房子面积不够+退款怎么退
@童滕2922：房的面积少了一平怎么退钱,买的时候4000一平,该退多少?
太关19870985476…… 国家规定,实测面积和预售面正负误差比在3%之内的多退少补,价格按你当初购买的价格,例如合同约定100平,交房时超出3%如104平(3%即3平方按购买价格补给开发商,多出1平的不用给钱)面积误差如果在96平,那么3%即3平开发商按购买价退给你,另一个平方按双倍价格退给你.少了1平很正常,期房都有误差,你这个1平开发商退你4000块.
@童滕2922：房屋产权面积和购房合同面积少怎么退款 -
太关19870985476…… 如果面积差异在百分之三之内,是不可以退房的,只能按购房时房款多退少补,超过百分之三则开发公司需无条件退房,并给予补偿,如果不同意则可以通过司法解决
@童滕2922：按什么价格退还不足面积的房屋价款 -
太关19870985476…… 朱律师:您好!非常感谢您的回帖.我有疑问现在追究开发公司违约责任是否过了时效?我是2000年与开发公司签的协议,现在入住已经三年多了.因为房产证才办下来才引起不足面积退款问题. 1、你既然已经与开发商重新谈判,达成了协议,视...
@童滕2922：产权证实际面积少了,房产商少退钱怎么办 -
太关19870985476…… 如果购房合同上,是按照建筑面积购买的,那么就按照建筑面积的误差值进行退款.
@童滕2922：买的房子面积少了十几平米,卖方不给退钱怎么办? -
太关19870985476…… 如果买的房子面积少于原定面积的3% 直接到住建房管局起诉就可以了
@童滕2922：二手房实际平方不够订房的钱可以退吗 -
太关19870985476…… 可以退!1、具体应依据双方签署的合同之约定执行!由违约方向守约方支付一定是补偿!2、你所测量是面积为室内实际面积,不包含墙体及公共面积,房产证及土地证上面的面积是包含公摊面积在内的,在实际交易中,应以房产证产权面积为准3、可与对方协商退款,协商未果,可向由管辖权的人民法院提起民事诉讼解决!
@童滕2922：房子交付后1年多发现面积少了能向开发商退到款么 -
太关19870985476…… 不会过期 有规定的: 新房的房屋面积与合同中约定面积的比值误差超过绝对值的3%的可以要求退房,误差绝对值在3%内的实行多退少补.
@童滕2922：房子少平方怎么处理,我的是90.4,实际是86.03,退钱什么时候退呢? -
太关19870985476…… 房屋的实际面积和预定面积有出入时,一般在交钥匙当天举行结算.当天会缴纳各种费用,同时对房屋面积举行实际计算,房款对退少补.
@童滕2922：我买的房子交房后实际面积要比买的时候小,需要退什么?
太关19870985476…… 一般都是交了以后比原来的大,我的就比原来大三平,你这个可以退购房款,公共维修基金,物业管理费,都是按你交过的钱退多余的部分.
@童滕2922：法律小常识:买房面积误差达到多少能要求退 -
太关19870985476…… 购房面积出现误差超过3%可要求退房. 法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件,综合起来主要包括以下几项: 1、购房合同无效.根据《合同法》的规定,合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还,具体到购房合同上就...
太关19870985476…… 国家规定,实测面积和预售面正负误差比在3%之内的多退少补,价格按你当初购买的价格,例如合同约定100平,交房时超出3%如104平(3%即3平方按购买价格补给开发商,多出1平的不用给钱)面积误差如果在96平,那么3%即3平开发商按购买价退给你,另一个平方按双倍价格退给你.少了1平很正常,期房都有误差,你这个1平开发商退你4000块.
@童滕2922：房屋产权面积和购房合同面积少怎么退款 -
太关19870985476…… 如果面积差异在百分之三之内,是不可以退房的,只能按购房时房款多退少补,超过百分之三则开发公司需无条件退房,并给予补偿,如果不同意则可以通过司法解决
@童滕2922：按什么价格退还不足面积的房屋价款 -
太关19870985476…… 朱律师:您好!非常感谢您的回帖.我有疑问现在追究开发公司违约责任是否过了时效?我是2000年与开发公司签的协议,现在入住已经三年多了.因为房产证才办下来才引起不足面积退款问题. 1、你既然已经与开发商重新谈判,达成了协议,视...
@童滕2922：产权证实际面积少了,房产商少退钱怎么办 -
太关19870985476…… 如果购房合同上,是按照建筑面积购买的,那么就按照建筑面积的误差值进行退款.
@童滕2922：买的房子面积少了十几平米,卖方不给退钱怎么办? -
太关19870985476…… 如果买的房子面积少于原定面积的3% 直接到住建房管局起诉就可以了
@童滕2922：二手房实际平方不够订房的钱可以退吗 -
太关19870985476…… 可以退!1、具体应依据双方签署的合同之约定执行!由违约方向守约方支付一定是补偿!2、你所测量是面积为室内实际面积,不包含墙体及公共面积,房产证及土地证上面的面积是包含公摊面积在内的,在实际交易中,应以房产证产权面积为准3、可与对方协商退款,协商未果,可向由管辖权的人民法院提起民事诉讼解决!
@童滕2922：房子交付后1年多发现面积少了能向开发商退到款么 -
太关19870985476…… 不会过期 有规定的: 新房的房屋面积与合同中约定面积的比值误差超过绝对值的3%的可以要求退房,误差绝对值在3%内的实行多退少补.
@童滕2922：房子少平方怎么处理,我的是90.4,实际是86.03,退钱什么时候退呢? -
太关19870985476…… 房屋的实际面积和预定面积有出入时,一般在交钥匙当天举行结算.当天会缴纳各种费用,同时对房屋面积举行实际计算,房款对退少补.
@童滕2922：我买的房子交房后实际面积要比买的时候小,需要退什么?
太关19870985476…… 一般都是交了以后比原来的大,我的就比原来大三平,你这个可以退购房款,公共维修基金,物业管理费,都是按你交过的钱退多余的部分.
@童滕2922：法律小常识:买房面积误差达到多少能要求退 -
太关19870985476…… 购房面积出现误差超过3%可要求退房. 法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件,综合起来主要包括以下几项: 1、购房合同无效.根据《合同法》的规定,合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还,具体到购房合同上就...
