房屋买卖纠纷成功案例
@秋琪5799：民事二手房交易纠纷案例 -
蓝歪18179185862…… 既然申请了执行,法院的判决书是已经生效的啊,对方又有执行能力(有不动产在那里)怎么不能执行啊. 到法院多和法官沟通一下案情的发展,应该先要求对方继续履行合同,将房屋过户给你.你也可以直接拿判决书去过户啊,但之前要把尾款付给对方,要有对方的收条.
@秋琪5799：房屋买卖纠纷案例怎么解决? -
蓝歪18179185862…… 房屋买卖纠纷案例怎么解决,房屋买卖一般通过房地产经纪公司居间交易.在合同签订时,一般使用经纪公司的制式文本或范本签订主合同及补充协议.买卖双方需要仔细审阅合同条款,约定双方的权利义务,明确双方的义务履行的时间点、违约条款及争议解决方式等.如果实际出现纠纷,首先最好与对方友好协商,争取双方通过协商的方式解决争议,这样双方不伤和气,调解方案也能得到比较好的履行.如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼,通过诉讼的方式解决争议,维护自身的合法权益.
@秋琪5799：二手房买卖合同纠纷,我作为原告已经胜诉,目前在强制执行期间.从起诉到目前已经历时近三年,这期间房价飞涨,虽然法院有判延迟履行期间按债务支付双倍利息给我,但是远不足以弥补我的实际损失.请问我现在是否还可以再要求被执行人支付房屋差价?怎样才能争取到更多的赔偿款?谢谢好心人回答.
蓝歪18179185862…… 在现有的执行程序中,除了生效判决确定的给付内容及法定的迟延履行期间应支付的双倍利息外,你肯定是无权要求被执行人支付房屋差价款的.对于从法院判决应当履行之日起因被执行人拖延履行,给你造成的房屋差价损失,你只能另行提起诉讼,要求对方赔偿.
@秋琪5799：家庭房产纠纷案例 -
蓝歪18179185862…… 原告:杜海生,男,30岁,山西省平定县人,农民. 原告:杜满生,男,27岁,山西省平定县人,农民. 被告:杜喜生,男,35岁,山西省平定县人,农民. 第三人:杜永生,男,45岁,山西省平定县人,农民. 第三人:杜海鱼,女,21岁...
@秋琪5799：房屋买卖合同纠纷案 -
蓝歪18179185862…… 1、案情介绍 2008年下半年,李某到多家房屋中介公司挂牌销售房屋.2008年10月,陶某看中了该房屋并与A中介公司签订了《房地产求购确认书》.该《确认书》第2.4条约定,陶某在验看过该房地产后六个月内,陶某或其委托人、代理人、...
@秋琪5799：二手房买卖纠纷 -
蓝歪18179185862…… 具体要以合同的约定为准,通常买方或卖方违约其违约方都要承担中介费,二手房买卖合同通常都有如下内容约定:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,“购房定金”作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失(包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等).
@秋琪5799：房产纠纷案例
蓝歪18179185862…… 他不可能卖或者过户,房屋买卖的程序很严格的,必须房主本人,而且要身份证原件才能办理房屋买卖和过户,你放心吧. 如果万一他把房子卖了,直接可以上法院将他和房屋管理中心一起告了.
@秋琪5799：一个房屋买卖合同纠纷案 -
蓝歪18179185862…… 1,房产交易的法定过程是交易双方必须到房产交易中心进行登记并产生房产证,房产证上的名字就是房产所有人.由此,你的房产交易过程不合法,由此,也不受法律保护.2,你目前的情况只能通过法律手段将付给老王的钱款追回.3,你们的交易过程和除你们双方以外的人没有关系,因此,不存在由第三方承担.
@秋琪5799：房屋买卖纠纷. -
蓝歪18179185862…… 首先,请楼主放心,这个一个民事的纠纷,不是刑事案件.买方说你是敲诈勒索,这是毫无根据的,敲诈勒索罪,是指以非法占有为目的,对被害人使用威胁或要挟的方法,强行索要公私财物的行为.你没有对他进行威胁和要挟.换句话讲,他完全可以不买你的房子,你没有强迫或者威胁他一定要买你的房子.第二,对于你提出的问题,你实际上是起到一个中介的作用,无非是自己买了房子之后再倒卖.因而你们之间订立的合同是合法有效的(当然,还要看看你所在的居委会是不是允许这样买卖房子).你们之间订立的合同没有违反法律的规定(因为你们订立的合同就是个房屋的买卖合同),因而成立有效.
