平台:1. 12348普法热线:这是中国司法部设立的全国性公益法律服务热线,提供24小时免费咨询服务.2. 法律援助中心:各地区都有专门的法律援助中心,为经济困难人群提供免费或者低收费的法律援助和...
@廖维799：在线请律师解答房产遗产纠纷 -
楚丹13089127919…… 首先此事涉及房改,要考虑购房款由谁支付. 然后要考虑案件和单位的关系,有可能遭遇立案困难,因为有一个有关的司法解释说单位职工和单位的房产纠纷不属于法院受理范围. 爷爷正在参与房改的过程中,房产证下来之前,双方都有一定的操作空间,从你的叙述来看你们现在基本是坐以待毙的状态,最好尽快与律师联系.
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楚丹13089127919…… 房产中介作为居间人,并非房屋买卖合同的当事人,其无权与买卖合同双方签订定金合同或向任何一方收取定金,在并未取得房东授权的情况下,其向购房者收取定金是一种超越代理权的行为.北京房产律师提供房产纠纷在线法律咨询.
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楚丹13089127919…… 这个房屋买卖合同可以确认合法有效,你作为善意第三人的合法利益法律应该是予以保护的. 房管局的房产证可以一直放着没事,但是就怕你长时间没去拿,就不知道会不会不见,一旦不见了还要再办,麻烦. 房主不去拿房产证的情况下,那么你就自己去拿了,先咨询一下需要什么东西,就说自己的回执掉了.这种情况下,应该可以拿到. 既然房屋已经办理过户,当然已经是属于你的了.此时不管是电信还是卖主都已经无权要求返还房屋了,除非一种情况就是房屋买卖合同被撤销.但就你所讲的情况,还不存在被撤销的可能.
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楚丹13089127919…… 你好,可以退的,他们应承担缔约过失责任.当事人要么明确约定其给付的金钱为定金,要么约定了定金罚则的实际内容,否则不构成定金.《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的解释》第118条规定,当事人交付留置金、担保金、 保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的 ,人民法院不予支持.因此,你们只是一种保证金,是不构定金,可以要求他退回.
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楚丹13089127919…… 深圳房产律师咨询:黄华律师(12年律师经验) 深圳房产纠纷律师:广东蛇口律师事务所(中国首家律师事务所) 房产律师联系地址:深圳市南山区创业路海王大厦A座14层 房产律师在线咨询:本问题回答者后边的号码
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楚丹13089127919…… 针对你提出的问题,本律师做如下回答: 1)遗嘱继承房产过户手续办理,一般有两种方式:要么拿着遗嘱的公证书,要么拿着法院确权诉讼的判决书; 2)办理遗嘱公证,可能会要求提供与继承有关的相关资料与证据,其中就会包括要求被继承人的其他法定继承人表明对遗嘱的真实性无异议;如果其他法定继承人找不到或者不予配合,可以向有管辖权的法院提起确权诉讼,由法院经过审理,作出公正判决;也可不经公证直接向法院提起确权之诉; 3)你的情况是已经办理过遗嘱公证,你拿着公证书到房地产管理部门办理过户手续就行了,不需要其他法定继承人在场.
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楚丹13089127919…… 首先明确一个问题,该房屋是否有产权证?如果有产权证的登记情况如何?1、如果有产权证,登记在原房东名下,你们在达成房屋购买协议时,并未办理房屋产权转移登记.那么下载该物产任然属于原房东.但是你和原房东所签的买卖合同依...
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楚丹13089127919…… 这个合同无效,一般来说,除了一些商铺外,房东租房不会给予租客任意转租权的,这种情况下这个“二房东”的出租行为本身无效,属于无权处分,你可以要求认定此合同无效,退还剩余租金,赔偿损失.
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楚丹13089127919…… 如果是私房的话,你居住里面,但是房屋所有权没登记在你名下,你并不拥有法律上的所有权,也就无权阻止他们办理房产抵押,自然无法索要房屋或追房款.
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