房子会降价到什么程度
@仲信2942：房价会跌到什么水平?
骆徐18467504577…… 2012年,房价将较快下跌.接着,房价下跌3-5年,中途会有起落,以后在底部震荡10-20年.跌幅较难估计,大概30%--65%吧?毕竟中国的房子是世界上最贵的.按可比较的相当价格(综合考察两地的名义房价、土地权时限、土地希贵性、房子质量、普通市民收入差距),上海房价相当于东京的10-14倍左右!但是东京的房价已经下跌了22年,20年前也是贵得不得了.眼下上海房价正在最高价位
@仲信2942：楼市会降到什么程度 -
骆徐18467504577…… 楼市的价格主要是和当地经济发展水平,老百姓的收入水平,国家政策,银行政策等因素有关.受需求和供应两方面影响.就苏州来讲,相对于周边还是比较低的,国家政策持续强硬,会缓慢下降,幅度不会很大.如果国家政策转暖,房价会很快上升.如果买房子是自住,就要综合考虑自己的收入水平和承受能力,不能一味的盯着房价,还要考虑不同时期的物价水平.
@仲信2942：听说房子降了,具体会跌到什么程度大家给个看法如题
骆徐18467504577…… 降价是早晚的事..第一,新农村正在加快建设,楼房的质量和外观不亚于城市的楼房,而且周围空气好.第二,住够了楼房的人们向往农村的一切环境,农村的房子虽然档次不高,但是有独立的院落,而且空气是绝对的好,.第三,城市的交通压力很大,一切消费都高于农村,对于那些工薪阶层来说,不如在农村拥有一套住房...还有很多...
@仲信2942：房价会跌倒什么程度呢
骆徐18467504577…… 跌倒成本价,但还是你我所不能承受的.
@仲信2942：这两年房价会降吗?能降到什么程度? -
骆徐18467504577…… 经过这段时间国家政策的调控(人大后可能还会有更严厉的调控出台),现在的房价已经停下了脚步,和政策博弈之中,交易量少价不降.等开发商需要交银行贷款时就会价格销售回笼资金.房价下降的时间不长了,但降价的幅度不会太多(一级城市15%-20%,二三级城市10%),毕竟不只是房价在涨,物价都上去了,只要房价下来就有点难度了.从长远来说,国内需求巨大,人民币对美元还在升值,经济还得房地产带动,往后的几年,房价还是会继续涨的.
@仲信2942：中国的房价会降到什么程度?未来是什么走势? -
骆徐18467504577…… 现在通货膨胀这么厉害,房价不涨就算降了,应该来说中国城市化完成后房价肯定就涨不起来了.不过那是十年后的房价!看房价不能单纯看价格,还要看当时的购买力,几年前的三千跟现在的三千肯定是不一样的.
@仲信2942：房价会降到什么地位? -
骆徐18467504577…… 现在这个价格基本上已经是最低了
@仲信2942：能降到什么程度开发商如果降价?开发商如果降价,能降到什么程度
骆徐18467504577…… 易宪容、谢国忠等一批所谓的专家曾有过中国房地产打五折的言论,我很不佩服他们的专业水平,其实目前二三线城市的房地产价格构成中地价、建安成本占50%,政府税费占30%左右,企业管理成本、财务成本和利润也就是20%,所以,降价10%基本上开发公司就很难受了
@仲信2942：2012年的房价会降到什么程度?
