房子投资回报率多少合适
@鄂溥5805：房地产投资回报率多少合适? -
爱环18469466045…… 刚开始几年(3-5年内)回报率至少在3%以上,5年后至少在5%以上.不然连5年定期的利息都比不上,肯定不划算.房地产的投资最主要的在于其升值.
@鄂溥5805：房产投资回报率多少才为合理? 详细?? -
爱环18469466045…… 那么,房产投资回报率为多 房产投资回报率的计算方式 投资回报率=(税后月租金-物业管理费)*12/买房的费用. 这个方法考虑了租金和房价的关系,计算出来大于百分之八的都是适合投资的项目.但是此 方法没有将时间价值考虑进去,对与...
@鄂溥5805：写字楼投资回报率多少才合理呀? -
爱环18469466045…… 商业地产的投资回报率在5%-8%间是比较合理的.回报率处在这个幅度的楼盘其实都可以考虑一下,就好像武汉中北路的德成中心,地段好,配置到位,物业先进,发展潜力就很大,所以投资回报率相对也高,达到8%的高回报,这样的投资就可以考虑,低于5%就别想了.
@鄂溥5805：目前中国的房租收益率多少范围适合投资,多少年回本合适,不要说北,上,广,深,他们早就不适合投资了. -
爱环18469466045…… 15年收回最佳,一般前两年收益会比较低,然后逐步提升
@鄂溥5805：现在商业地产投资回报率多少能算合适 -
爱环18469466045…… 1、投资回报的计算方式是,购买物业的总额,在每一年的租金收入的比例. 2、 投资回报的比例从6%——10%之间不等. 3、 回报的收取方式一般采取前3年开发商一次性支付给投资人,之后的几年按照月、季度、半年、一年的期限,由商业管理公司或开发商支付投资人的回报. 4、 投资回报的比例事先在购买物业的同时已经签订,开发企业租金收取多则盈利,少则亏损.
@鄂溥5805：写字楼投资回报率多少才划算? -
爱环18469466045…… 据戴德梁行市场专业人士介绍,对于中小投资者来说,在准备投资写字楼之前,应该首先计算该盘的年回报率,如果年回报率适合则该写字楼具有投资价值.计算投资回报率,可以根据国际专业理财公司的计算原则,衡量写字楼物业价格合理与...
@鄂溥5805：房子的回报率怎么算 -
爱环18469466045…… 回报率有很多种算法,最简单的一种就是就是用你的每月1200月租乘以12个月算出一年的得到14400元,然后再用一年的回报除以你购房的款项60万元,得到的就是回报率,但是貌似算了一下,你这套房子的投资回报率相当低啊才2.4%啊.我这么算还没算你是不是贷款,每月还贷利息多少,是不是有物业费物业费用是多少.你自己算算吧.
@鄂溥5805：房子的回报率怎么算?
爱环18469466045…… 年租金除上买房的价格和相关费用. 例如,一套一房的房子房价为96万,加买房税收等4万元,月租金是4200元,投资回报率就是4200*12/960000+40000=5.04% 投资回报率约为5,在上海是正常标准.
@鄂溥5805：商铺投资回报率到底多少合理? 收益率8%是分水岭 -
爱环18469466045…… 目前投资回报率,实际达到8%不大现实
@鄂溥5805：商铺投资回报率到底多少合理? 收益率8%是分水岭 -
爱环18469466045…… 般来讲,商铺可以在8年左右收回投资,此后的年出租收益率一般可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上.当然不同的商铺情况也不同.我们可以拿两个公式来计算: 公式一:主要适用于没有贷款的一次性投资.计算公式为:(税后月租...
爱环18469466045…… 刚开始几年(3-5年内)回报率至少在3%以上,5年后至少在5%以上.不然连5年定期的利息都比不上,肯定不划算.房地产的投资最主要的在于其升值.
@鄂溥5805：房产投资回报率多少才为合理? 详细?? -
爱环18469466045…… 那么,房产投资回报率为多 房产投资回报率的计算方式 投资回报率=(税后月租金-物业管理费)*12/买房的费用. 这个方法考虑了租金和房价的关系,计算出来大于百分之八的都是适合投资的项目.但是此 方法没有将时间价值考虑进去,对与...
@鄂溥5805：写字楼投资回报率多少才合理呀? -
爱环18469466045…… 商业地产的投资回报率在5%-8%间是比较合理的.回报率处在这个幅度的楼盘其实都可以考虑一下,就好像武汉中北路的德成中心,地段好,配置到位,物业先进,发展潜力就很大,所以投资回报率相对也高,达到8%的高回报,这样的投资就可以考虑,低于5%就别想了.
@鄂溥5805：目前中国的房租收益率多少范围适合投资,多少年回本合适,不要说北,上,广,深,他们早就不适合投资了. -
爱环18469466045…… 15年收回最佳,一般前两年收益会比较低,然后逐步提升
@鄂溥5805：现在商业地产投资回报率多少能算合适 -
爱环18469466045…… 1、投资回报的计算方式是,购买物业的总额,在每一年的租金收入的比例. 2、 投资回报的比例从6%——10%之间不等. 3、 回报的收取方式一般采取前3年开发商一次性支付给投资人,之后的几年按照月、季度、半年、一年的期限,由商业管理公司或开发商支付投资人的回报. 4、 投资回报的比例事先在购买物业的同时已经签订,开发企业租金收取多则盈利,少则亏损.
@鄂溥5805：写字楼投资回报率多少才划算? -
爱环18469466045…… 据戴德梁行市场专业人士介绍,对于中小投资者来说,在准备投资写字楼之前,应该首先计算该盘的年回报率,如果年回报率适合则该写字楼具有投资价值.计算投资回报率,可以根据国际专业理财公司的计算原则,衡量写字楼物业价格合理与...
@鄂溥5805：房子的回报率怎么算 -
爱环18469466045…… 回报率有很多种算法,最简单的一种就是就是用你的每月1200月租乘以12个月算出一年的得到14400元,然后再用一年的回报除以你购房的款项60万元,得到的就是回报率,但是貌似算了一下,你这套房子的投资回报率相当低啊才2.4%啊.我这么算还没算你是不是贷款,每月还贷利息多少,是不是有物业费物业费用是多少.你自己算算吧.
@鄂溥5805：房子的回报率怎么算?
爱环18469466045…… 年租金除上买房的价格和相关费用. 例如,一套一房的房子房价为96万,加买房税收等4万元,月租金是4200元,投资回报率就是4200*12/960000+40000=5.04% 投资回报率约为5,在上海是正常标准.
@鄂溥5805：商铺投资回报率到底多少合理? 收益率8%是分水岭 -
爱环18469466045…… 目前投资回报率,实际达到8%不大现实
@鄂溥5805：商铺投资回报率到底多少合理? 收益率8%是分水岭 -
爱环18469466045…… 般来讲,商铺可以在8年左右收回投资,此后的年出租收益率一般可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上.当然不同的商铺情况也不同.我们可以拿两个公式来计算: 公式一:主要适用于没有贷款的一次性投资.计算公式为:(税后月租...
