房产新政策最新消息
@籍娣5127：房屋买卖有什么新政策 -
解茜15040683920…… 一、房屋买卖新政策,契税征收的方式 当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税. 二、住房公积金政策: 1、住房公积金提取范围扩大 满足任一条件的消费者可提取公积金:购买、建造、大修、装修自住住房;离休或者退休;丧失劳动能力之后并与本单位终止劳动关系的;出境定居的;要偿还住房贷款本息的;无房职工需支付自住住房租金的.
@籍娣5127：房产交易最新政策 -
解茜15040683920…… 买卖过户:交易费用相对较高,风险最低 父母把房子“卖”给孩子,乍一听似乎“不合情理”,当选择买卖过户的方式其实更为保险.虽然名义是“卖”,但无需房款,所需费用主要为各种税费.在2017新政上路后,在契税部分所需交的费用...
@籍娣5127：最新国家都出了些什么新政策啊?房产方面的 -
解茜15040683920…… 最热词“新国十条”,新政有:差别化住房信贷政策;暂停发放购买第三套及以上住房贷款;加强对房地产开发企业购地和融资的监管;二套房贷首付不得低于50%;78家不以房地产为主的央企退出房地产业.
@籍娣5127：房产过户的新政策 -
解茜15040683920…… 房产过户的新政策:1、赠与房产办理过户赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》,或者是双方共同办理《赠与合同公证书》,只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户.2、继承房产办理过户通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》,继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少.3、作为遗产分割的房产办理过户首先遗嘱要经过公证并且在遗嘱生效后,法定继承人或遗嘱受益人在根据遗嘱内容分割遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续.4、涉外和港澳台的过户房产如果该房产是涉外或港澳台的,买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心办理过户手续.
@籍娣5127：现在房屋买卖有啥新政策 -
解茜15040683920…… 房屋买卖税收新规定: 一、卖方涉及的税费: (一)普通住宅:1、营业税: 购买未满2年(含2年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%,满2年则免征营业税.2、个人所得税:购买未满2年(含2年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售...
@籍娣5127：房价新政策 -
解茜15040683920…… 出台新政主要是银行针对首付和贷款的问题:1、面积小于90平米可享受首付20%的优待,超过90平米的首付必须大于30%.主要是为了鼓励首次购置小于90平米的房子进行贷款了2、针对2次房贷的问题,2次房贷首付需要提高到50%,利率高于基准利率的10%.主要是为了控制第2、3次房贷问题,从而限制炒房.对大城市有一定的影响,因为炒房的偏多,但小城市影响不是很大,小城市购房者主要的需求是居住,炒房现象少,所以影响不大当大中城市的市场开发潜力减弱时,著名的房产开发商开始瞄准中小城市,大品牌的入驻必将使小城市商品房价格创新高,从全国形势上看,暂时房价不会下跌的希望对您有所帮助 如果还有其他问题,请上 http://cs.loupan.com查询
@籍娣5127：国家对房地产宏观调控具体的最新政策 -
解茜15040683920…… 1、双向调控 对于“双向调控”的具体思路,各方人士给出了多种解读,但大致不外乎三个方面的内容:其一,楼市调控政策将呈现出“差别化”的特征,热点城市的投资投机需求将继续被抑制,非热点城市的调控则会相对放松;其二,继续强...
@籍娣5127：房屋过户新政策 -
解茜15040683920…… 房屋过户,是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记. 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: ...
@籍娣5127：房地产新政策有哪些 -
解茜15040683920…… 这个是我们公司的最新政策.北京链家地产 一、 中信银行: 1、 首套 :小于90平米 贷8成 首付2成 利率8折 大于90平米 贷7成 首付3成 利率8折 注:若申请打7折 需办理相关理财、零售产品 (A中信银行白金卡客户;B持有本行个人贷款,含...
@籍娣5127：农村房产新政策 -
解茜15040683920…… 农村房屋确权新政策 一、农民在农田上建房,而未经城建规划局的许可的属于违章建筑. 二、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的. 三、家庭成员又组建了新的家庭,另申请了别的宅基地. 四、除继承和分居立户外,农户一户宅基地...
