房地产市场定位的方法
@云克6649：房地产项目如何做市场定位 -
毛受13075632064…… 先是对项目的规划定位,包括景观,朝向,主入口摆放,人车道设置等.其次是对产品的定位,产品类别(高层,小高层或是别墅),产品规模,户型面积和所占的比重等.然后回到推广的环节,这里包括 一是目标受众的定位,二是项目形象的定位
@云克6649：如何进行楼盘的市场定位 -
毛受13075632064…… 楼盘的市场定位,完全是开发商为了将自己的楼盘产品进行有目的性地、有选择性地、有较强针对性的销售或推介进行的一种客户定位.要探讨的就是产品的市场可行性究竟如何?产品准备卖给谁?对自己的产品进入市场的把握如何?产品的市...
@云克6649：房地产产品定位的方法有哪些 -
毛受13075632064…… 产品定位来源于客户的定位,比如公寓项目,特点为小户型、精装修、年轻人、首付低等等; 房子是卖给一个圈层的人的. 没法说太多,在网上找找,理论上的内容一搜一大堆.
@云克6649：房地产前期策划之:市场定位 -
毛受13075632064…… 房地产前期策划之:市场定位 市场定位,也被称为竞争性定位,是指根据竞争者现有产品在目标市场上的地位和顾客对该类产品在某些方面的属性的重视程度,挖掘自身潜力,塑造出本企业与众不同的鲜明个性或形象并传递给目标顾客.遭遇...
@云克6649：如何做好市场定位和市场调查呢? -
毛受13075632064…… 通常而言,房地产项目前期的市场定位工作主要要解决如下三个方面的问题: 1)项目的目标客户;2)项目的产品定位;3)项目营销推广方面的建议. 具体来说,第一个问题就是要为该项目的目标客户做一个形象的描摹.包括目标客户的人口...
@云克6649：关于房地产开发项目市场定位的策略说法正确的是() - 上学吧找答案
毛受13075632064…… 这个涉及的东西就好多了,首先要对现有地块评估,在对周边的已经开发楼盘的价格利润和销售情况,然后要该地块附近人口,商圈,本外地人口增长趋势,工业区远近,未来规划,及通货膨胀比例等等,该地块适合商住还是纯住宅,两方面前景,销售情况、成本对比及利润对比等.这东西很复杂的,你是要给谁看的啊,给政府,还是给老板,给zf你就应付下,多喊些投资带来的好处,18大口号,三个代表.给老板的,那要当下利润、回收期等要估计清晰.这个论据和结论要严谨不能马虎!!
@云克6649：神啦,教我房地产产品定位的程序吧... -
毛受13075632064…… 房地产产品定位实用技巧 一、容积率配置技巧 如果在北京市有块面积5000平方米的住宅用地,分别由不同的人进行产品定位,有的人可能会尽量节约和控制一楼面积,采用开放设计,塑造单栋高层建筑,以创造高层空间价值;有的人可能会将...
@云克6649：房地产产品定位实用技巧有哪些?
毛受13075632064…… 一、容积率配置技巧 如果在北京市有块面积5000平方米的住宅用地,分别由不同的人进行产品定位,有的人可能会尽量节约和控制一楼面积,采用开放设计,塑造单栋高...
@云克6649：房地产市场定位、客群定位、形象定位如何区分? -
毛受13075632064…… 所谓定位,都是和其他项目比较,自己产品相比特别和独特的地方就是定位. 市场定位,是指项目在整个市场细分系统中的占位.比如一个MALL,可以做生活型 LIVING MALL,社区MALL,综合型吃住游娱购于一体的综合型SHOPPING MALL.这些就是市场定位. 客群定位,指你的项目面对的消费对象是谁.比如住宅,你是面向项目所在的区域,还是扩展到它旁边的市区,深圳整个中国.而商业MALL,比如项目针对家庭消费人群,还是针对25-40岁中高收入人群,还是针对追求摩登时尚的潮人. 形象定位,定位中档,高档还是中高档.
