房地产价差计算公式
@缪泽6946：购房差价计算? -
宗耿13375558888…… 购房差价的计算主要依赖于您购房时的价格和现在房屋的市场价值.具体的计算方法如下:购房差价 = 现在房屋的市场价值 - 购房时的价格但请注意,实际计算过程中会涉及一些其他因素,例如房屋维修、装修...
@缪泽6946：计算开盘和最高价的价差公式当天的价差可以显示 -
宗耿13375558888…… 没说清楚,比如今天开盘价5元,最高价5.50.价差是0.5.公式:h-c;就要显示0,5这个数字 .请讲明白些.
@缪泽6946：楼层差价如何计算 -
宗耿13375558888…… 住宅的楼层差价一般来说是较小的, 可以通过参照开发商在具体叫价时对不同楼层的差异处理办法操作, 从市场调查来看,开发商对楼层差价的处理方法常见的有每层递加(或减)每平方米N元, 或者每三层或每若干层一个价,再往上一个三...
@缪泽6946：楼房楼层差价如何计算?
宗耿13375558888…… 楼房楼层差价如何计算? 楼层差价指的是比较好的楼层往上或往下每层都会下调一部分,这部分就是差价,一般都是按平方算. 1、多层一般指无电梯6层,(中高层7-9层,高层,10层以上这些一般有电梯),多层一般讲究金三银四,就是说3楼最贵,其次,4楼 再是5楼和2楼,1楼和6楼最便宜. 2、有电梯的话,一般就是1楼最便宜,逐层加价,顶楼最贵(但是如果有空中花园又另算,如果顶楼单独为阁楼,也会比较便宜) 3、这个是不带阁楼的参考系数有一定的普遍性,但是每个开发商会作出不同的定价,一般高端楼盘楼层差价大,低端楼盘楼层差价小,确定楼层系数还要看当地市场的偏好,一楼和顶楼的价格受赠送部分影响较大,一般要看个案.
@缪泽6946：二手房差价怎么算 双方都需要交哪些钱 -
宗耿13375558888…… 二手房买卖过户的费用,请参考: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收. 2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满2年按房价的5.6%收取;取得产权证满2年的非
@缪泽6946：商品房房屋层次差价怎么算 -
宗耿13375558888…… 用上一层同一户型的售价减去下一层同一户型的售价.
@缪泽6946：现行的二手房20%差价是怎么算的 -
宗耿13375558888…… 如果你的证不满两年唯一,就可以提供上手的发票来计算差额的20%征收
@缪泽6946：多层住宅楼层差价怎么算?
宗耿13375558888…… 1.一般情况下,对于小高层的楼房,因为楼盘的均价较高,因此,多层住宅楼层的差价也是比较大的;相反,对于一些楼盘均价较低的多层住宅楼层,其楼层差价就相对比较小. 2.对于高层,楼盘均价高,楼层差价小;楼价低,楼层差价大. 3.日前,也有数据说明了另一个规律,那就是对于8000元/平方米以上高品质内销或外销住宅,楼层价差也比较大.
@缪泽6946：房产溢价率是什么意思? -
宗耿13375558888…… 溢价、溢价率原本是证券领域的概念,这里用在房地产上面也恰当. 超出计算所有成本在内的土地价格所占的百分比.计算公式为土地溢价率=(竞拍成交价格-土地成本价)/土地成本价*100%. 假如一套原来标价100万元的房产,通过拍卖或炒...
宗耿13375558888…… 购房差价的计算主要依赖于您购房时的价格和现在房屋的市场价值.具体的计算方法如下:购房差价 = 现在房屋的市场价值 - 购房时的价格但请注意,实际计算过程中会涉及一些其他因素,例如房屋维修、装修...
@缪泽6946：计算开盘和最高价的价差公式当天的价差可以显示 -
宗耿13375558888…… 没说清楚,比如今天开盘价5元,最高价5.50.价差是0.5.公式:h-c;就要显示0,5这个数字 .请讲明白些.
@缪泽6946：楼层差价如何计算 -
宗耿13375558888…… 住宅的楼层差价一般来说是较小的, 可以通过参照开发商在具体叫价时对不同楼层的差异处理办法操作, 从市场调查来看,开发商对楼层差价的处理方法常见的有每层递加(或减)每平方米N元, 或者每三层或每若干层一个价,再往上一个三...
@缪泽6946：楼房楼层差价如何计算?
宗耿13375558888…… 楼房楼层差价如何计算? 楼层差价指的是比较好的楼层往上或往下每层都会下调一部分,这部分就是差价,一般都是按平方算. 1、多层一般指无电梯6层,(中高层7-9层,高层,10层以上这些一般有电梯),多层一般讲究金三银四,就是说3楼最贵,其次,4楼 再是5楼和2楼,1楼和6楼最便宜. 2、有电梯的话,一般就是1楼最便宜,逐层加价,顶楼最贵(但是如果有空中花园又另算,如果顶楼单独为阁楼,也会比较便宜) 3、这个是不带阁楼的参考系数有一定的普遍性,但是每个开发商会作出不同的定价,一般高端楼盘楼层差价大,低端楼盘楼层差价小,确定楼层系数还要看当地市场的偏好,一楼和顶楼的价格受赠送部分影响较大,一般要看个案.
@缪泽6946：二手房差价怎么算 双方都需要交哪些钱 -
宗耿13375558888…… 二手房买卖过户的费用,请参考: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收. 2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满2年按房价的5.6%收取;取得产权证满2年的非
@缪泽6946：商品房房屋层次差价怎么算 -
宗耿13375558888…… 用上一层同一户型的售价减去下一层同一户型的售价.
@缪泽6946：现行的二手房20%差价是怎么算的 -
宗耿13375558888…… 如果你的证不满两年唯一,就可以提供上手的发票来计算差额的20%征收
@缪泽6946：多层住宅楼层差价怎么算?
宗耿13375558888…… 1.一般情况下,对于小高层的楼房,因为楼盘的均价较高,因此,多层住宅楼层的差价也是比较大的;相反,对于一些楼盘均价较低的多层住宅楼层,其楼层差价就相对比较小. 2.对于高层,楼盘均价高,楼层差价小;楼价低,楼层差价大. 3.日前,也有数据说明了另一个规律,那就是对于8000元/平方米以上高品质内销或外销住宅,楼层价差也比较大.
@缪泽6946：房产溢价率是什么意思? -
宗耿13375558888…… 溢价、溢价率原本是证券领域的概念,这里用在房地产上面也恰当. 超出计算所有成本在内的土地价格所占的百分比.计算公式为土地溢价率=(竞拍成交价格-土地成本价)/土地成本价*100%. 假如一套原来标价100万元的房产,通过拍卖或炒...
