房地产开发税率一览表
@籍月1101：房地产开发公司要缴哪几种税,税率各是多少
劳毛13435095547…… 契税(各地征收率不同,请查当地规定):购进土地时缴纳. 印花税:签订合同及注入注册资本时缴纳. 营业税(5%)、土地增值税(各地预征率不同,请查当地规定):预收房地产销售款项时按月预缴. 附加税费:城建税、教育费附加,同营业税,外资无. 企业所得税:预收房地产销售款项及每季度末按季预缴(各地预征率不同,请查当地规定). 车船使用税:各地规定不同,请查当地规定. 土地使用税:各地征收定额不同,请查当地规定 个人所得税:按月缴纳 房产税:一般按季缴纳,各地扣除标准不同,请查当地规定.
@籍月1101：房地产的税种及税率?
劳毛13435095547…… 房地产属于服务业,主要税种为营业税,按税务核定的办法缴纳: 1、主税:按收入交3%的营业税(交地税) 2、附加税费(交地税) (1)城建税按缴纳的营业税的7%(县镇为5%、乡为1%)缴纳; (2)教育费附加按缴纳的营业税的3%缴纳; (3)地方教育费附加按缴纳的营业税的1%缴纳; (4)各省叫法不同的堤围费或河维费或水利建设基金等. 3、按分配的红利缴纳20%的个人所得税.(交地税) 4、按利润的25%缴纳企业所得税.(交地税) 5、另外,还有房产税(原值7折的1.2%或租金12%)、土地使用税、印花税,有车交车船税等.(交地税)
@籍月1101：房地产开发有哪些税种?税率是多少 -
劳毛13435095547…… 房地产合作开发需缴纳的税种及税率:一、 营业税 (一)、应税范围:根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》的规定,房地产开发企业,发生营业税应税劳务时主要涉及以下两个方面:1、转让土地使用权:是指土地使用者转让土地...
@籍月1101：房产开发企业销售房屋时交哪些税费 税率是多少 -
劳毛13435095547…… 与销售房子直接相关的税目: 1、增值税:税率11%,应交增值税=销项税-进项税 销项税=含税价÷(1+11%)*11% 2、城建税:增值税税额的7% 3、教育附加:增值税税额的3% 4、地方附加:增值税税额的2% 5、印花税:合同价的万分之五
@籍月1101：房地产项目有哪些税?税率多少 -
劳毛13435095547…… 房地产项目要交的税目跟一般经营性企业交纳的税目是一致的.基本是中国的所有税目都涉及.比较常用的是增值税11%、企业所得税25%、附件税约为增值税缴纳金额的12%,土地增值税(不同增值差额适用不同税率)、个人所得税(不同档位适用不同税率).办理过程中还涉及土地使用税(根据地方不同而不同)、房产税(根据用途不同征税方式不同,出租按租金的12%征收,自用按照房产余值的1.2%征收),购置过程中还涉及契税(范围在3%-5%).具体的税率需要提问更详细,这样问太笼统,基本上可以把税法课本推荐给你看了.
@籍月1101：房地产开发企业需要缴纳什么税?税率分别是多少?想知道详细些的喔... -
劳毛13435095547…… 营业税:营业收入的5%;土地增值税:项目增值额的30%、40%、50%、60%;城市维护建设税:营业税额的7%、5%、1%;房产税:原值的1.2%或租金的12%;土地使用税:土地面积乘以当地政府规定的税率 印花税:好多,不列举 企业所得税:利润的25% 教育费附加:营业税额的3% 可能还有当地政府征收的费、基金
@籍月1101：房地产开发企业要缴纳的税种、税率及应计入的会计科目 -
劳毛13435095547…… 土地使用税、营业税5%、城建税7%或5%、教育费附加3%、印花税0.05%、土地增值税(四级超率累进税率)、企业所得税25%、买地时应缴契税,如为耕地,不应耕地占用税.
@籍月1101：房地产公司需要缴纳的税种和税率包括哪些? -
劳毛13435095547…… 原发布者:春夏秋冬 房地产企业的税种及税率.营业税,计算公式为:应纳营业税税额=营业额*适用税率2.企业所得税计算公式为:应纳企业所得税额=应纳税所得额*适用税率应纳税所得额=每一纳税年度收入总额—准予扣除支出项目金额3.房地...
@籍月1101：房地产开发的相关税费? -
劳毛13435095547…… 房地产开发企业涉及税费很多.在拿地阶段:契税,耕地占用税(未占用耕地的不交税);在销售阶段,按销售收入预征税有:营业税,城建税,教育费附加,地方教育费附加,购销合同印花,建筑施工合同印花,土地增值税,所得税.平时还涉及到土地使用税,最终还涉及到土地增值税汇算清缴,所得税汇算清缴.
@籍月1101：请问:房地产开发企业经营过程中所涉及的税种都有哪些?计税依据是什么?税率是多少? -
劳毛13435095547…… 营业税,城建税,教育费附加,地方教育附加,土地增值税,企业所得税,耕地占用税,契税,土地使用税,印花税.