毛受13075632064…… 先是对项目的规划定位,包括景观,朝向,主入口摆放,人车道设置等.其次是对产品的定位,产品类别(高层,小高层或是别墅),产品规模,户型面积和所占的比重等.然后回到推广的环节,这里包括 一是目标受众的定位,二是项目形象的定位
@云克6649：如何进行楼盘的市场定位 -
毛受13075632064…… 楼盘的市场定位,完全是开发商为了将自己的楼盘产品进行有目的性地、有选择性地、有较强针对性的销售或推介进行的一种客户定位.要探讨的就是产品的市场可行性究竟如何?产品准备卖给谁?对自己的产品进入市场的把握如何?产品的市...
@云克6649：房地产产品定位的方法有哪些 -
毛受13075632064…… 产品定位来源于客户的定位,比如公寓项目,特点为小户型、精装修、年轻人、首付低等等; 房子是卖给一个圈层的人的. 没法说太多,在网上找找,理论上的内容一搜一大堆.
@云克6649：房地产前期策划之:市场定位 -
毛受13075632064…… 房地产前期策划之:市场定位 市场定位,也被称为竞争性定位,是指根据竞争者现有产品在目标市场上的地位和顾客对该类产品在某些方面的属性的重视程度,挖掘自身潜力,塑造出本企业与众不同的鲜明个性或形象并传递给目标顾客.遭遇...
@云克6649：如何做好市场定位和市场调查呢? -
毛受13075632064…… 通常而言,房地产项目前期的市场定位工作主要要解决如下三个方面的问题: 1)项目的目标客户;2)项目的产品定位;3)项目营销推广方面的建议. 具体来说,第一个问题就是要为该项目的目标客户做一个形象的描摹.包括目标客户的人口...
@云克6649：关于房地产开发项目市场定位的策略说法正确的是() - 上学吧找答案
毛受13075632064…… 这个涉及的东西就好多了,首先要对现有地块评估,在对周边的已经开发楼盘的价格利润和销售情况,然后要该地块附近人口,商圈,本外地人口增长趋势,工业区远近,未来规划,及通货膨胀比例等等,该地块适合商住还是纯住宅,两方面前景,销售情况、成本对比及利润对比等.这东西很复杂的,你是要给谁看的啊,给政府,还是给老板,给zf你就应付下,多喊些投资带来的好处,18大口号,三个代表.给老板的,那要当下利润、回收期等要估计清晰.这个论据和结论要严谨不能马虎!!
@云克6649：神啦,教我房地产产品定位的程序吧... -
毛受13075632064…… 房地产产品定位实用技巧 一、容积率配置技巧 如果在北京市有块面积5000平方米的住宅用地,分别由不同的人进行产品定位,有的人可能会尽量节约和控制一楼面积,采用开放设计,塑造单栋高层建筑,以创造高层空间价值;有的人可能会将...
@云克6649：房地产产品定位实用技巧有哪些?
毛受13075632064…… 一、容积率配置技巧 如果在北京市有块面积5000平方米的住宅用地,分别由不同的人进行产品定位,有的人可能会尽量节约和控制一楼面积,采用开放设计,塑造单栋高...
@云克6649：房地产市场定位、客群定位、形象定位如何区分? -
毛受13075632064…… 所谓定位,都是和其他项目比较,自己产品相比特别和独特的地方就是定位. 市场定位,是指项目在整个市场细分系统中的占位.比如一个MALL,可以做生活型 LIVING MALL,社区MALL,综合型吃住游娱购于一体的综合型SHOPPING MALL.这些就是市场定位. 客群定位,指你的项目面对的消费对象是谁.比如住宅,你是面向项目所在的区域,还是扩展到它旁边的市区,深圳整个中国.而商业MALL,比如项目针对家庭消费人群,还是针对25-40岁中高收入人群,还是针对追求摩登时尚的潮人. 形象定位,定位中档,高档还是中高档.
