房子净高258是硬伤
@经启1685：买的房子,购房合同上层高2.8米,收房后测量净高为2.58米,还没装修呢,是不是层高有问题啊? -
都钱18985808655…… 净层高2.58米,加上国家规定的楼板的设计厚度12公分,这个楼房的层高只有2.7米,比合同约定的高度低十公分. 这样的差距是比较大的,因为这十公分的差距,若是有吊顶设计就只能取消.是住户非常遗憾的事情.而且这是开发商的明显违约,可以就此与开发商交涉,要求开发商对此给予解释和处理,如退房,如补偿费用.不行就到法院起诉解决
@经启1685：我的房子开发商说的是层高2.8米现在还没装修到房子一量才2.58这个他违 -
都钱18985808655…… 层高和净高不是一个概念.层高是指下层的楼板底到上层的楼板底的尺寸.其中包括现浇层、砂灰找平层、地暖层及找平等.如果是粘贴好瓷砖,2.58米还是可以接受的.如果没有粘贴地砖,就有些说不过去了.可以向开发商提出质疑、要个说法!
@经启1685：楼房层高达不到标准怎么办,只有2.5米,是否可以退房? -
都钱18985808655…… 1、楼房层高达不到标准怎么办,只有2.5米,是可以退房的. 2、 层高,从字面上理解也就是一层房屋的高度.根据国家质量技术监督局、建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定,层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离.”...
@经启1685：卧室的净高是多少才不觉得压抑 -
都钱18985808655…… 目前国家建设的房屋,室内净高基本都在2.8米-3米,卧室净高去除吊顶等因素,一般都在2.4米-2.8米之间,太低的话从视觉角度来说容易带来压抑感觉; 从科学角度上来说,空气平流层一般在实际高度80%左右,室内标高3米的话,平流层高度在2.4米左右,平流层会带来什么问题呢?平流层最大的危害就是漂浮在空中的颗粒物质,如果室内标高低于2.4米的话,平流层高度就是1.92米以下,因此卧室的标高净高最好不能低于2.4米; 从风水角度上来说,层高过高室内无法聚气,而从科学角度上解释的话就是室内层高过高,卧室内的热能过于分散,躺在床上视觉也容易心惊.综合以上论点,我个人建议卧室实际标高最好在2.6米-3.3米之间.
@经启1685：买房子是层高3米的好,还是2米8的好 -
都钱18985808655…… 当然是3米层高的好
@经启1685：我合同签了,钱交了后,.当时没注意昨天去量,一看房子净高只有2.65.合同层高2.9米.怎么办 -
都钱18985808655…… 你要看合同的层高是指什么,是建筑层高.还是你说的尽空层高,这2个高度不是一个意思.因为建筑层高要加楼板的厚度.查询清楚后才能判断是不是欺骗你了.你有证据害怕打不赢官司哦
@经启1685：房子净高问题!!! -
都钱18985808655…… 普通住宅的话,在2.8米到3.0米之间是比较正常的,一般是2.9米,改善型的住宅话能够达到3.15米.像2.75米的话是比较低的,未来装修吊顶会再减少15-20厘米左右,这样居住会有压抑感.
@经启1685：我家房子合同上写着层高2.85会不会矮 -
都钱18985808655…… 现在的房子都是这样的,这个层高还是从你家的地坪到楼上的地坪,实际净高还不到2.85的.
@经启1685：装修工程房间验收的净高允许误差多少? -
都钱18985808655…… 开间允许2cm极差,高度允许3cm极差. 另外注意极差就是最高和最低值之间的差距.一个角正2cm一个角负2cm那就是4cm极差. 净高应该按照设计层高扣除设计板厚再扣除顶棚粉刷层和地面找平层后的数值.粉刷层厚度规范要求不大于2.5cm,其他数值在图纸上会有注明.
@经启1685：楼房室内净高2.6米会使人感到压抑吗 -
都钱18985808655…… 还行!基本都是这个高度
都钱18985808655…… 净层高2.58米,加上国家规定的楼板的设计厚度12公分,这个楼房的层高只有2.7米,比合同约定的高度低十公分. 这样的差距是比较大的,因为这十公分的差距,若是有吊顶设计就只能取消.是住户非常遗憾的事情.而且这是开发商的明显违约,可以就此与开发商交涉,要求开发商对此给予解释和处理,如退房,如补偿费用.不行就到法院起诉解决
@经启1685：我的房子开发商说的是层高2.8米现在还没装修到房子一量才2.58这个他违 -
都钱18985808655…… 层高和净高不是一个概念.层高是指下层的楼板底到上层的楼板底的尺寸.其中包括现浇层、砂灰找平层、地暖层及找平等.如果是粘贴好瓷砖,2.58米还是可以接受的.如果没有粘贴地砖,就有些说不过去了.可以向开发商提出质疑、要个说法!
@经启1685：楼房层高达不到标准怎么办,只有2.5米,是否可以退房? -
都钱18985808655…… 1、楼房层高达不到标准怎么办,只有2.5米,是可以退房的. 2、 层高,从字面上理解也就是一层房屋的高度.根据国家质量技术监督局、建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定,层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离.”...
@经启1685：卧室的净高是多少才不觉得压抑 -
都钱18985808655…… 目前国家建设的房屋,室内净高基本都在2.8米-3米,卧室净高去除吊顶等因素,一般都在2.4米-2.8米之间,太低的话从视觉角度来说容易带来压抑感觉; 从科学角度上来说,空气平流层一般在实际高度80%左右,室内标高3米的话,平流层高度在2.4米左右,平流层会带来什么问题呢?平流层最大的危害就是漂浮在空中的颗粒物质,如果室内标高低于2.4米的话,平流层高度就是1.92米以下,因此卧室的标高净高最好不能低于2.4米; 从风水角度上来说,层高过高室内无法聚气,而从科学角度上解释的话就是室内层高过高,卧室内的热能过于分散,躺在床上视觉也容易心惊.综合以上论点,我个人建议卧室实际标高最好在2.6米-3.3米之间.
@经启1685：买房子是层高3米的好,还是2米8的好 -
都钱18985808655…… 当然是3米层高的好
@经启1685：我合同签了,钱交了后,.当时没注意昨天去量,一看房子净高只有2.65.合同层高2.9米.怎么办 -
都钱18985808655…… 你要看合同的层高是指什么,是建筑层高.还是你说的尽空层高,这2个高度不是一个意思.因为建筑层高要加楼板的厚度.查询清楚后才能判断是不是欺骗你了.你有证据害怕打不赢官司哦
@经启1685：房子净高问题!!! -
都钱18985808655…… 普通住宅的话,在2.8米到3.0米之间是比较正常的,一般是2.9米,改善型的住宅话能够达到3.15米.像2.75米的话是比较低的,未来装修吊顶会再减少15-20厘米左右,这样居住会有压抑感.
@经启1685：我家房子合同上写着层高2.85会不会矮 -
都钱18985808655…… 现在的房子都是这样的,这个层高还是从你家的地坪到楼上的地坪,实际净高还不到2.85的.
@经启1685：装修工程房间验收的净高允许误差多少? -
都钱18985808655…… 开间允许2cm极差,高度允许3cm极差. 另外注意极差就是最高和最低值之间的差距.一个角正2cm一个角负2cm那就是4cm极差. 净高应该按照设计层高扣除设计板厚再扣除顶棚粉刷层和地面找平层后的数值.粉刷层厚度规范要求不大于2.5cm,其他数值在图纸上会有注明.
@经启1685：楼房室内净高2.6米会使人感到压抑吗 -
都钱18985808655…… 还行!基本都是这个高度
