房地产存销比多少合理
@逯成3314：房地产供求比和存销比一样吗 -
勾蕊15168261332…… 您好. 二者不一样. 供求比是指供应量和需求量的对比.在测算时,一个阶段内,供应量等同于存量 ,但需求量不大可能等同于销售量. 供求比中的需求量测算,一个简单的方法,就是用当地的人均居住面积乘以人口总量就可以得出目前的住房需求,如果知道人口增长率,或者未来规划控制人口数量即可得出未来住房需求增加量.这是一个测算的过程,实际肯定会有偏差. 但存销比中的销售量 ,是对之前一个阶段销售量的准确统计.所以存销比是一个准确的数值,而供求比,是一个测算的数值.
@逯成3314：存销比与其期初库存和期末库存关系 -
勾蕊15168261332…… 存销比是指在一个周期内,商品库存与周期内日均销量的比值,是用天数来反映商品即时库存状况的相对数.越是畅销的商品,我们需要设置的存销比越小,这就能更好地加快商品的周转效率;越是滞销的商品,存销比就越大. 存销比 = 月末库存 / 月总销售 存销比与库存呈反比例关系,即存销比越小,库存可以多些,避免脱销;存销比越大,库存量应减少,避免产品积压.
@逯成3314：存销比是40% -
勾蕊15168261332…… 存销比=销售/库存 库存=销售/存销比
@逯成3314：存销比是什么意思,是不是越小越好 -
勾蕊15168261332…… 存货和销售的比率,存销比低可以提高你的资金效率,但不一定越小越好,只要合理即可,因为根据不同情况你需要准备一些安全库存.
@逯成3314：周存销比怎么算 -
勾蕊15168261332…… 存销比是指在一个周期内,商品库存与周期内日均销量的比值,是用天数来反映商品即时库存状况的相对数.而更为精确的法则是使用日均库存和日均销售的数据来计算,从而反映当前的库存销售比例.存货和销售的比率,存销比低可以提高你的资金效率,但不一定越小越好,只要合理即可,因为根据不同情况你需要准备一些安全库存存销比的计算公式 存销比=铺货库存/预估销售+周转比率 存销比的考核方案 对门店考核的销售占比由70%降为60%,所余10%用于存销比考核. 存销比考核得分=[(存销比指标--存销比实绩)/存销比指标]*100
@逯成3314：求求求,房地产施销比是什么意思 -
勾蕊15168261332…… 字面意思是正在施工的面积除以销售指标,用来形容周转效率的高低.但是你提的这个名词不够专业,一般都用存销比来定义,或者用工程可售面积除以销售面积,这两个比较常用.
@逯成3314：...一月平均库存为10,月平均销售量5,按公式一存销比为2,按公式二月未平均库存量为5,因此存销比为1究竟那种计算正确?存销比反应的是你用多少单位... - 作业帮
勾蕊15168261332…… [答案] 感觉第二种比较科学. 按照你的例子,其实10的库存,基本每天都存在,只取月末的数字感觉不科学. 另外,安装定义,库存量应该大于销售量,但是按照你公式2的算法,这个参数很容易算出一个小于1的数字,即库存量小于销售量,逻辑不符.
@逯成3314：知道售罄率怎么推存销比 -
勾蕊15168261332…… 那就按这个季度总共发货量有多少,然后整个季度销售多少除于整个季度发货量咯,售罄率是指一段时间内的销售量除于这段时间的发货量的比率
@逯成3314：央行为何突然降准 什么是降准 对房地产行业有何影响 -
勾蕊15168261332…… 降准指的是 央行降低商业银行的存款准备金率 此轮降准是为了拉动国内投资氛围,加快实业发展 因为之前有房住不炒大前提,这次降准为了鼓励钱流向实业,可能会严控资金流向房地产. 房地产可能会面临更加严格贷款政策,市场可能会带来观望情绪.房价可能盘涨
勾蕊15168261332…… 您好. 二者不一样. 供求比是指供应量和需求量的对比.在测算时,一个阶段内,供应量等同于存量 ,但需求量不大可能等同于销售量. 供求比中的需求量测算,一个简单的方法,就是用当地的人均居住面积乘以人口总量就可以得出目前的住房需求,如果知道人口增长率,或者未来规划控制人口数量即可得出未来住房需求增加量.这是一个测算的过程,实际肯定会有偏差. 但存销比中的销售量 ,是对之前一个阶段销售量的准确统计.所以存销比是一个准确的数值,而供求比,是一个测算的数值.
@逯成3314：存销比与其期初库存和期末库存关系 -
勾蕊15168261332…… 存销比是指在一个周期内,商品库存与周期内日均销量的比值,是用天数来反映商品即时库存状况的相对数.越是畅销的商品,我们需要设置的存销比越小,这就能更好地加快商品的周转效率;越是滞销的商品,存销比就越大. 存销比 = 月末库存 / 月总销售 存销比与库存呈反比例关系,即存销比越小,库存可以多些,避免脱销;存销比越大,库存量应减少,避免产品积压.
@逯成3314：存销比是40% -
勾蕊15168261332…… 存销比=销售/库存 库存=销售/存销比
@逯成3314：存销比是什么意思,是不是越小越好 -
勾蕊15168261332…… 存货和销售的比率,存销比低可以提高你的资金效率,但不一定越小越好,只要合理即可,因为根据不同情况你需要准备一些安全库存.
@逯成3314：周存销比怎么算 -
勾蕊15168261332…… 存销比是指在一个周期内,商品库存与周期内日均销量的比值,是用天数来反映商品即时库存状况的相对数.而更为精确的法则是使用日均库存和日均销售的数据来计算,从而反映当前的库存销售比例.存货和销售的比率,存销比低可以提高你的资金效率,但不一定越小越好,只要合理即可,因为根据不同情况你需要准备一些安全库存存销比的计算公式 存销比=铺货库存/预估销售+周转比率 存销比的考核方案 对门店考核的销售占比由70%降为60%,所余10%用于存销比考核. 存销比考核得分=[(存销比指标--存销比实绩)/存销比指标]*100
@逯成3314：求求求,房地产施销比是什么意思 -
勾蕊15168261332…… 字面意思是正在施工的面积除以销售指标,用来形容周转效率的高低.但是你提的这个名词不够专业,一般都用存销比来定义,或者用工程可售面积除以销售面积,这两个比较常用.
@逯成3314：...一月平均库存为10,月平均销售量5,按公式一存销比为2,按公式二月未平均库存量为5,因此存销比为1究竟那种计算正确?存销比反应的是你用多少单位... - 作业帮
勾蕊15168261332…… [答案] 感觉第二种比较科学. 按照你的例子,其实10的库存,基本每天都存在,只取月末的数字感觉不科学. 另外,安装定义,库存量应该大于销售量,但是按照你公式2的算法,这个参数很容易算出一个小于1的数字,即库存量小于销售量,逻辑不符.
@逯成3314：知道售罄率怎么推存销比 -
勾蕊15168261332…… 那就按这个季度总共发货量有多少,然后整个季度销售多少除于整个季度发货量咯,售罄率是指一段时间内的销售量除于这段时间的发货量的比率
@逯成3314：央行为何突然降准 什么是降准 对房地产行业有何影响 -
勾蕊15168261332…… 降准指的是 央行降低商业银行的存款准备金率 此轮降准是为了拉动国内投资氛围,加快实业发展 因为之前有房住不炒大前提,这次降准为了鼓励钱流向实业,可能会严控资金流向房地产. 房地产可能会面临更加严格贷款政策,市场可能会带来观望情绪.房价可能盘涨
