房地产烂尾政府管不管
@沃文963：业主遇到不良开发商,遇到烂尾楼,最终政府会管吗
盖乔15287308151…… 当然会管的,业主应该联合起来一面与开发商打官司走法律途径解决,一方面找新闻媒体介入曝光.
@沃文963：如果买的房子出现开发商跑了,最后成烂尾楼了政府会买单吗? -
盖乔15287308151…… 首先,如果只是开发商的资金断裂,给开发商一点时间.如果开发商能在短时间内筹集资金,完成后续项目,烂尾楼就能复活.其次,如果开发商破产,楼房未完工,房子就不能还给开发商.因为退房后,买家只能拿到收据或借据.购房者和开发商之间的关系将由买卖变成债务.在法院随后的拍卖破产清偿中,债权债务关系的优先权低于消费者关系的优先权.最后,开发商破产后,购房人仍可以按程序向房管部门申请房产证.当开发商跑路之后,政府是可以接管这个项目的,而且可以重新进行招商引资,政府作为社会监督机构,有责任维护和保护购房者的合法权益.
@沃文963：证件齐全的楼盘烂尾,政府难道真的不会管吗 -
盖乔15287308151…… 政府根本没办法一一解决,只能尽量对开发商进行资产的整合盘点,优先对业主进行赔偿
@沃文963：12315可以投诉房子烂尾问题吗
盖乔15287308151…… 12315不可以投诉房子烂尾问题的.随着我国政府体制的不断改革和发展,我国政府部门职责分工明确,12315是国家市场监管总局设立的热线服务电话,主要是生活消费、假冒伪劣、食品、药品等方面的问题,房子烂尾不属于其职能范围,所以12315不会受理,投诉也是没效果的.
@沃文963：楼盘烂尾银行和房管部门应当承担什么责任
盖乔15287308151…… 没责任银行只负责放贷,企业用贷款做啥,银行不去管,到期还不上贷款,银行就封开发商的地.至于房管部门,那个属于政府监管机构.国家现在实施的是市场经济体制,政企分离.政府不再管理企业运作.企业自负盈亏,自主经营.
@沃文963：买到了烂尾楼该怎么办? -
盖乔15287308151…… 烂尾楼是指建筑工程已开始,在半途因故被迫停止而未能完成的房地产项目,如果买到了烂尾楼,可以按以下方法处理: 1、在开发商因资金紧张无法按期交房时,购房人可以按照双方合同的约定,要求开发商支付违约金. 2、如果开发商逾期...
@沃文963：玉山有预售证付了全款,房地产倒闭政府管吗
盖乔15287308151…… 政府是肯定会管的,开发商是政府招商引资来的!他们肯定有不可推卸的责任的!
@沃文963：有预售证的楼盘如果烂尾了户住受法律保护吗 -
盖乔15287308151…… 烂尾楼形成的原因,从开发商的角度来看,一般就两种: 一是开发商主动烂尾:由于政策、市场行情等方面的原因,商品房价格持续走低,开发商建设楼盘的目的是为了盈利,一旦开发商发现继续施工只会赔钱、建的越多赔的越多的时候,就会...
@沃文963：我老家的房子已成为烂尾房,找政府两年没解决问题,我们业主该怎么办 -
盖乔15287308151…… 这是好事.烂尾楼如拍卖成功,新开发商会接手继续办理好房产的确权与清缴欠款,这样,经他们重新处理后,房产过一两年就能出证了.你只要继续还贷,留意拍卖结果,希望拍卖成功吧.祝好运.
盖乔15287308151…… 当然会管的,业主应该联合起来一面与开发商打官司走法律途径解决,一方面找新闻媒体介入曝光.
@沃文963：如果买的房子出现开发商跑了,最后成烂尾楼了政府会买单吗? -
盖乔15287308151…… 首先,如果只是开发商的资金断裂,给开发商一点时间.如果开发商能在短时间内筹集资金,完成后续项目,烂尾楼就能复活.其次,如果开发商破产,楼房未完工,房子就不能还给开发商.因为退房后,买家只能拿到收据或借据.购房者和开发商之间的关系将由买卖变成债务.在法院随后的拍卖破产清偿中,债权债务关系的优先权低于消费者关系的优先权.最后,开发商破产后,购房人仍可以按程序向房管部门申请房产证.当开发商跑路之后,政府是可以接管这个项目的,而且可以重新进行招商引资,政府作为社会监督机构,有责任维护和保护购房者的合法权益.
@沃文963：证件齐全的楼盘烂尾,政府难道真的不会管吗 -
盖乔15287308151…… 政府根本没办法一一解决,只能尽量对开发商进行资产的整合盘点,优先对业主进行赔偿
@沃文963：12315可以投诉房子烂尾问题吗
盖乔15287308151…… 12315不可以投诉房子烂尾问题的.随着我国政府体制的不断改革和发展,我国政府部门职责分工明确,12315是国家市场监管总局设立的热线服务电话,主要是生活消费、假冒伪劣、食品、药品等方面的问题,房子烂尾不属于其职能范围,所以12315不会受理,投诉也是没效果的.
@沃文963：楼盘烂尾银行和房管部门应当承担什么责任
盖乔15287308151…… 没责任银行只负责放贷,企业用贷款做啥,银行不去管,到期还不上贷款,银行就封开发商的地.至于房管部门,那个属于政府监管机构.国家现在实施的是市场经济体制,政企分离.政府不再管理企业运作.企业自负盈亏,自主经营.
@沃文963：买到了烂尾楼该怎么办? -
盖乔15287308151…… 烂尾楼是指建筑工程已开始,在半途因故被迫停止而未能完成的房地产项目,如果买到了烂尾楼,可以按以下方法处理: 1、在开发商因资金紧张无法按期交房时,购房人可以按照双方合同的约定,要求开发商支付违约金. 2、如果开发商逾期...
@沃文963：玉山有预售证付了全款,房地产倒闭政府管吗
盖乔15287308151…… 政府是肯定会管的,开发商是政府招商引资来的!他们肯定有不可推卸的责任的!
@沃文963：有预售证的楼盘如果烂尾了户住受法律保护吗 -
盖乔15287308151…… 烂尾楼形成的原因,从开发商的角度来看,一般就两种: 一是开发商主动烂尾:由于政策、市场行情等方面的原因,商品房价格持续走低,开发商建设楼盘的目的是为了盈利,一旦开发商发现继续施工只会赔钱、建的越多赔的越多的时候,就会...
@沃文963：我老家的房子已成为烂尾房,找政府两年没解决问题,我们业主该怎么办 -
盖乔15287308151…… 这是好事.烂尾楼如拍卖成功,新开发商会接手继续办理好房产的确权与清缴欠款,这样,经他们重新处理后,房产过一两年就能出证了.你只要继续还贷,留意拍卖结果,希望拍卖成功吧.祝好运.
