房地产拿地后开发流程
@芮剑6473：房地产开发的主要程序 -
贡全19436701996…… 第一部分,房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金. 第二部分,...
@芮剑6473：房地产项目的开发流程 -
贡全19436701996…… 简单点说,主要流程是: 1、办理房地产开发企业的《营业执照》 2、办理房地产开发企业的《资质证书》 3、参加土地出让的“招拍挂”,取得《土地使用权证》.如果是经济适用住房,还要办理征地手续进行征地(但不要招拍挂). 4、办理...
@芮剑6473：简述我国房地产开发流程 -
贡全19436701996…… 房地产开发一般指房地产开发企业(即开发商),以赢利为目的投资开发房地产项目,从立项、规划、土地出让或转让、拆迁、建设、到销售等一系列经营行为.我国《城市房地产管理法》第2条对房地产开发下的定义是指在依据本法取得国有...
@芮剑6473：房地产项目各环节工作流程 -
贡全19436701996…… 本人也准备从事房地产行业,个人见解. 前期,在国土资源局缴纳土地出让金、在规划局领取规划要点、办理规划要点的同时在城市建设局办理拆迁证,成立拆迁指挥部,规划局办理规划证. 规划局、国土资源局、建设局、房管局、这几个是比较重要的. 其他:人防、消防、防雷中心、市政、电业、水利、公安、基本牵扯所有部门. 我现在也在摸索之中、如有需要我们能共同探讨,一起进步 最后祝你成功
@芮剑6473：房地产开发项目开发流程问题 -
贡全19436701996…… 一个完整的房地产项目从开始到竣工,大致可以分以下三大部分. 第一部分,房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详...
@芮剑6473：房地产开发建设的具体流程是怎么样的, -
贡全19436701996…… 第一章: 项目决策阶段 第二章:前期准备阶段 一、获取土地使用权 二、征地拆迁,申办并取得《房屋拆迁许可证》 三、规划设计0 I+ G6 _4 C3 V7 u3 d! @ 四、建设项目报建登记,申请招标,办理招标投标手续,确定勘察 五、申办《施工许...
@芮剑6473：房地产市场开发的流程和从拿地块至开始售房需要办哪些手续? -
贡全19436701996…… 内资房地产综合开发公司的设立 1、公司设立准备 2、申请资质等级审批 3、申请办理企业名称预先核准 4、办理工商注册登记 5、办理税务登记房地产开发公司设立阶段的相关税费 1、企业法人开业登记费 2、企业法人变更登记费 3、企业...
@芮剑6473：房地产开发与销售的所有流程是什么 -
贡全19436701996…… 房地产开发流程如下: 1、选址研究,寻找合作伙伴,签定合作意向,协议合同书,运用“房地产市场信息评估系统”“房地产投资专家系统”(RMB500)进行项目的初步可研评估. 2、向规划管理部门申领规划要点,以获取规划要点通知书,编...
@芮剑6473：房地产开发的所有手续有哪些(前期和后期) -
贡全19436701996…… 前期手续简单点说,1、办理“一书两证”,即《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》.如果是“毛地”,还要办理《房屋拆迁许可证》,进行拆迁.2、按规划进行规划设计和建筑设计、施工图设计,...
@芮剑6473：关于房地产开发整套流程 -
贡全19436701996…… 根据你的实际情况,建议你按照如下步骤来处理:1、土地合法性处理:首先要检查这块土地是不是集体建设用地,如果不是,则需通过“农转非”转为建设用地,避免日后的法律风险;同时你这个房子...
贡全19436701996…… 第一部分,房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金. 第二部分,...
@芮剑6473：房地产项目的开发流程 -
贡全19436701996…… 简单点说,主要流程是: 1、办理房地产开发企业的《营业执照》 2、办理房地产开发企业的《资质证书》 3、参加土地出让的“招拍挂”,取得《土地使用权证》.如果是经济适用住房,还要办理征地手续进行征地(但不要招拍挂). 4、办理...
@芮剑6473：简述我国房地产开发流程 -
贡全19436701996…… 房地产开发一般指房地产开发企业(即开发商),以赢利为目的投资开发房地产项目,从立项、规划、土地出让或转让、拆迁、建设、到销售等一系列经营行为.我国《城市房地产管理法》第2条对房地产开发下的定义是指在依据本法取得国有...
@芮剑6473：房地产项目各环节工作流程 -
贡全19436701996…… 本人也准备从事房地产行业,个人见解. 前期,在国土资源局缴纳土地出让金、在规划局领取规划要点、办理规划要点的同时在城市建设局办理拆迁证,成立拆迁指挥部,规划局办理规划证. 规划局、国土资源局、建设局、房管局、这几个是比较重要的. 其他:人防、消防、防雷中心、市政、电业、水利、公安、基本牵扯所有部门. 我现在也在摸索之中、如有需要我们能共同探讨,一起进步 最后祝你成功
@芮剑6473：房地产开发项目开发流程问题 -
贡全19436701996…… 一个完整的房地产项目从开始到竣工,大致可以分以下三大部分. 第一部分,房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详...
@芮剑6473：房地产开发建设的具体流程是怎么样的, -
贡全19436701996…… 第一章: 项目决策阶段 第二章:前期准备阶段 一、获取土地使用权 二、征地拆迁,申办并取得《房屋拆迁许可证》 三、规划设计0 I+ G6 _4 C3 V7 u3 d! @ 四、建设项目报建登记,申请招标,办理招标投标手续,确定勘察 五、申办《施工许...
@芮剑6473：房地产市场开发的流程和从拿地块至开始售房需要办哪些手续? -
贡全19436701996…… 内资房地产综合开发公司的设立 1、公司设立准备 2、申请资质等级审批 3、申请办理企业名称预先核准 4、办理工商注册登记 5、办理税务登记房地产开发公司设立阶段的相关税费 1、企业法人开业登记费 2、企业法人变更登记费 3、企业...
@芮剑6473：房地产开发与销售的所有流程是什么 -
贡全19436701996…… 房地产开发流程如下: 1、选址研究,寻找合作伙伴,签定合作意向,协议合同书,运用“房地产市场信息评估系统”“房地产投资专家系统”(RMB500)进行项目的初步可研评估. 2、向规划管理部门申领规划要点,以获取规划要点通知书,编...
@芮剑6473：房地产开发的所有手续有哪些(前期和后期) -
贡全19436701996…… 前期手续简单点说,1、办理“一书两证”,即《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》.如果是“毛地”,还要办理《房屋拆迁许可证》,进行拆迁.2、按规划进行规划设计和建筑设计、施工图设计,...
@芮剑6473：关于房地产开发整套流程 -
贡全19436701996…… 根据你的实际情况,建议你按照如下步骤来处理:1、土地合法性处理:首先要检查这块土地是不是集体建设用地,如果不是,则需通过“农转非”转为建设用地,避免日后的法律风险;同时你这个房子...
