房子均价是6700实际价格
@鲜蒲4457：商品房预售均价,可是实际买的价格比这个价高,可以吗,还是我理解错误. -
莫吴17740798680…… 均价实际就是最低价格,这个价格的房子可能有,但也许开发商内部处理了,也许根本就不买这套房子.总之,这个价格你是买不到房子的.而真正公开发售的房子价格,都是在均价上上浮而来的. 类似的说法还有地区均价、市房屋销售均价等等.举例来说,北京市号称房屋均价5万,但是你实际去转转,五环路以内可能有这个价格的商品房么?二环以内恐怕15万都不止了. 所以别把均价当作真实售价.
@鲜蒲4457：房子均价是什么意思?比如共28层,均价3500,那么19层是多少,怎么算? -
莫吴17740798680…… 一般都是有楼层差价的,均价只不过是骗人的东西,19层价钱肯定只会比这个高,这个没有固定的算法,只要开发商定价总价款除去总面积就是均价,不超过该政府规定的均价就行,其他的每套定价都是根据诸多因素确定的 总之没什么固定算法 跟那个不挨着. 均价是整个房屋销售的平均价. 你说的叫起价,再加上楼层差价.一般起价设定在2楼或莫楼,然后往上加,每层50或多少,到19层就得加1000左右. 希望能帮助你
@鲜蒲4457：看房展,说建面均价6800元,请问这68oO元指的是实际的最低特殊价吗,那种只有几套的特殊的那种价 -
莫吴17740798680…… 均价就是不同楼层,不同位置价格的平均值,有可能有比这价格低的,但很少,一般都会超过,还有看你买的楼层和朝向
@鲜蒲4457：徐州现在的房子均价多少啊?在淮塔附近的多少钱呢?
莫吴17740798680…… ok,正好有点兴致,给你介绍一下吧 现在徐州市中心的位置,大致是从二环西路往东,一直到火车站那里,从故黄河到和平路,这个位置的房子价格在6700的均价,记得是均价,有些地方高于8000,但有几个楼盘也徘徊在5000. 三环附近是 ...
@鲜蒲4457：听说盛大兴城的房子均价卖到了6700?真有这么回事吗??
莫吴17740798680…… 罗马都是.绝对是另类.估计到时候直接开最低价8000以上.
@鲜蒲4457：中国房价的真实价格大概是多少钱 -
莫吴17740798680…… 房价有3部分组成: 1、上缴国家的各类税费、土地出让金,这一部分大约是2000-3000元.当然如果北京自然要远高于这个价格.越是发达地区,价格越高,这里就是用县城的价格. 2、房屋建筑成本.大约也是2000-3000元.当然跟层数、面积也是有关的.这里按照小高层来计算的. 3、其他费用.例如小区其他用地、绿化、设施、停车场等等,这一块不好计算.但是也不会太高. 4、房地产商的合理利润.你总是要让人家赚钱的. 所以,普通地级市下属的县城的房价也就在6000以下.
@鲜蒲4457：有谁知道2005年广州商品房的平均价格是多少? -
莫吴17740798680…… 6000 2005年,当国家一道道的“金牌”让其他大城市的房价平稳下来的时候,广州的房价却“逆风飞扬”.这种“逆动”打乱了购房者的计划.最近,广州房管部门也出来说,近期楼市不排除哄抬因素,要市民谨慎入市.广州市土地开发中心...
@鲜蒲4457：房价中的均价是什么意思 -
莫吴17740798680…… 是指一定区域内的平均价格.一般用每平米多少元来表示,也可以每套多少元来表示. 比方说某个楼盘的均价是10000元/平米.是说这个楼盘有9000多1平米的,也有11000多1平米的,平均是10000左右,给买房人一个参考. 或者说某个楼盘的均价是30万/套,是说这楼盘可能有10万/套的,也可能有50万/套的,平均下来30万/套. 在比方说北京市5环以内房屋均价是25000/平米. 区域不同,意义也就不一样.以楼盘为单位是给买房人参考的. 以城市或地区为单位,是给城市或国家决策者参考的.
@鲜蒲4457：楼盘均价是什么意思 -
莫吴17740798680…… 一个楼盘不同的楼房有不同的价格,不同的楼层有不同的价格,不同的户型有不同的价格!那么楼盘均价最准确的计算就是 先按照每套计算一个总销售额,然后除以总建筑面积,这样就是一个楼盘的均价.有的比较偷懒一点的算法就是最高的价格加最低的价格在平均
@鲜蒲4457：房子均价是什么意思 -
莫吴17740798680…… 一般指某个城市或某个区域、某个楼盘所有房子单位面积的成交价的平均值.比如1个楼盘中,有100套房子报价是每平方米2万元,另100套房子报价是每平方米4万元,那楼盘的房子均价就是每平方米3万元.
