房子住多久算老房子
@梅周1320：40的老房算古老住宅吗 -
宰亨13126441998…… 什么是古老住宅啊,40年了肯定很老了,一般的房子产权在70年,寿命也就是50年左右.
@梅周1320：二十年房子是叫老房子还叫新房子,或烂房子? -
宰亨13126441998…… 二十年的房子是老房子,新房子肯定算不上了,房子烂不烂不是取决于年份!要看质量,周围配套,所处位置,市中心或是学区房,好学校旁边的,就是老房子,也是好房子啊!
@梅周1320：一栋房子的房龄有多久
宰亨13126441998…… 住宅70年 商品房2010年调为40年产权 过了这个期限要交税房子才能接着住或者是经营
@梅周1320：一般一栋楼房能住多久 -
宰亨13126441998…… 国家规定70年
@梅周1320：老旧房屋使用年限从何时算起 -
宰亨13126441998…… 纯公积金贷款不考虑房龄和不用开收入证明,但所有的贷款还必须符合一个条件;贷款的房子必须是3层楼以上的,4层以下的房子要贷款必须要开房龄的证明,是近几年的房子才可以,1960年以前的房子肯定不能符合这个贷款条件的. 就算这样的房子现在能贷款,还是不建议购买的,以后的出手和增值都是很大的问题.
@梅周1320：房子一般住了多少年后就不能再住人了,被称为危房了?? -
宰亨13126441998…… 危房一般不以房子的年限来定,而是以房屋的承重和结构等方面来判定,所以一般和住了多少年没有关系. 危险房屋的承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能, 不能确保住用安全的房屋.一幢物业如变成危楼,会...
@梅周1320：一套房子年限多久 -
宰亨13126441998…… 商品房的话,是从政府那里拿地那天开始算,70年.有时候这个地是要转手好多次才开始建房子的,所以到你拿到房子的那天就不一定还有多少年了,这个就要看你的房产证上写的截止日期是哪一天?然后你算看还有多少年.但现在好多房子都没有70年,因为就算开发商拿到地就建房,那你还得等他建好呢?这个还得等个几年呢?所以在你手上都没有70年了.记住这个是从政府那里拿地开始算的!!!!
@梅周1320：买的新房子可以住多少年 -
宰亨13126441998…… 查土地出让时间,正规的房产,拿到房子时使用时间都不到70年,70年是指从土地出让开始的,等到能住最多也就68年,如果开发商捂了几年住的时间还要短
@梅周1320：房子可以住多久?有没有使用年限?
宰亨13126441998…… 40-70年是指国有土地出让年限.一般商业为40年-50年,住宅为70年.目前国家无相关法规出台. 如果是农村土地不存在这个问题. 此外,依据《中华人民共和国物权法》: 第148条:建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金. 第149条:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理. 希望对您有帮助,有疑问请继续追问.
@梅周1320：买的楼房可以住多少年啊 -
宰亨13126441998…… 地产都是有年限的,看你买的地是什么性质的,一般住宅的话是从买的时候开始算70年,商业的话是40年. 这是国家规定的.中国是不卖永久的产权的
宰亨13126441998…… 什么是古老住宅啊,40年了肯定很老了,一般的房子产权在70年,寿命也就是50年左右.
@梅周1320：二十年房子是叫老房子还叫新房子,或烂房子? -
宰亨13126441998…… 二十年的房子是老房子,新房子肯定算不上了,房子烂不烂不是取决于年份!要看质量,周围配套,所处位置,市中心或是学区房,好学校旁边的,就是老房子,也是好房子啊!
@梅周1320：一栋房子的房龄有多久
宰亨13126441998…… 住宅70年 商品房2010年调为40年产权 过了这个期限要交税房子才能接着住或者是经营
@梅周1320：一般一栋楼房能住多久 -
宰亨13126441998…… 国家规定70年
@梅周1320：老旧房屋使用年限从何时算起 -
宰亨13126441998…… 纯公积金贷款不考虑房龄和不用开收入证明,但所有的贷款还必须符合一个条件;贷款的房子必须是3层楼以上的,4层以下的房子要贷款必须要开房龄的证明,是近几年的房子才可以,1960年以前的房子肯定不能符合这个贷款条件的. 就算这样的房子现在能贷款,还是不建议购买的,以后的出手和增值都是很大的问题.
@梅周1320：房子一般住了多少年后就不能再住人了,被称为危房了?? -
宰亨13126441998…… 危房一般不以房子的年限来定,而是以房屋的承重和结构等方面来判定,所以一般和住了多少年没有关系. 危险房屋的承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能, 不能确保住用安全的房屋.一幢物业如变成危楼,会...
@梅周1320：一套房子年限多久 -
宰亨13126441998…… 商品房的话,是从政府那里拿地那天开始算,70年.有时候这个地是要转手好多次才开始建房子的,所以到你拿到房子的那天就不一定还有多少年了,这个就要看你的房产证上写的截止日期是哪一天?然后你算看还有多少年.但现在好多房子都没有70年,因为就算开发商拿到地就建房,那你还得等他建好呢?这个还得等个几年呢?所以在你手上都没有70年了.记住这个是从政府那里拿地开始算的!!!!
@梅周1320：买的新房子可以住多少年 -
宰亨13126441998…… 查土地出让时间,正规的房产,拿到房子时使用时间都不到70年,70年是指从土地出让开始的,等到能住最多也就68年,如果开发商捂了几年住的时间还要短
@梅周1320：房子可以住多久?有没有使用年限?
宰亨13126441998…… 40-70年是指国有土地出让年限.一般商业为40年-50年,住宅为70年.目前国家无相关法规出台. 如果是农村土地不存在这个问题. 此外,依据《中华人民共和国物权法》: 第148条:建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金. 第149条:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理. 希望对您有帮助,有疑问请继续追问.
@梅周1320：买的楼房可以住多少年啊 -
宰亨13126441998…… 地产都是有年限的,看你买的地是什么性质的,一般住宅的话是从买的时候开始算70年,商业的话是40年. 这是国家规定的.中国是不卖永久的产权的
