房子买了3年发现死过人
@戎钟1874：签了买卖合同成交了,买主发现房里死过人但提出来不想要了该怎办,想退房 -
驷贪18993777904…… 这样的情况虽然不多,但毕竟有.这要看当初卖主是否隐瞒了房子的实情,如果隐瞒了死过人,买主可以退房,不能算违约,而卖主应当承担欺诈责任.
@戎钟1874：买了房发现这里死过人可以退房吗 -
驷贪18993777904…… 网友提问:买旧房,首付已付,余款未付,房证已办下来,发现房子已前死过人,想退房,可以吗? 陈亚军律师回复:根据你所述的情况,你的房屋买卖合同已经基本履行完毕.如果没有合同法规定或双方约定的事由出现,为保证交易的稳定性与公平性,原则上是不允许随意解除合同的.否则要承担违约责任.除非能够证明房屋卖主故意隐瞒事实,使你作出违背自己真实意思的表示订立了合同,在此类纠纷中你需要对此承担举证责任.进入购房问答论坛提问
@戎钟1874：购买家中病死过人的房子可否退房理由法院有无支持案例 -
驷贪18993777904…… 法院做出过因房屋发生凶杀案和自杀死亡的理由退房获得支持的判决,但是,如果是正常病死,法院不会支持.
@戎钟1874：我想买个二手楼房,房间里死过人,这样的房子能买吗 -
驷贪18993777904…… 不影响,二手房有时侯难免会买到,房子死过人,这都是很正常的,可以在你们当地找人“打招”下房子,净下屋或是去下晦,如果还是担心,可参考用李会珺的**净屋办法,我是用的他那个方法按xiong宅的方式净了房子,现在都住了三年,家里人从没有过恶梦和鬼压床,孩子都要两岁了晚上从来都没哭过
@戎钟1874：买到死过人的二手房可以退房吗 -
驷贪18993777904…… 过好户就不太好退了,若没过户的话,那定钱拿不回来了,房子不买就是了
@戎钟1874：买房子过完户才知道房子死过人, -
驷贪18993777904…… 这种情况法律没有规定,我个人倾向认为:第一:我国《民法通则》第7条规定:民事活动应当尊重社会公德.根据现实生活中人们的观念和风俗习惯,对在住宅内发生非正常死亡的事件感到恐惧,是一种客观存在的普遍现象,按照传统的民俗,这样的房子的确是一般人所不愿意接受的; 第二:二手房内发生非正常死亡事件,虽不构成人们对房屋本身进行物质性使用的障碍,但会影响使用人的心理,客观上会降低房屋对使用人的效用.根据合同法的诚实信用原则,买家应当根据合同性质与目的如实履行告知义务,否则涉嫌欺诈,你家作为买方有权向卖家主张撤销合同,返还房款,并赔偿装修费等损失.如有疑问,可以在工作时间来电本律师
@戎钟1874：死过人的房子能要吗?
驷贪18993777904…… 如果你很介意这方面的事的最好就不要买了,免得你住进去之后经常都会想这件事,住的也会害怕,如果你不介意的话就可以买,看你个人哪,如果是我都已经知道边房子有人住过已死去的话我是不会买的,那怕非常的喜欢.
@戎钟1874：买了出事并且有过死人的房子 ,可不可以不要这个房子了? -
驷贪18993777904…… 在没有告知你的情况下是欺骗.你可以不买的.
@戎钟1874：房子买了很多年,原户主死了,现在想过户,怎么解决?如果去诉讼的话,有风险吗? -
驷贪18993777904…… 我的理解是: 1、买了房没过户相当于买卖没有完成,房屋的所有权还是原户主; 2、原户主死亡后,其房屋所有权应归其合法继承人,他的妻子和儿子都是第一顺序继承人; 3、现在他的妻子也无法帮你完成过户了,房屋过户需要有...
@戎钟1874：买的二手私宅里面死过人,能退定吗? -
驷贪18993777904…… 死过人的话在法律上是没有这一说的,之能是之前知道的话房价会低或者房子不好卖,但是法律是没有规定可以把死过人方面列入,不过你之前是否有问过有没有死过人呢,如果有可以从欺骗方面入手试一下,他们提供的购房信息不全,或者含有一定的欺骗性,但不要吧死过人当做主要的投诉或理由,因为法律上站不住脚,没有提前问过也可以试一下,主要抓他们发部房屋信息不全,有隐瞒或欺骗性质,他们公司规则有漏洞不正规,信誉有问题,等等方面来说,看看能否有一定的补偿,希望可以帮到你,纯属个人观点建议,仅供一试
驷贪18993777904…… 这样的情况虽然不多,但毕竟有.这要看当初卖主是否隐瞒了房子的实情,如果隐瞒了死过人,买主可以退房,不能算违约,而卖主应当承担欺诈责任.
