房子挂出去一个月没人看
@齐宜4972：现在是租房的淡季吗,挂出来一个月了怎么没什么人看 -
茹娄17564093363…… 现在是旺季 因为过完年了 外地人也都回来了 都要找个住处了 所以租房的人会很多 淡季在马上过年或者取暖期左右 因为这个时候大家都会想 关于取暖费的问题 差不了几个月就要回家了
@齐宜4972：为什么我的房子挂出去一周了···怎么卖不出去呢····只有一个客户过来看房子··· -
茹娄17564093363…… 虽然我不太清楚您那边的市场行情,但根据我个人的经验,我觉得主要是因为您的这套房产不满五年要收很高的税费,可能就会让客户觉的价格有点高了,另外就是房子还有抵押,有一些客户还是有担忧的,不过这个中介公司都能帮您解决,还有就是才一个星期,不必要那么着急,挂盘一个月卖不出去的很多,除非您的价格特别优惠!不知道您的房子是什么朝向的,一般买100米左右的都是改善性需求,不过朝向不太好,那就不叫改善了.
@齐宜4972：为什么个人发布的房源没啥人看呢 -
茹娄17564093363…… 呵呵,很正常!我们中介每个人都发布80套房源,付费用户,至尊版(每月大约能接到2-5个买房子的电话),你就那一套房子,如果天天有客户打电话给你还得了啊!不反对你自己卖!但是建议你也到中介公司挂一挂!只要你价格合适,1个月肯定卖的掉!现在还是上中介门店咨询的客户诚意度高一点!
@齐宜4972：中介到房产交易中心挂牌,挂出去后有没有时间限制?半年或一年没人交易自动撤牌,有没有这种规定?上海的
茹娄17564093363…… 六个月时间,撤牌你可以继续出售,只是交易中心网站上没显示,应该需要你提供房产证编号的吧
@齐宜4972：把房子挂在房多多上面怎么样?卖得出去吗? -
茹娄17564093363…… 我家老房子就是挂在房多多上面的.挂上去之后,房多多的工作人员会是不是的联系我,询问看房情况的,而且还给我提供了很多有用的建议.有阵子看房的人很少,他们还帮我推送给更多中介,让更多中介带客户来看房,我的房子在不到一个月时间里就以预期的价格成功卖掉了.
@齐宜4972：房子在涨价,可就是卖不出去啊,为啥 -
茹娄17564093363…… 你少涨点,给人家优惠些就好卖了,关键是有钱人不买二手,没钱人想买你又涨的狠不亲民
@齐宜4972：我的房子挂了两个月卖不掉,为什么 -
茹娄17564093363…… 可以委托中介,你没客户呗.
@齐宜4972：房子租出去,房客拖欠物管费水电费等,房子到期了打电话不接怎么办? -
茹娄17564093363…… 这样的情况一般是不好处理的,你要看对方是不是有意在躲避着你,还有就是对方是不是可靠的人,如果对方是故意不交的,你可以去找警方帮忙.
@齐宜4972：如何快速高效的租房 -
茹娄17564093363…… 在租过几次房之后,人人都会成为租房专家.一个人花费大量时间研究明白的事情、踩过的坑,只有自己知道,其他人还要再踩一遍,真的有点浪费.出于分享的动机,把最近掌握的新技能写了出来:如何快速租房.先展示一下成果,用了4天...
@齐宜4972：年初通过中介租的房子 一年的合同然后刚住三个月 房东就把房子挂在网上要卖 隔三差五中介带人来看房子 -
茹娄17564093363…… 你可以与房东协商解决,合同签的一年,就应该一年内你就住在这里,正常情况下房东要出售可以发照片,一旦卖出,房东违约.还应该赔偿你的损失.真的影响你的正常生活,你可以换门锁或不再续交费用.这都得你与房东好好协商解决.
茹娄17564093363…… 现在是旺季 因为过完年了 外地人也都回来了 都要找个住处了 所以租房的人会很多 淡季在马上过年或者取暖期左右 因为这个时候大家都会想 关于取暖费的问题 差不了几个月就要回家了
@齐宜4972：为什么我的房子挂出去一周了···怎么卖不出去呢····只有一个客户过来看房子··· -
茹娄17564093363…… 虽然我不太清楚您那边的市场行情,但根据我个人的经验,我觉得主要是因为您的这套房产不满五年要收很高的税费,可能就会让客户觉的价格有点高了,另外就是房子还有抵押,有一些客户还是有担忧的,不过这个中介公司都能帮您解决,还有就是才一个星期,不必要那么着急,挂盘一个月卖不出去的很多,除非您的价格特别优惠!不知道您的房子是什么朝向的,一般买100米左右的都是改善性需求,不过朝向不太好,那就不叫改善了.
@齐宜4972：为什么个人发布的房源没啥人看呢 -
茹娄17564093363…… 呵呵,很正常!我们中介每个人都发布80套房源,付费用户,至尊版(每月大约能接到2-5个买房子的电话),你就那一套房子,如果天天有客户打电话给你还得了啊!不反对你自己卖!但是建议你也到中介公司挂一挂!只要你价格合适,1个月肯定卖的掉!现在还是上中介门店咨询的客户诚意度高一点!
@齐宜4972：中介到房产交易中心挂牌,挂出去后有没有时间限制?半年或一年没人交易自动撤牌,有没有这种规定?上海的
茹娄17564093363…… 六个月时间,撤牌你可以继续出售,只是交易中心网站上没显示,应该需要你提供房产证编号的吧
@齐宜4972：把房子挂在房多多上面怎么样?卖得出去吗? -
茹娄17564093363…… 我家老房子就是挂在房多多上面的.挂上去之后,房多多的工作人员会是不是的联系我,询问看房情况的,而且还给我提供了很多有用的建议.有阵子看房的人很少,他们还帮我推送给更多中介,让更多中介带客户来看房,我的房子在不到一个月时间里就以预期的价格成功卖掉了.
@齐宜4972：房子在涨价,可就是卖不出去啊,为啥 -
茹娄17564093363…… 你少涨点,给人家优惠些就好卖了,关键是有钱人不买二手,没钱人想买你又涨的狠不亲民
@齐宜4972：我的房子挂了两个月卖不掉,为什么 -
茹娄17564093363…… 可以委托中介,你没客户呗.
@齐宜4972：房子租出去,房客拖欠物管费水电费等,房子到期了打电话不接怎么办? -
茹娄17564093363…… 这样的情况一般是不好处理的,你要看对方是不是有意在躲避着你,还有就是对方是不是可靠的人,如果对方是故意不交的,你可以去找警方帮忙.
@齐宜4972：如何快速高效的租房 -
茹娄17564093363…… 在租过几次房之后,人人都会成为租房专家.一个人花费大量时间研究明白的事情、踩过的坑,只有自己知道,其他人还要再踩一遍,真的有点浪费.出于分享的动机,把最近掌握的新技能写了出来:如何快速租房.先展示一下成果,用了4天...
@齐宜4972：年初通过中介租的房子 一年的合同然后刚住三个月 房东就把房子挂在网上要卖 隔三差五中介带人来看房子 -
茹娄17564093363…… 你可以与房东协商解决,合同签的一年,就应该一年内你就住在这里,正常情况下房东要出售可以发照片,一旦卖出,房东违约.还应该赔偿你的损失.真的影响你的正常生活,你可以换门锁或不再续交费用.这都得你与房东好好协商解决.
