房地产行业内部收益率
@欧媛6398：房地产开发公司内部收益率是多少 -
曾雍19529861516…… 一般情况下,基准收益率为12%
@欧媛6398：房地产行业项目投资回报率如何计算 -
曾雍19529861516…… 成本利润率=税后利润/税前成本,全投资内部收益率与自有资金内部收益率,销售利润率=净利润/销售收入
@欧媛6398：房地产投资的内部收益率为120%可以吗?正常范围是多少? -
曾雍19529861516…… 销售型的物业,内部收益率能达到,比较正常.一般在80%-160%.租赁型的物业,内部收益率相对较低,一般在10%-20%.个人经验,仅供参考.
@欧媛6398：房产投资回报率多少才为合理? 详细�0�3 -
曾雍19529861516…… 投资回报率(ROI)是指通过投资而应返回的价值,即企业从一项投资活动中得到的经济回报.投资回报率=(年利润或年均利润/投资总额)*100%.从公式可以看出,在投资总额不变的情况下,投资回报率与企业利润是成正比的,因此可以简单的理解为投资回报率越高,企业盈利能力就越强,如果投资回报率为0,说明企业没有利润.不同行业的投资回报率是不相同的,大都在5%-20%之间.通常来说,投资回报率是越高越好的,但实际上投资回报率跟投资时间也有一定关系,相同投资金额,投资时间越长,投资回报率应该要越高.
@欧媛6398：房地产财务分析中,内部收益率37%远高于年投资净利润率(10%)的原因何在? -
曾雍19529861516…… 二者计算的标准不同
@欧媛6398：内部收益率法房产投资公式是什么?
曾雍19529861516…… 内部收益率法房产投资公式为:累计总收益/累计总投入月租金*投资期内的累计出租月数/(按揭首期房款+保险费+契税+大修基金+家具等其他投入+累计按揭款+累计物业管理费)内部收益率
@欧媛6398：房产投资回报率怎么算? -
曾雍19529861516…… 商铺投资收益率四种算法:目前,投资商铺的热潮急剧升温,商铺投资收益率算法有以下几种:1.租金回报率法 公式:(税后月租金-按揭月供款)*12/(首期房款+期房时间内的按揭款).优点:考虑了租金、价格和前期主要投入,比租金回报...
@欧媛6398：内部收益率 - 什么是内部收益率?它是评价什么的指标呢?比如对房地产开发投资而言?
曾雍19529861516…… 内部收益率是项目投资实际可望达到的收益率,即能使投资项目的净现值等于零时的折现率.是项目投资决策评价指标,是折现的相对量正指标,当它大于或等于行业基准折现率时该指标才具有财务可行性.
@欧媛6398：内部收益率、财务净现值、静态投资回收期的计算公式等于多少? -
曾雍19529861516…… 内部收益率,是资金流入现值总额与资金流出现值总额 内部收益率 相等、净现值等于零时的折现率.它是一项投资可望达到的报酬率,该指标越大越好.一般情况下,内部收益率大于等于基准收益率时,该项目是可行的.投资项目各年现金流...
@欧媛6398：房地产投资的内部收益率为133%可以吗 -
曾雍19529861516…… 可以. 但是房地产的利润没有你所计算的那么高.
曾雍19529861516…… 一般情况下,基准收益率为12%
@欧媛6398：房地产行业项目投资回报率如何计算 -
曾雍19529861516…… 成本利润率=税后利润/税前成本,全投资内部收益率与自有资金内部收益率,销售利润率=净利润/销售收入
@欧媛6398：房地产投资的内部收益率为120%可以吗?正常范围是多少? -
曾雍19529861516…… 销售型的物业,内部收益率能达到,比较正常.一般在80%-160%.租赁型的物业,内部收益率相对较低,一般在10%-20%.个人经验,仅供参考.
@欧媛6398：房产投资回报率多少才为合理? 详细�0�3 -
曾雍19529861516…… 投资回报率(ROI)是指通过投资而应返回的价值,即企业从一项投资活动中得到的经济回报.投资回报率=(年利润或年均利润/投资总额)*100%.从公式可以看出,在投资总额不变的情况下,投资回报率与企业利润是成正比的,因此可以简单的理解为投资回报率越高,企业盈利能力就越强,如果投资回报率为0,说明企业没有利润.不同行业的投资回报率是不相同的,大都在5%-20%之间.通常来说,投资回报率是越高越好的,但实际上投资回报率跟投资时间也有一定关系,相同投资金额,投资时间越长,投资回报率应该要越高.
@欧媛6398：房地产财务分析中,内部收益率37%远高于年投资净利润率(10%)的原因何在? -
曾雍19529861516…… 二者计算的标准不同
@欧媛6398：内部收益率法房产投资公式是什么?
曾雍19529861516…… 内部收益率法房产投资公式为:累计总收益/累计总投入月租金*投资期内的累计出租月数/(按揭首期房款+保险费+契税+大修基金+家具等其他投入+累计按揭款+累计物业管理费)内部收益率
@欧媛6398：房产投资回报率怎么算? -
曾雍19529861516…… 商铺投资收益率四种算法:目前,投资商铺的热潮急剧升温,商铺投资收益率算法有以下几种:1.租金回报率法 公式:(税后月租金-按揭月供款)*12/(首期房款+期房时间内的按揭款).优点:考虑了租金、价格和前期主要投入,比租金回报...
@欧媛6398：内部收益率 - 什么是内部收益率?它是评价什么的指标呢?比如对房地产开发投资而言?
曾雍19529861516…… 内部收益率是项目投资实际可望达到的收益率,即能使投资项目的净现值等于零时的折现率.是项目投资决策评价指标,是折现的相对量正指标,当它大于或等于行业基准折现率时该指标才具有财务可行性.
@欧媛6398：内部收益率、财务净现值、静态投资回收期的计算公式等于多少? -
曾雍19529861516…… 内部收益率,是资金流入现值总额与资金流出现值总额 内部收益率 相等、净现值等于零时的折现率.它是一项投资可望达到的报酬率,该指标越大越好.一般情况下,内部收益率大于等于基准收益率时,该项目是可行的.投资项目各年现金流...
@欧媛6398：房地产投资的内部收益率为133%可以吗 -
曾雍19529861516…… 可以. 但是房地产的利润没有你所计算的那么高.