劳毛13435095547…… 契税(各地征收率不同,请查当地规定):购进土地时缴纳. 印花税:签订合同及注入注册资本时缴纳. 营业税(5%)、土地增值税(各地预征率不同,请查当地规定):预收房地产销售款项时按月预缴. 附加税费:城建税、教育费附加,同营业税,外资无. 企业所得税:预收房地产销售款项及每季度末按季预缴(各地预征率不同,请查当地规定). 车船使用税:各地规定不同,请查当地规定. 土地使用税:各地征收定额不同,请查当地规定 个人所得税:按月缴纳 房产税:一般按季缴纳,各地扣除标准不同,请查当地规定.
@籍月1101：房地产的税种及税率?
劳毛13435095547…… 房地产属于服务业,主要税种为营业税,按税务核定的办法缴纳: 1、主税:按收入交3%的营业税(交地税) 2、附加税费(交地税) (1)城建税按缴纳的营业税的7%(县镇为5%、乡为1%)缴纳; (2)教育费附加按缴纳的营业税的3%缴纳; (3)地方教育费附加按缴纳的营业税的1%缴纳; (4)各省叫法不同的堤围费或河维费或水利建设基金等. 3、按分配的红利缴纳20%的个人所得税.(交地税) 4、按利润的25%缴纳企业所得税.(交地税) 5、另外,还有房产税(原值7折的1.2%或租金12%)、土地使用税、印花税,有车交车船税等.(交地税)
@籍月1101：房地产开发有哪些税种?税率是多少 -
劳毛13435095547…… 房地产合作开发需缴纳的税种及税率:一、 营业税 (一)、应税范围:根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》的规定,房地产开发企业,发生营业税应税劳务时主要涉及以下两个方面:1、转让土地使用权:是指土地使用者转让土地...
@籍月1101：房产开发企业销售房屋时交哪些税费 税率是多少 -
劳毛13435095547…… 与销售房子直接相关的税目: 1、增值税:税率11%,应交增值税=销项税-进项税 销项税=含税价÷(1+11%)*11% 2、城建税:增值税税额的7% 3、教育附加:增值税税额的3% 4、地方附加:增值税税额的2% 5、印花税:合同价的万分之五
@籍月1101：房地产项目有哪些税?税率多少 -
劳毛13435095547…… 房地产项目要交的税目跟一般经营性企业交纳的税目是一致的.基本是中国的所有税目都涉及.比较常用的是增值税11%、企业所得税25%、附件税约为增值税缴纳金额的12%,土地增值税(不同增值差额适用不同税率)、个人所得税(不同档位适用不同税率).办理过程中还涉及土地使用税(根据地方不同而不同)、房产税(根据用途不同征税方式不同,出租按租金的12%征收,自用按照房产余值的1.2%征收),购置过程中还涉及契税(范围在3%-5%).具体的税率需要提问更详细,这样问太笼统,基本上可以把税法课本推荐给你看了.
@籍月1101：房地产开发企业需要缴纳什么税?税率分别是多少?想知道详细些的喔... -
劳毛13435095547…… 营业税:营业收入的5%;土地增值税:项目增值额的30%、40%、50%、60%;城市维护建设税:营业税额的7%、5%、1%;房产税:原值的1.2%或租金的12%;土地使用税:土地面积乘以当地政府规定的税率 印花税:好多,不列举 企业所得税:利润的25% 教育费附加:营业税额的3% 可能还有当地政府征收的费、基金
@籍月1101：房地产开发企业要缴纳的税种、税率及应计入的会计科目 -
劳毛13435095547…… 土地使用税、营业税5%、城建税7%或5%、教育费附加3%、印花税0.05%、土地增值税(四级超率累进税率)、企业所得税25%、买地时应缴契税,如为耕地,不应耕地占用税.
@籍月1101：房地产公司需要缴纳的税种和税率包括哪些? -
劳毛13435095547…… 原发布者:春夏秋冬 房地产企业的税种及税率.营业税,计算公式为:应纳营业税税额=营业额*适用税率2.企业所得税计算公式为:应纳企业所得税额=应纳税所得额*适用税率应纳税所得额=每一纳税年度收入总额—准予扣除支出项目金额3.房地...
@籍月1101：房地产开发的相关税费? -
劳毛13435095547…… 房地产开发企业涉及税费很多.在拿地阶段:契税,耕地占用税(未占用耕地的不交税);在销售阶段,按销售收入预征税有:营业税,城建税,教育费附加,地方教育费附加,购销合同印花,建筑施工合同印花,土地增值税,所得税.平时还涉及到土地使用税,最终还涉及到土地增值税汇算清缴,所得税汇算清缴.
@籍月1101：请问:房地产开发企业经营过程中所涉及的税种都有哪些?计税依据是什么?税率是多少? -
劳毛13435095547…… 营业税,城建税,教育费附加,地方教育附加,土地增值税,企业所得税,耕地占用税,契税,土地使用税,印花税.