莫吴17740798680…… 均价实际就是最低价格,这个价格的房子可能有,但也许开发商内部处理了,也许根本就不买这套房子.总之,这个价格你是买不到房子的.而真正公开发售的房子价格,都是在均价上上浮而来的. 类似的说法还有地区均价、市房屋销售均价等等.举例来说,北京市号称房屋均价5万,但是你实际去转转,五环路以内可能有这个价格的商品房么?二环以内恐怕15万都不止了. 所以别把均价当作真实售价.
@鲜蒲4457：房子均价是什么意思?比如共28层,均价3500,那么19层是多少,怎么算? -
莫吴17740798680…… 一般都是有楼层差价的,均价只不过是骗人的东西,19层价钱肯定只会比这个高,这个没有固定的算法,只要开发商定价总价款除去总面积就是均价,不超过该政府规定的均价就行,其他的每套定价都是根据诸多因素确定的 总之没什么固定算法 跟那个不挨着. 均价是整个房屋销售的平均价. 你说的叫起价,再加上楼层差价.一般起价设定在2楼或莫楼,然后往上加,每层50或多少,到19层就得加1000左右. 希望能帮助你
@鲜蒲4457：看房展,说建面均价6800元,请问这68oO元指的是实际的最低特殊价吗,那种只有几套的特殊的那种价 -
莫吴17740798680…… 均价就是不同楼层,不同位置价格的平均值,有可能有比这价格低的,但很少,一般都会超过,还有看你买的楼层和朝向
@鲜蒲4457：徐州现在的房子均价多少啊?在淮塔附近的多少钱呢?
莫吴17740798680…… ok,正好有点兴致,给你介绍一下吧 现在徐州市中心的位置,大致是从二环西路往东,一直到火车站那里,从故黄河到和平路,这个位置的房子价格在6700的均价,记得是均价,有些地方高于8000,但有几个楼盘也徘徊在5000. 三环附近是 ...
@鲜蒲4457：听说盛大兴城的房子均价卖到了6700?真有这么回事吗??
莫吴17740798680…… 罗马都是.绝对是另类.估计到时候直接开最低价8000以上.
@鲜蒲4457：中国房价的真实价格大概是多少钱 -
莫吴17740798680…… 房价有3部分组成: 1、上缴国家的各类税费、土地出让金,这一部分大约是2000-3000元.当然如果北京自然要远高于这个价格.越是发达地区,价格越高,这里就是用县城的价格. 2、房屋建筑成本.大约也是2000-3000元.当然跟层数、面积也是有关的.这里按照小高层来计算的. 3、其他费用.例如小区其他用地、绿化、设施、停车场等等,这一块不好计算.但是也不会太高. 4、房地产商的合理利润.你总是要让人家赚钱的. 所以,普通地级市下属的县城的房价也就在6000以下.
@鲜蒲4457：有谁知道2005年广州商品房的平均价格是多少? -
莫吴17740798680…… 6000 2005年,当国家一道道的“金牌”让其他大城市的房价平稳下来的时候,广州的房价却“逆风飞扬”.这种“逆动”打乱了购房者的计划.最近,广州房管部门也出来说,近期楼市不排除哄抬因素,要市民谨慎入市.广州市土地开发中心...
@鲜蒲4457：房价中的均价是什么意思 -
莫吴17740798680…… 是指一定区域内的平均价格.一般用每平米多少元来表示,也可以每套多少元来表示. 比方说某个楼盘的均价是10000元/平米.是说这个楼盘有9000多1平米的,也有11000多1平米的,平均是10000左右,给买房人一个参考. 或者说某个楼盘的均价是30万/套,是说这楼盘可能有10万/套的,也可能有50万/套的,平均下来30万/套. 在比方说北京市5环以内房屋均价是25000/平米. 区域不同,意义也就不一样.以楼盘为单位是给买房人参考的. 以城市或地区为单位,是给城市或国家决策者参考的.
@鲜蒲4457：楼盘均价是什么意思 -
莫吴17740798680…… 一个楼盘不同的楼房有不同的价格,不同的楼层有不同的价格,不同的户型有不同的价格!那么楼盘均价最准确的计算就是 先按照每套计算一个总销售额,然后除以总建筑面积,这样就是一个楼盘的均价.有的比较偷懒一点的算法就是最高的价格加最低的价格在平均
@鲜蒲4457：房子均价是什么意思 -
莫吴17740798680…… 一般指某个城市或某个区域、某个楼盘所有房子单位面积的成交价的平均值.比如1个楼盘中,有100套房子报价是每平方米2万元,另100套房子报价是每平方米4万元,那楼盘的房子均价就是每平方米3万元.
