房子查封了按揭咋办
@庞邦2694：房产被查封后还想贷款怎么办 -
爱话19780398015…… 查封中的房产其产权是被冻结了的,无法办理银行贷款的抵押登记,所以就无法办理贷款,解封后是可以办理贷款的. 银行贷款对房屋要求: (一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件(查封冻结的房屋是不能交易的),可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押; (二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年; (三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证.
@庞邦2694：房子被公安查封,银行按揭还用还吗 -
爱话19780398015…… 不可以,法院查封的房子一般由法院解封拍卖,法院拍卖的房子,一般不会允许通过房贷方式支付拍卖款.支付价款方式主要看拍卖公告及文件的约定. 根据拍卖法第三十九条,买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款,未按照约定支付价款的,应当承担违约责任,或者由拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的再行拍卖. 拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金.再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额.
@庞邦2694：房子被法院查封,还能是否到银行办理贷款?
爱话19780398015…… 一、房子被法院查封,还能否到银行办理贷款查封中的房产其产权是被冻结了的,无法办理银行贷款的抵押登记,所以就无法办理贷款,解封后是可以办理贷款的.银行贷...
@庞邦2694：房子被法院查封还要不要再继续还按揭款 -
爱话19780398015…… 法院已经查封了房产的情况,继续查封的情况还要分是不是同一个法院.如果不是同一个人民法院就依照法律轮候查封、扣押e799bee5baa6e997aee7ad94e4b893e5b19e31333363366238、冻结.如果是同一个法院,一般业务庭之间会相互沟...
@庞邦2694：房子断供被银行查封了怎么办 -
爱话19780398015…… 申请银行贷款购买的房子,断供(停止偿还贷款本息)后,经银行多次催收仍然没有还款的情况下,抵押的房子最终将会被拍卖.拍卖所得的房款扣除拍卖费用后,用于归还银行贷款. 购房者当出现无力偿还月供的情况,应积极面对,避免走到...
@庞邦2694：房子按揭款冻结法院查封后可以解冻吗? -
爱话19780398015…… 房子按揭款冻结法院查封后可以想法院申请解冻.按揭的房子被法院冻结,冻结后可以继续还贷,查封并不影响你还贷.根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条 人民法院冻结被执行人的银行...
@庞邦2694：按揭款还不上被封,可以要求解封卖房还款吗? -
爱话19780398015…… 不可以,因为按揭贷款还不百上房子被封属于银行再三向你追偿贷款无效后才向法院申请的执法行为,你如果有意愿卖房还款度的话在此之前就可以做了,而不是等到房子被查知封等待司法拍卖才来后悔.现在你要求房子解封的话,可以由你先借钱或者先让买房的人帮你还清贷款道,在由银行申请解封,你就可以把房子交给买房人,总之在房子被法回院查封之后,你除了先还清贷款别无他途,在银行看来你的你的信用已经一文不值,毕竟银行还要防着你房子解封后低价抛售答跑路.
@庞邦2694：今天准备要求卖方协助办理按揭贷款时,才发现房子被查封,怎么办? -
爱话19780398015…… 被查封的房子肯定办不了贷款,首先得解封,看看是什么原因被查封,是有经济纠纷还是房东个人问题,风险性很大,先保自己的首付款不受损失吧
@庞邦2694：我买的按揭房子被法院查封了,房子没有更名,我已经入住了,按揭房款我在交 -
爱话19780398015…… 如果买房价格是正常的市场价格,可以要求法院解除查封.要求法院解除查封,必须提交身份证,房屋买卖合同,付款收据,以及每月偿还贷款的凭证,已经入住房屋的证据,法院会同意解除查封的.
@庞邦2694：所购房产被查封怎么办我以按揭方式购的商品房一套,首付已付,正在办
爱话19780398015…… 要求解除合同,返还已交款项,并要求开发商承担违约责任.
爱话19780398015…… 查封中的房产其产权是被冻结了的,无法办理银行贷款的抵押登记,所以就无法办理贷款,解封后是可以办理贷款的. 银行贷款对房屋要求: (一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件(查封冻结的房屋是不能交易的),可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押; (二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年; (三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证.
@庞邦2694：房子被公安查封,银行按揭还用还吗 -
爱话19780398015…… 不可以,法院查封的房子一般由法院解封拍卖,法院拍卖的房子,一般不会允许通过房贷方式支付拍卖款.支付价款方式主要看拍卖公告及文件的约定. 根据拍卖法第三十九条,买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款,未按照约定支付价款的,应当承担违约责任,或者由拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的再行拍卖. 拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金.再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额.
@庞邦2694：房子被法院查封,还能是否到银行办理贷款?
爱话19780398015…… 一、房子被法院查封,还能否到银行办理贷款查封中的房产其产权是被冻结了的,无法办理银行贷款的抵押登记,所以就无法办理贷款,解封后是可以办理贷款的.银行贷...
@庞邦2694：房子被法院查封还要不要再继续还按揭款 -
爱话19780398015…… 法院已经查封了房产的情况,继续查封的情况还要分是不是同一个法院.如果不是同一个人民法院就依照法律轮候查封、扣押e799bee5baa6e997aee7ad94e4b893e5b19e31333363366238、冻结.如果是同一个法院,一般业务庭之间会相互沟...
@庞邦2694：房子断供被银行查封了怎么办 -
爱话19780398015…… 申请银行贷款购买的房子,断供(停止偿还贷款本息)后,经银行多次催收仍然没有还款的情况下,抵押的房子最终将会被拍卖.拍卖所得的房款扣除拍卖费用后,用于归还银行贷款. 购房者当出现无力偿还月供的情况,应积极面对,避免走到...
@庞邦2694：房子按揭款冻结法院查封后可以解冻吗? -
爱话19780398015…… 房子按揭款冻结法院查封后可以想法院申请解冻.按揭的房子被法院冻结,冻结后可以继续还贷,查封并不影响你还贷.根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条 人民法院冻结被执行人的银行...
@庞邦2694：按揭款还不上被封,可以要求解封卖房还款吗? -
爱话19780398015…… 不可以,因为按揭贷款还不百上房子被封属于银行再三向你追偿贷款无效后才向法院申请的执法行为,你如果有意愿卖房还款度的话在此之前就可以做了,而不是等到房子被查知封等待司法拍卖才来后悔.现在你要求房子解封的话,可以由你先借钱或者先让买房的人帮你还清贷款道,在由银行申请解封,你就可以把房子交给买房人,总之在房子被法回院查封之后,你除了先还清贷款别无他途,在银行看来你的你的信用已经一文不值,毕竟银行还要防着你房子解封后低价抛售答跑路.
@庞邦2694：今天准备要求卖方协助办理按揭贷款时,才发现房子被查封,怎么办? -
爱话19780398015…… 被查封的房子肯定办不了贷款,首先得解封,看看是什么原因被查封,是有经济纠纷还是房东个人问题,风险性很大,先保自己的首付款不受损失吧
@庞邦2694：我买的按揭房子被法院查封了,房子没有更名,我已经入住了,按揭房款我在交 -
爱话19780398015…… 如果买房价格是正常的市场价格,可以要求法院解除查封.要求法院解除查封,必须提交身份证,房屋买卖合同,付款收据,以及每月偿还贷款的凭证,已经入住房屋的证据,法院会同意解除查封的.
@庞邦2694：所购房产被查封怎么办我以按揭方式购的商品房一套,首付已付,正在办
爱话19780398015…… 要求解除合同,返还已交款项,并要求开发商承担违约责任.
