房子提前退租会退剩余房租吗
@农浅6568：承租人提前退租,应支付剩余租期租金吗 -
奚史15288211370…… 租赁期未满,承租人提前退租,剩余租期租金首先看租赁合同对此有无特别约定,有特别约定的,从其约定;没有特别约定时,剩余租期租金的损失由承租人自行承担. 在签订承租合同时,双方可以根据情况对提前退租的情况作如下约定 : 1、未履行期间发生的租金,视为出租人的损失,出租人予以全额赔偿; 2、租赁合同解除后,市场租金与原合同租金的差额视为出租人的损失,由承租人予以赔偿.市场租金等于或高于原合同租金的,承租人不予赔偿; 3、未履行期间发生的租金,可视为出租人的损失,由承租人予以补偿.剩余租期超过3个月的,补偿额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的,补偿额以剩余租期的租金计付.
@农浅6568：如果提前退租,房东应不应该退剩余的租金? -
奚史15288211370…… 要看房东的态度.退与不退取决于房东.提前退租一般不会退租金.
@农浅6568：租房提前退房退房租吗 -
奚史15288211370…… 看你们的协议怎么规定了.如果没有规定那就靠双方协商,一般情况下,如果是个人租房的,都是可以退的,当然遇到实在不同情达理的,那就得费费嘴皮子了.我刚工作租房时就是提前退租的.
@农浅6568：提前退房,房东是否要退还剩余房租费?
奚史15288211370…… 只有跟房东商量,她愿意退还就退,不愿意退也没办法,按平常来说,是退月不退日的,也就是只退整月的房租!!
@农浅6568：房租按年付的提前退房可以退剩余房租吗 -
奚史15288211370…… 这要看合同是怎么约定的. 首先可以明确的是,租房未到期就提出退房,是构成违约的.如何处理需要视房屋租赁合同而定.一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定,违约金的多少,一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的. 如果合同中没有规定的,可以和房东协商来解决租房后提前退房,退还剩余租金的问题,经双方达成一致,则按约定的执行.
@农浅6568：租房提前解约可以要回剩余房租吗 -
奚史15288211370…… 1、合同里有约定的违约金条款,对剩余房租无约定的应该视为要退还.2、如果是房子有质量问题影响居住且不能修复,你有权要求解除,不必支付违约金.
@农浅6568：提前退租,租金和押金能退回来么? -
奚史15288211370…… 恩,押金是可以拿回来的,只是 租金就不能了,因为你们为签约租赁.有什么都得按照合约来.,当然如果合约上有些条约签的含糊不清或者是条约极其不公正,有偏向哪一方的嫌疑,那就还有希望,(偏向你的权利的就不行) 至于装修事宜,有合约的按合约来办.,没有合约的就双方就自行调解.如房东不愿意的,而且合约上也没有关于这个详细规定的,你就自己认栽吧.
@农浅6568：承租人提前退房,房租能退吗 -
奚史15288211370…… 可以吧,不过要付违约金
@农浅6568：交了房租没到期提前搬走,剩下的房租可退吗 -
奚史15288211370…… 这样看你当初签订的房屋租赁合同上是怎么约定的 是房东提出的要你搬 你并不存在违约行为 可以要回剩余二十天的房租 但事实上房东一般是不退的 如果走法律程序 因为诉讼标的额太小 不值当的 楼主只能吃个哑巴亏了 下次注意下这些细节吧
@农浅6568：房客提前终止合同预付的房款是否退还? -
奚史15288211370…… 按合同约定的违约金标准算一算,如果剩余房租减去约定的违约金,还有剩余,就退还.没剩余就不必退.
奚史15288211370…… 租赁期未满,承租人提前退租,剩余租期租金首先看租赁合同对此有无特别约定,有特别约定的,从其约定;没有特别约定时,剩余租期租金的损失由承租人自行承担. 在签订承租合同时,双方可以根据情况对提前退租的情况作如下约定 : 1、未履行期间发生的租金,视为出租人的损失,出租人予以全额赔偿; 2、租赁合同解除后,市场租金与原合同租金的差额视为出租人的损失,由承租人予以赔偿.市场租金等于或高于原合同租金的,承租人不予赔偿; 3、未履行期间发生的租金,可视为出租人的损失,由承租人予以补偿.剩余租期超过3个月的,补偿额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的,补偿额以剩余租期的租金计付.
@农浅6568：如果提前退租,房东应不应该退剩余的租金? -
奚史15288211370…… 要看房东的态度.退与不退取决于房东.提前退租一般不会退租金.
@农浅6568：租房提前退房退房租吗 -
奚史15288211370…… 看你们的协议怎么规定了.如果没有规定那就靠双方协商,一般情况下,如果是个人租房的,都是可以退的,当然遇到实在不同情达理的,那就得费费嘴皮子了.我刚工作租房时就是提前退租的.
@农浅6568：提前退房,房东是否要退还剩余房租费?
奚史15288211370…… 只有跟房东商量,她愿意退还就退,不愿意退也没办法,按平常来说,是退月不退日的,也就是只退整月的房租!!
@农浅6568：房租按年付的提前退房可以退剩余房租吗 -
奚史15288211370…… 这要看合同是怎么约定的. 首先可以明确的是,租房未到期就提出退房,是构成违约的.如何处理需要视房屋租赁合同而定.一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定,违约金的多少,一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的. 如果合同中没有规定的,可以和房东协商来解决租房后提前退房,退还剩余租金的问题,经双方达成一致,则按约定的执行.
@农浅6568：租房提前解约可以要回剩余房租吗 -
奚史15288211370…… 1、合同里有约定的违约金条款,对剩余房租无约定的应该视为要退还.2、如果是房子有质量问题影响居住且不能修复,你有权要求解除,不必支付违约金.
@农浅6568：提前退租,租金和押金能退回来么? -
奚史15288211370…… 恩,押金是可以拿回来的,只是 租金就不能了,因为你们为签约租赁.有什么都得按照合约来.,当然如果合约上有些条约签的含糊不清或者是条约极其不公正,有偏向哪一方的嫌疑,那就还有希望,(偏向你的权利的就不行) 至于装修事宜,有合约的按合约来办.,没有合约的就双方就自行调解.如房东不愿意的,而且合约上也没有关于这个详细规定的,你就自己认栽吧.
@农浅6568：承租人提前退房,房租能退吗 -
奚史15288211370…… 可以吧,不过要付违约金
@农浅6568：交了房租没到期提前搬走,剩下的房租可退吗 -
奚史15288211370…… 这样看你当初签订的房屋租赁合同上是怎么约定的 是房东提出的要你搬 你并不存在违约行为 可以要回剩余二十天的房租 但事实上房东一般是不退的 如果走法律程序 因为诉讼标的额太小 不值当的 楼主只能吃个哑巴亏了 下次注意下这些细节吧
@农浅6568：房客提前终止合同预付的房款是否退还? -
奚史15288211370…… 按合同约定的违约金标准算一算,如果剩余房租减去约定的违约金,还有剩余,就退还.没剩余就不必退.
