房产账面原值怎么计算
@宓娥5137：账面原值 - 搜狗百科
壤雯18423536453…… 根据税法规定,房产原值(房产税)的计算方法有以下两种: (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算.其计算公式为: 年应纳税额=房产账面原值*(1-30%)*1.2% (二)按租金收入计算,其计算公式为: 年应纳税额=年租金收入*适用税率(l2%)
@宓娥5137：有谁可以说一下房产税中房产原值如何计算 -
壤雯18423536453…… 房屋原值:纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价. 注: 1、应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算的配套设施.(电梯、中央空调、给排水、管道、智能化楼宇设备等) 2、房屋进行改、扩建要相应增加房屋的原值.
@宓娥5137：房产税如何计算 -
壤雯18423536453…… 房产税计算方法: 2 根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种: 3 (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算.其计算公式为: 4 年应纳税额=房产账面原值*(1-30%)*1.2% 5 (二)按租金收入计算,其计算公式为: 6 年应纳税额=年...
@宓娥5137：房产原值该如何确定? -
壤雯18423536453…… 根据《北京市财政局北京市地方税务局转发财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(京财税[2009]77号):对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税.房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算.对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估.《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字[1986]第008号)第十五条同时废止.
@宓娥5137：2013年房产税如何计算 -
壤雯18423536453…… 两种方法: (一)从价计算应纳税额的计算公式: 应纳税额= 房产原值* (1一减除比率)* 1.2% (二)从租计算应纳税额的计算公式: 应纳税额= 房产租金收入*12% 要按照上述公式计算应缴纳的房产税,首先您需要准确确定房产的原值和房...
@宓娥5137：小规模纳税人的房产税和城镇土地使用税是怎么计算的 -
壤雯18423536453…… 房产税:年纳税额=房产原值*(1-30%)*1.2%. 土地使用税:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积*适用单位税额 一、房产税计算方法: 1、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房...
@宓娥5137：房产税是怎么收 -
壤雯18423536453…… 一、房产税的计税依据 房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入.(一)房产的计税余值按税法规定,对于纳税人自用房产,应以房产的计税余值为计税依据.所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%...
@宓娥5137：金山区房产税税率为多少,税率计算方式是怎样 -
壤雯18423536453…… 房产税采用比例税率.税率分两种:一种是按房产原值一次减除10%-30%后的余值计征的,税率为1.2%(从价计征);二是按房屋出租的租金收入计征的,税率为12%(从租计征). 计算公式为: 从价计征:应纳税额=应税房产原值*(1-扣除率)*1.2% 从租计征:应纳税额=房产租金收入*12%
@宓娥5137：亲爱的网络朋友们好!我是一名新会计,我很想清楚房产税的原值是怎么算出来的,能举例说明吗?谢谢! -
壤雯18423536453…… 房产税=房产价值(房产证上的金额)X(1-30%)X1.2%这是一年要交的要房产税,不过一般房产税缴纳都是季度申报缴纳的.
壤雯18423536453…… 根据税法规定,房产原值(房产税)的计算方法有以下两种: (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算.其计算公式为: 年应纳税额=房产账面原值*(1-30%)*1.2% (二)按租金收入计算,其计算公式为: 年应纳税额=年租金收入*适用税率(l2%)
@宓娥5137：有谁可以说一下房产税中房产原值如何计算 -
壤雯18423536453…… 房屋原值:纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价. 注: 1、应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算的配套设施.(电梯、中央空调、给排水、管道、智能化楼宇设备等) 2、房屋进行改、扩建要相应增加房屋的原值.
@宓娥5137：房产税如何计算 -
壤雯18423536453…… 房产税计算方法: 2 根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种: 3 (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算.其计算公式为: 4 年应纳税额=房产账面原值*(1-30%)*1.2% 5 (二)按租金收入计算,其计算公式为: 6 年应纳税额=年...
@宓娥5137：房产原值该如何确定? -
壤雯18423536453…… 根据《北京市财政局北京市地方税务局转发财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(京财税[2009]77号):对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税.房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算.对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估.《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字[1986]第008号)第十五条同时废止.
@宓娥5137：2013年房产税如何计算 -
壤雯18423536453…… 两种方法: (一)从价计算应纳税额的计算公式: 应纳税额= 房产原值* (1一减除比率)* 1.2% (二)从租计算应纳税额的计算公式: 应纳税额= 房产租金收入*12% 要按照上述公式计算应缴纳的房产税,首先您需要准确确定房产的原值和房...
@宓娥5137：小规模纳税人的房产税和城镇土地使用税是怎么计算的 -
壤雯18423536453…… 房产税:年纳税额=房产原值*(1-30%)*1.2%. 土地使用税:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积*适用单位税额 一、房产税计算方法: 1、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房...
@宓娥5137：房产税是怎么收 -
壤雯18423536453…… 一、房产税的计税依据 房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入.(一)房产的计税余值按税法规定,对于纳税人自用房产,应以房产的计税余值为计税依据.所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%...
@宓娥5137：金山区房产税税率为多少,税率计算方式是怎样 -
壤雯18423536453…… 房产税采用比例税率.税率分两种:一种是按房产原值一次减除10%-30%后的余值计征的,税率为1.2%(从价计征);二是按房屋出租的租金收入计征的,税率为12%(从租计征). 计算公式为: 从价计征:应纳税额=应税房产原值*(1-扣除率)*1.2% 从租计征:应纳税额=房产租金收入*12%
@宓娥5137：亲爱的网络朋友们好!我是一名新会计,我很想清楚房产税的原值是怎么算出来的,能举例说明吗?谢谢! -
壤雯18423536453…… 房产税=房产价值(房产证上的金额)X(1-30%)X1.2%这是一年要交的要房产税,不过一般房产税缴纳都是季度申报缴纳的.