@戎钟1874：买了房发现这里死过人可以退房吗 -
驷贪18993777904…… 网友提问:买旧房,首付已付,余款未付,房证已办下来,发现房子已前死过人,想退房,可以吗? 陈亚军律师回复:根据你所述的情况,你的房屋买卖合同已经基本履行完毕.如果没有合同法规定或双方约定的事由出现,为保证交易的稳定性与公平性,原则上是不允许随意解除合同的.否则要承担违约责任.除非能够证明房屋卖主故意隐瞒事实,使你作出违背自己真实意思的表示订立了合同,在此类纠纷中你需要对此承担举证责任.进入购房问答论坛提问
@戎钟1874：购买家中病死过人的房子可否退房理由法院有无支持案例 -
驷贪18993777904…… 法院做出过因房屋发生凶杀案和自杀死亡的理由退房获得支持的判决,但是,如果是正常病死,法院不会支持.
@戎钟1874：我想买个二手楼房,房间里死过人,这样的房子能买吗 -
驷贪18993777904…… 不影响,二手房有时侯难免会买到,房子死过人,这都是很正常的,可以在你们当地找人“打招”下房子,净下屋或是去下晦,如果还是担心,可参考用李会珺的**净屋办法,我是用的他那个方法按xiong宅的方式净了房子,现在都住了三年,家里人从没有过恶梦和鬼压床,孩子都要两岁了晚上从来都没哭过
@戎钟1874：买到死过人的二手房可以退房吗 -
驷贪18993777904…… 过好户就不太好退了,若没过户的话,那定钱拿不回来了,房子不买就是了
@戎钟1874：买房子过完户才知道房子死过人, -
驷贪18993777904…… 这种情况法律没有规定,我个人倾向认为:第一:我国《民法通则》第7条规定:民事活动应当尊重社会公德.根据现实生活中人们的观念和风俗习惯,对在住宅内发生非正常死亡的事件感到恐惧,是一种客观存在的普遍现象,按照传统的民俗,这样的房子的确是一般人所不愿意接受的; 第二:二手房内发生非正常死亡事件,虽不构成人们对房屋本身进行物质性使用的障碍,但会影响使用人的心理,客观上会降低房屋对使用人的效用.根据合同法的诚实信用原则,买家应当根据合同性质与目的如实履行告知义务,否则涉嫌欺诈,你家作为买方有权向卖家主张撤销合同,返还房款,并赔偿装修费等损失.如有疑问,可以在工作时间来电本律师
@戎钟1874：死过人的房子能要吗?
驷贪18993777904…… 如果你很介意这方面的事的最好就不要买了,免得你住进去之后经常都会想这件事,住的也会害怕,如果你不介意的话就可以买,看你个人哪,如果是我都已经知道边房子有人住过已死去的话我是不会买的,那怕非常的喜欢.
@戎钟1874：买了出事并且有过死人的房子 ,可不可以不要这个房子了? -
驷贪18993777904…… 在没有告知你的情况下是欺骗.你可以不买的.
@戎钟1874：房子买了很多年,原户主死了,现在想过户,怎么解决?如果去诉讼的话,有风险吗? -
驷贪18993777904…… 我的理解是: 1、买了房没过户相当于买卖没有完成,房屋的所有权还是原户主; 2、原户主死亡后,其房屋所有权应归其合法继承人,他的妻子和儿子都是第一顺序继承人; 3、现在他的妻子也无法帮你完成过户了,房屋过户需要有...
@戎钟1874：买的二手私宅里面死过人,能退定吗? -
驷贪18993777904…… 死过人的话在法律上是没有这一说的,之能是之前知道的话房价会低或者房子不好卖,但是法律是没有规定可以把死过人方面列入,不过你之前是否有问过有没有死过人呢,如果有可以从欺骗方面入手试一下,他们提供的购房信息不全,或者含有一定的欺骗性,但不要吧死过人当做主要的投诉或理由,因为法律上站不住脚,没有提前问过也可以试一下,主要抓他们发部房屋信息不全,有隐瞒或欺骗性质,他们公司规则有漏洞不正规,信誉有问题,等等方面来说,看看能否有一定的补偿,希望可以帮到你,纯属个人观点建议,仅供一试
