房产证入押给私人
@闻耿6155：个人房产抵押给个人在哪里办理
储急19590573157…… 一、个人房产抵押给个人在哪里办理双方首先应签订借款合同,到公证处进行公证,然后双方持借款合同和公证书到房管部门办理抵押手续.办理抵押手续需要借款人提供...
@闻耿6155：个人房产抵押给个人手续如何操作 -
储急19590573157…… 根据我国相关法律法规规定,房产抵押给个人手续如下: 1、双方签订一份抵押借款协议. 2、到房产局办理抵押手续,即办他项权利登记(注明抵押相关事宜). 3、办好他项权利登记后,贷款人收存它项权证;房产证可以由自己持有. 4、对方不需要持有房产证原件,持有它项权证即可.
@闻耿6155：房产证能抵押给个人吗 -
储急19590573157…… 可以. 抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或其他组织.《中华人民共和国担保法》: 第三十三条 本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保.债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿. 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物. 第三十四条 下列财产可以抵押: (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
@闻耿6155：房产抵押给个人需要哪些材料 -
储急19590573157…… 1、借款合同21132、房产证52613、双方当事人身份证4102原件1653及复印件4、抵押申请表5、委托书专(领取房属产证用,部分不动产登记中心不用)去房产所在地的不动产登记中心,目前不动产登记中心办理抵押需要预约.详情可以电话咨询.
@闻耿6155：商品房的房产证是否可以抵押给个人 -
储急19590573157…… 这不是房产证的抵押,而应是商品房房屋抵押.国家现在刚允许私人之间用房屋作为债权抵押物办理抵押登记.手续上要资料齐全.办理完成后,房产证还在产权人手里,只是多了一张交易中心颁发的债权人持有的“他项权利证明”,简称“他证”.
@闻耿6155：房产抵押给个人能过户吗 -
储急19590573157…… 有抵押的房子可以过户,但是应当和抵押权人协商一致,可以办理产权过户手续. 依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条的规定: 抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存.转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿. 抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外.
@闻耿6155：房产证抵押在私人手里起作用吗?? -
储急19590573157…… 房产证抵押指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款,用于买车、买房等综合性消费,借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式. 双方签订借款合同和担保抵押合同,然后到房管部门办理抵押登记,...
@闻耿6155：房产证抵押给个人了能不能补办 -
储急19590573157…… 你要看是怎么样的抵押方式.如果是通过房产管理中心进行的抵押,他项权利证明给到对方并且抵押协议在中心备案的话,是不能进行补办的.但是如果只是私下抵押,未进行这样操作,那么这个房产证是可以补办的,补办理由是丢失
@闻耿6155：房产可抵押给个人吗 -
储急19590573157…… 房产可以做抵押.但是要有一个抵押合同,或者在借款合同中有抵押条款;然后还要到房产局进行抵押登记.拿你们彼此有效的身份证是必须的,提供抵押方还要拿房产本,如果这里有不完善的地方,到房产局他还会告诉你,应当补充的资料.
@闻耿6155：房产证抵押在私人手里起作用吗?? -
储急19590573157…… 不起作用. 如果单纯的抵押是不起任何作用的.只要他挂失的话,你手中的房产证就没有用处.要想受到法律保护,就必须你们双方到当地的房产交易中心,去报抵押,下抵押权证. 你拿抵押权证就可以了.如果你怕他那房产证原件 在做二次...
储急19590573157…… 一、个人房产抵押给个人在哪里办理双方首先应签订借款合同,到公证处进行公证,然后双方持借款合同和公证书到房管部门办理抵押手续.办理抵押手续需要借款人提供...
@闻耿6155：个人房产抵押给个人手续如何操作 -
储急19590573157…… 根据我国相关法律法规规定,房产抵押给个人手续如下: 1、双方签订一份抵押借款协议. 2、到房产局办理抵押手续,即办他项权利登记(注明抵押相关事宜). 3、办好他项权利登记后,贷款人收存它项权证;房产证可以由自己持有. 4、对方不需要持有房产证原件,持有它项权证即可.
@闻耿6155：房产证能抵押给个人吗 -
储急19590573157…… 可以. 抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或其他组织.《中华人民共和国担保法》: 第三十三条 本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保.债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿. 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物. 第三十四条 下列财产可以抵押: (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
@闻耿6155：房产抵押给个人需要哪些材料 -
储急19590573157…… 1、借款合同21132、房产证52613、双方当事人身份证4102原件1653及复印件4、抵押申请表5、委托书专(领取房属产证用,部分不动产登记中心不用)去房产所在地的不动产登记中心,目前不动产登记中心办理抵押需要预约.详情可以电话咨询.
@闻耿6155：商品房的房产证是否可以抵押给个人 -
储急19590573157…… 这不是房产证的抵押,而应是商品房房屋抵押.国家现在刚允许私人之间用房屋作为债权抵押物办理抵押登记.手续上要资料齐全.办理完成后,房产证还在产权人手里,只是多了一张交易中心颁发的债权人持有的“他项权利证明”,简称“他证”.
@闻耿6155：房产抵押给个人能过户吗 -
储急19590573157…… 有抵押的房子可以过户,但是应当和抵押权人协商一致,可以办理产权过户手续. 依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条的规定: 抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存.转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿. 抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外.
@闻耿6155：房产证抵押在私人手里起作用吗?? -
储急19590573157…… 房产证抵押指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款,用于买车、买房等综合性消费,借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式. 双方签订借款合同和担保抵押合同,然后到房管部门办理抵押登记,...
@闻耿6155：房产证抵押给个人了能不能补办 -
储急19590573157…… 你要看是怎么样的抵押方式.如果是通过房产管理中心进行的抵押,他项权利证明给到对方并且抵押协议在中心备案的话,是不能进行补办的.但是如果只是私下抵押,未进行这样操作,那么这个房产证是可以补办的,补办理由是丢失
@闻耿6155：房产可抵押给个人吗 -
储急19590573157…… 房产可以做抵押.但是要有一个抵押合同,或者在借款合同中有抵押条款;然后还要到房产局进行抵押登记.拿你们彼此有效的身份证是必须的,提供抵押方还要拿房产本,如果这里有不完善的地方,到房产局他还会告诉你,应当补充的资料.
@闻耿6155：房产证抵押在私人手里起作用吗?? -
储急19590573157…… 不起作用. 如果单纯的抵押是不起任何作用的.只要他挂失的话,你手中的房产证就没有用处.要想受到法律保护,就必须你们双方到当地的房产交易中心,去报抵押,下抵押权证. 你拿抵押权证就可以了.如果你怕他那房产证原件 在做二次...