骆徐18467504577…… 郊区保守估计会下调10%左右,城区不会太明显估计也会在8%左右;其中保值的房子是豪华社区或者学区房以及高端市场已近有回暖迹象,略略上涨的势头已经显现,注意把控机会!【麦田侯超个人收集数据得出的结论】
@仲信2942：楼房会降到500一平吗? -
骆徐18467504577…… 房子降价不是没有空间,以目前的国家调控,打压房地产及辅助开发商的设备及商品都有不同程度的降价,所以房地产行业会根据各城市的地点划分不同的地皮价格.我不知道你在哪个城市,据我了解的就算现在的乡镇,新房的楼面价格都在800以上,那你说的五百能够实现,只会在梦里啦
骆徐18467504577…… 2012年,房价将较快下跌.接着,房价下跌3-5年,中途会有起落,以后在底部震荡10-20年.跌幅较难估计,大概30%--65%吧?毕竟中国的房子是世界上最贵的.按可比较的相当价格(综合考察两地的名义房价、土地权时限、土地希贵性、房子质量、普通市民收入差距),上海房价相当于东京的10-14倍左右!但是东京的房价已经下跌了22年,20年前也是贵得不得了.眼下上海房价正在最高价位
@仲信2942：楼市会降到什么程度 -
骆徐18467504577…… 楼市的价格主要是和当地经济发展水平,老百姓的收入水平,国家政策,银行政策等因素有关.受需求和供应两方面影响.就苏州来讲,相对于周边还是比较低的,国家政策持续强硬,会缓慢下降,幅度不会很大.如果国家政策转暖,房价会很快上升.如果买房子是自住,就要综合考虑自己的收入水平和承受能力,不能一味的盯着房价,还要考虑不同时期的物价水平.
@仲信2942：听说房子降了,具体会跌到什么程度大家给个看法如题
骆徐18467504577…… 降价是早晚的事..第一,新农村正在加快建设,楼房的质量和外观不亚于城市的楼房,而且周围空气好.第二,住够了楼房的人们向往农村的一切环境,农村的房子虽然档次不高,但是有独立的院落,而且空气是绝对的好,.第三,城市的交通压力很大,一切消费都高于农村,对于那些工薪阶层来说,不如在农村拥有一套住房...还有很多...
@仲信2942：房价会跌倒什么程度呢
骆徐18467504577…… 跌倒成本价,但还是你我所不能承受的.
@仲信2942：这两年房价会降吗?能降到什么程度? -
骆徐18467504577…… 经过这段时间国家政策的调控(人大后可能还会有更严厉的调控出台),现在的房价已经停下了脚步,和政策博弈之中,交易量少价不降.等开发商需要交银行贷款时就会价格销售回笼资金.房价下降的时间不长了,但降价的幅度不会太多(一级城市15%-20%,二三级城市10%),毕竟不只是房价在涨,物价都上去了,只要房价下来就有点难度了.从长远来说,国内需求巨大,人民币对美元还在升值,经济还得房地产带动,往后的几年,房价还是会继续涨的.
@仲信2942：中国的房价会降到什么程度?未来是什么走势? -
骆徐18467504577…… 现在通货膨胀这么厉害,房价不涨就算降了,应该来说中国城市化完成后房价肯定就涨不起来了.不过那是十年后的房价!看房价不能单纯看价格,还要看当时的购买力,几年前的三千跟现在的三千肯定是不一样的.
@仲信2942：房价会降到什么地位? -
骆徐18467504577…… 现在这个价格基本上已经是最低了
@仲信2942：能降到什么程度开发商如果降价?开发商如果降价,能降到什么程度
骆徐18467504577…… 易宪容、谢国忠等一批所谓的专家曾有过中国房地产打五折的言论,我很不佩服他们的专业水平,其实目前二三线城市的房地产价格构成中地价、建安成本占50%,政府税费占30%左右,企业管理成本、财务成本和利润也就是20%,所以,降价10%基本上开发公司就很难受了
@仲信2942：2012年的房价会降到什么程度?
骆徐18467504577…… 郊区保守估计会下调10%左右,城区不会太明显估计也会在8%左右;其中保值的房子是豪华社区或者学区房以及高端市场已近有回暖迹象,略略上涨的势头已经显现,注意把控机会!【麦田侯超个人收集数据得出的结论】
@仲信2942：楼房会降到500一平吗? -
骆徐18467504577…… 房子降价不是没有空间,以目前的国家调控,打压房地产及辅助开发商的设备及商品都有不同程度的降价,所以房地产行业会根据各城市的地点划分不同的地皮价格.我不知道你在哪个城市,据我了解的就算现在的乡镇,新房的楼面价格都在800以上,那你说的五百能够实现,只会在梦里啦
