房子五年内不允许交易
@伯习4291：房子五年内禁止交易过户吗
皮琛19376076418…… 房屋买卖五年之内不能买卖吗新买的房子只要房产证办下来且没有银行抵押就可以进行交易了,但是因为不满五年的住房需要缴纳营业税,所以很多人在房产证办理后5年后才卖,但是在2017年10月30日,营业税被废除,取而代之的为增值税.
@伯习4291：二手房五年内不能交易吗? -
皮琛19376076418…… 二手房购买时间未超过五年的可以交易,自2015年起,原先规定的满五年免征营业税,调整为满两年免征营业税,现行的规定是:个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差价征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税.
@伯习4291：新购商品房是不是5年之内不能交易?谢谢 -
皮琛19376076418…… 商品房买下并办理房产证之后起随时可以上市,但是在在房产证办理后不足五年的要交纳给国家一个营业税和个人所的税(个税在底于购买价格时不征收)分别是成交价的5.5%和1%.
@伯习4291：房屋5年才能过户吗 -
皮琛19376076418…… 不是的.非经济适用房和房改房,在房产无抵押贷款和法院查封或划入拆迁红线范围的情况下,只要业主的房产证到手,房管局的内部归档结束后,就能马上再办理过户的.
@伯习4291：房子过户后是不是5年之内都不可以在进行交易买卖? -
皮琛19376076418…… 完全可以交易,除了经济适用房!只是交易的时候要缴纳5.5的营业税!
@伯习4291：房屋5年才能过户吗 -
皮琛19376076418…… 经济适用房5年内不能交易,当然也不可以过户!普通私产不足5年交易要交营业税,所以如果不是经济适用房可以过户,花钱就可以!
@伯习4291：新房不到五年不能过户吗 -
皮琛19376076418…… 新房不到五年也是可以变卖交易过户的...但需要缴过户营业税费了,如果是年满5年的房产交易,就可以免缴过户营业税.
@伯习4291：新房是五年内不准过户吗 -
皮琛19376076418…… 个人购买经济适用房5年内不能出售.过户不能. 房主卖不了,所以你买不了!
@伯习4291：新够房屋后几年内不能买卖 -
皮琛19376076418…… 刚买都可以卖,但是要多交营业税,满5年后这个税就免征
@伯习4291：新买的房子是不是要过5年后才能卖出去 -
皮琛19376076418…… 不是说不足5年就不许出售. 其实新买的房子也可以卖,就是要交一个总房款5.5%的营业税,而且要把贷款余额还清才能过户.如果暂时还不了贷款余额,可以与买方协商用他的首付款还清贷款余额就可以了. 扩展资料: 个人房屋买卖流程 ...
皮琛19376076418…… 房屋买卖五年之内不能买卖吗新买的房子只要房产证办下来且没有银行抵押就可以进行交易了,但是因为不满五年的住房需要缴纳营业税,所以很多人在房产证办理后5年后才卖,但是在2017年10月30日,营业税被废除,取而代之的为增值税.
@伯习4291：二手房五年内不能交易吗? -
皮琛19376076418…… 二手房购买时间未超过五年的可以交易,自2015年起,原先规定的满五年免征营业税,调整为满两年免征营业税,现行的规定是:个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差价征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税.
@伯习4291：新购商品房是不是5年之内不能交易?谢谢 -
皮琛19376076418…… 商品房买下并办理房产证之后起随时可以上市,但是在在房产证办理后不足五年的要交纳给国家一个营业税和个人所的税(个税在底于购买价格时不征收)分别是成交价的5.5%和1%.
@伯习4291：房屋5年才能过户吗 -
皮琛19376076418…… 不是的.非经济适用房和房改房,在房产无抵押贷款和法院查封或划入拆迁红线范围的情况下,只要业主的房产证到手,房管局的内部归档结束后,就能马上再办理过户的.
@伯习4291：房子过户后是不是5年之内都不可以在进行交易买卖? -
皮琛19376076418…… 完全可以交易,除了经济适用房!只是交易的时候要缴纳5.5的营业税!
@伯习4291：房屋5年才能过户吗 -
皮琛19376076418…… 经济适用房5年内不能交易,当然也不可以过户!普通私产不足5年交易要交营业税,所以如果不是经济适用房可以过户,花钱就可以!
@伯习4291：新房不到五年不能过户吗 -
皮琛19376076418…… 新房不到五年也是可以变卖交易过户的...但需要缴过户营业税费了,如果是年满5年的房产交易,就可以免缴过户营业税.
@伯习4291：新房是五年内不准过户吗 -
皮琛19376076418…… 个人购买经济适用房5年内不能出售.过户不能. 房主卖不了,所以你买不了!
@伯习4291：新够房屋后几年内不能买卖 -
皮琛19376076418…… 刚买都可以卖,但是要多交营业税,满5年后这个税就免征
@伯习4291：新买的房子是不是要过5年后才能卖出去 -
皮琛19376076418…… 不是说不足5年就不许出售. 其实新买的房子也可以卖,就是要交一个总房款5.5%的营业税,而且要把贷款余额还清才能过户.如果暂时还不了贷款余额,可以与买方协商用他的首付款还清贷款余额就可以了. 扩展资料: 个人房屋买卖流程 ...