解茜15040683920…… 一、房屋买卖新政策,契税征收的方式 当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税. 二、住房公积金政策: 1、住房公积金提取范围扩大 满足任一条件的消费者可提取公积金:购买、建造、大修、装修自住住房;离休或者退休;丧失劳动能力之后并与本单位终止劳动关系的;出境定居的;要偿还住房贷款本息的;无房职工需支付自住住房租金的.
@籍娣5127：房产交易最新政策 -
解茜15040683920…… 买卖过户:交易费用相对较高,风险最低 父母把房子“卖”给孩子,乍一听似乎“不合情理”,当选择买卖过户的方式其实更为保险.虽然名义是“卖”,但无需房款,所需费用主要为各种税费.在2017新政上路后,在契税部分所需交的费用...
@籍娣5127：最新国家都出了些什么新政策啊?房产方面的 -
解茜15040683920…… 最热词“新国十条”,新政有:差别化住房信贷政策;暂停发放购买第三套及以上住房贷款;加强对房地产开发企业购地和融资的监管;二套房贷首付不得低于50%;78家不以房地产为主的央企退出房地产业.
@籍娣5127：房产过户的新政策 -
解茜15040683920…… 房产过户的新政策:1、赠与房产办理过户赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》,或者是双方共同办理《赠与合同公证书》,只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户.2、继承房产办理过户通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》,继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少.3、作为遗产分割的房产办理过户首先遗嘱要经过公证并且在遗嘱生效后,法定继承人或遗嘱受益人在根据遗嘱内容分割遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续.4、涉外和港澳台的过户房产如果该房产是涉外或港澳台的,买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心办理过户手续.
@籍娣5127：现在房屋买卖有啥新政策 -
解茜15040683920…… 房屋买卖税收新规定: 一、卖方涉及的税费: (一)普通住宅:1、营业税: 购买未满2年(含2年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%,满2年则免征营业税.2、个人所得税:购买未满2年(含2年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售...
@籍娣5127：房价新政策 -
解茜15040683920…… 出台新政主要是银行针对首付和贷款的问题:1、面积小于90平米可享受首付20%的优待,超过90平米的首付必须大于30%.主要是为了鼓励首次购置小于90平米的房子进行贷款了2、针对2次房贷的问题,2次房贷首付需要提高到50%,利率高于基准利率的10%.主要是为了控制第2、3次房贷问题,从而限制炒房.对大城市有一定的影响,因为炒房的偏多,但小城市影响不是很大,小城市购房者主要的需求是居住,炒房现象少,所以影响不大当大中城市的市场开发潜力减弱时,著名的房产开发商开始瞄准中小城市,大品牌的入驻必将使小城市商品房价格创新高,从全国形势上看,暂时房价不会下跌的希望对您有所帮助 如果还有其他问题,请上 http://cs.loupan.com查询
@籍娣5127：国家对房地产宏观调控具体的最新政策 -
解茜15040683920…… 1、双向调控 对于“双向调控”的具体思路,各方人士给出了多种解读,但大致不外乎三个方面的内容:其一,楼市调控政策将呈现出“差别化”的特征,热点城市的投资投机需求将继续被抑制,非热点城市的调控则会相对放松;其二,继续强...
@籍娣5127：房屋过户新政策 -
解茜15040683920…… 房屋过户,是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记. 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: ...
@籍娣5127：房地产新政策有哪些 -
解茜15040683920…… 这个是我们公司的最新政策.北京链家地产 一、 中信银行: 1、 首套 :小于90平米 贷8成 首付2成 利率8折 大于90平米 贷7成 首付3成 利率8折 注:若申请打7折 需办理相关理财、零售产品 (A中信银行白金卡客户;B持有本行个人贷款,含...
@籍娣5127：农村房产新政策 -
解茜15040683920…… 农村房屋确权新政策 一、农民在农田上建房,而未经城建规划局的许可的属于违章建筑. 二、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的. 三、家庭成员又组建了新的家庭,另申请了别的宅基地. 四、除继承和分居立户外,农户一户宅基地...
