房地产开发成本价目表
@饶唯3142：房地产开发成本费用明细表
宗雁15146926740…… 1.开发成本(项目核算——***) ——房屋开发成本 ——---土地征用及拆迁补偿费 ——---前期工程费 ——---基础设施费 ——---配套设施费 ——---建筑安装工程费 ——---开发间接费 ——配套设施开发成本(同上) 2.开发间接费用(部门核算:财务部、办公室、管理部等) ——工资福利 ——办公费 ——业务招待费 ——差旅费 ——通讯费 ——交通费 ——折旧费 ——职工教育经费 ——汽车费 ——水电费 ——低值易耗品摊销 ——税费 ——广告宣传费 ——其他费用
@饶唯3142：房地产的开发成本包括哪些??? -
宗雁15146926740…… 一、开发产品成本的内容 开发产品成本是指房地产开发企业在产品开发过程中所发生的各项费用支出.它反映了房地产开发企业在项目开发过程中所耗费的全部物化劳动与活劳动,是考核房地产开发工作质量的一项综合指标,是制定开发产品销...
@饶唯3142：房地产开发成本测算表. -
宗雁15146926740…… 房地产公司销售费用一般包括销售前期费、销售推广费、合同交易费等、销售代理费和其他费用.单独设立销售机构的销售机构的费用也计入销售费用. 销售前期费:核算与销售相关的一些前期费用,主要分不能出售的样板房装饰费用(包括...
@饶唯3142：房地产开发每平方米成本是怎么算 -
宗雁15146926740…… 建筑成本是2200元每平米(指施工单位的承包价格),开发商的成本根据土地价格不同差异很大,没法说.
@饶唯3142：房地产开发直接成本包含哪些?间接成本包含哪些? -
宗雁15146926740…… 一、房地产开发直接成本: (一)土地取得成本 土地取得成本,是指为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用,包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、农作物补偿费、危房补偿费...
@饶唯3142：房地产开发流程和所有税费及全部成本组成 -
宗雁15146926740…… 第一步 房地产开发公司的设立 第二步 房地产开发项目的立项和可行性研究房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序 1、选定项目,签定合作意向书 2、初步确定开发方案 3、申报规划要点 4、申报、审批项目建议书 5、编制项...
@饶唯3142：房地产开发有哪些成本,具体大概占多大比重? -
宗雁15146926740…… 土地成本 前期工程费 建安成本 市政配套规费 室外工程及园林 管理费用 不可预见费 财务费用 销售费用 相关税费
@饶唯3142：房地产开发企业如何编制成本报表 -
宗雁15146926740…… 一、在建开发产品成本表 在建开发产品成本表是反映房地产开发企业或企业所属内部独立核算开发分公司年末在建开发产品的实际开发成本的成本报表,也是年末资产负债表资产方“在建开发产品”项目的明细报表,用以考核企业年末各项在建...
@饶唯3142：房地产企业的开发成本明细都有什么,谁那里有比较完整全面的资料,每个明细都是指什么? -
宗雁15146926740…… 主要分为六大类:土地征用及拆迁补偿费、前期工程费用、建筑安装工程费、基础设施配套费、公共设施配套费、开发间接费用.具体包括项数较多,可参考博文《史上最全的41条房地产开发成本明细》非常全面.
@饶唯3142：地产开发税费及其他费用多少 -
宗雁15146926740…… 房地产开发成本包括土地征用及拆迁补偿费,前期工程费,建筑安装工程费,基础设施费,公共配套设施费,贷款利息 ,税费,销售广告费等其他费用. 市政公共设施费用包含基础设施和公共配套设施建设费两部分.基础设施建设费主要指道...
宗雁15146926740…… 1.开发成本(项目核算——***) ——房屋开发成本 ——---土地征用及拆迁补偿费 ——---前期工程费 ——---基础设施费 ——---配套设施费 ——---建筑安装工程费 ——---开发间接费 ——配套设施开发成本(同上) 2.开发间接费用(部门核算:财务部、办公室、管理部等) ——工资福利 ——办公费 ——业务招待费 ——差旅费 ——通讯费 ——交通费 ——折旧费 ——职工教育经费 ——汽车费 ——水电费 ——低值易耗品摊销 ——税费 ——广告宣传费 ——其他费用
@饶唯3142：房地产的开发成本包括哪些??? -
宗雁15146926740…… 一、开发产品成本的内容 开发产品成本是指房地产开发企业在产品开发过程中所发生的各项费用支出.它反映了房地产开发企业在项目开发过程中所耗费的全部物化劳动与活劳动,是考核房地产开发工作质量的一项综合指标,是制定开发产品销...
@饶唯3142：房地产开发成本测算表. -
宗雁15146926740…… 房地产公司销售费用一般包括销售前期费、销售推广费、合同交易费等、销售代理费和其他费用.单独设立销售机构的销售机构的费用也计入销售费用. 销售前期费:核算与销售相关的一些前期费用,主要分不能出售的样板房装饰费用(包括...
@饶唯3142：房地产开发每平方米成本是怎么算 -
宗雁15146926740…… 建筑成本是2200元每平米(指施工单位的承包价格),开发商的成本根据土地价格不同差异很大,没法说.
@饶唯3142：房地产开发直接成本包含哪些?间接成本包含哪些? -
宗雁15146926740…… 一、房地产开发直接成本: (一)土地取得成本 土地取得成本,是指为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用,包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、农作物补偿费、危房补偿费...
@饶唯3142：房地产开发流程和所有税费及全部成本组成 -
宗雁15146926740…… 第一步 房地产开发公司的设立 第二步 房地产开发项目的立项和可行性研究房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序 1、选定项目,签定合作意向书 2、初步确定开发方案 3、申报规划要点 4、申报、审批项目建议书 5、编制项...
@饶唯3142：房地产开发有哪些成本,具体大概占多大比重? -
宗雁15146926740…… 土地成本 前期工程费 建安成本 市政配套规费 室外工程及园林 管理费用 不可预见费 财务费用 销售费用 相关税费
@饶唯3142：房地产开发企业如何编制成本报表 -
宗雁15146926740…… 一、在建开发产品成本表 在建开发产品成本表是反映房地产开发企业或企业所属内部独立核算开发分公司年末在建开发产品的实际开发成本的成本报表,也是年末资产负债表资产方“在建开发产品”项目的明细报表,用以考核企业年末各项在建...
@饶唯3142：房地产企业的开发成本明细都有什么,谁那里有比较完整全面的资料,每个明细都是指什么? -
宗雁15146926740…… 主要分为六大类:土地征用及拆迁补偿费、前期工程费用、建筑安装工程费、基础设施配套费、公共设施配套费、开发间接费用.具体包括项数较多,可参考博文《史上最全的41条房地产开发成本明细》非常全面.
@饶唯3142：地产开发税费及其他费用多少 -
宗雁15146926740…… 房地产开发成本包括土地征用及拆迁补偿费,前期工程费,建筑安装工程费,基础设施费,公共配套设施费,贷款利息 ,税费,销售广告费等其他费用. 市政公共设施费用包含基础设施和公共配套设施建设费两部分.基础设施建设费主要指道...