@秋琪5799：房屋买卖合同纠纷一案!近来帮我下 谢谢!!!
蓝歪18179185862…… 甲方可以在诉讼辩论完结之前提起反诉. 原因在于:根据我国合同法意思自治的原则,双方可在合同中自行约定权利义务.甲乙双方在之前的合同中约定甲必须保证对该房产的所有权有合法的拥有性,但并没有约定证明的方式(房产证是最为直...
蓝歪18179185862…… 既然申请了执行,法院的判决书是已经生效的啊,对方又有执行能力(有不动产在那里)怎么不能执行啊. 到法院多和法官沟通一下案情的发展,应该先要求对方继续履行合同,将房屋过户给你.你也可以直接拿判决书去过户啊,但之前要把尾款付给对方,要有对方的收条.
@秋琪5799：房屋买卖纠纷案例怎么解决? -
蓝歪18179185862…… 房屋买卖纠纷案例怎么解决,房屋买卖一般通过房地产经纪公司居间交易.在合同签订时,一般使用经纪公司的制式文本或范本签订主合同及补充协议.买卖双方需要仔细审阅合同条款,约定双方的权利义务,明确双方的义务履行的时间点、违约条款及争议解决方式等.如果实际出现纠纷,首先最好与对方友好协商,争取双方通过协商的方式解决争议,这样双方不伤和气,调解方案也能得到比较好的履行.如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼,通过诉讼的方式解决争议,维护自身的合法权益.
@秋琪5799：二手房买卖合同纠纷,我作为原告已经胜诉,目前在强制执行期间.从起诉到目前已经历时近三年,这期间房价飞涨,虽然法院有判延迟履行期间按债务支付双倍利息给我,但是远不足以弥补我的实际损失.请问我现在是否还可以再要求被执行人支付房屋差价?怎样才能争取到更多的赔偿款?谢谢好心人回答.
蓝歪18179185862…… 在现有的执行程序中,除了生效判决确定的给付内容及法定的迟延履行期间应支付的双倍利息外,你肯定是无权要求被执行人支付房屋差价款的.对于从法院判决应当履行之日起因被执行人拖延履行,给你造成的房屋差价损失,你只能另行提起诉讼,要求对方赔偿.
@秋琪5799：家庭房产纠纷案例 -
蓝歪18179185862…… 原告:杜海生,男,30岁,山西省平定县人,农民. 原告:杜满生,男,27岁,山西省平定县人,农民. 被告:杜喜生,男,35岁,山西省平定县人,农民. 第三人:杜永生,男,45岁,山西省平定县人,农民. 第三人:杜海鱼,女,21岁...
@秋琪5799：房屋买卖合同纠纷案 -
蓝歪18179185862…… 1、案情介绍 2008年下半年,李某到多家房屋中介公司挂牌销售房屋.2008年10月,陶某看中了该房屋并与A中介公司签订了《房地产求购确认书》.该《确认书》第2.4条约定,陶某在验看过该房地产后六个月内,陶某或其委托人、代理人、...
@秋琪5799：二手房买卖纠纷 -
蓝歪18179185862…… 具体要以合同的约定为准,通常买方或卖方违约其违约方都要承担中介费,二手房买卖合同通常都有如下内容约定:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,“购房定金”作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失(包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等).
@秋琪5799：房产纠纷案例
蓝歪18179185862…… 他不可能卖或者过户,房屋买卖的程序很严格的,必须房主本人,而且要身份证原件才能办理房屋买卖和过户,你放心吧. 如果万一他把房子卖了,直接可以上法院将他和房屋管理中心一起告了.
@秋琪5799：一个房屋买卖合同纠纷案 -
蓝歪18179185862…… 1,房产交易的法定过程是交易双方必须到房产交易中心进行登记并产生房产证,房产证上的名字就是房产所有人.由此,你的房产交易过程不合法,由此,也不受法律保护.2,你目前的情况只能通过法律手段将付给老王的钱款追回.3,你们的交易过程和除你们双方以外的人没有关系,因此,不存在由第三方承担.
@秋琪5799：房屋买卖纠纷. -
蓝歪18179185862…… 首先,请楼主放心,这个一个民事的纠纷,不是刑事案件.买方说你是敲诈勒索,这是毫无根据的,敲诈勒索罪,是指以非法占有为目的,对被害人使用威胁或要挟的方法,强行索要公私财物的行为.你没有对他进行威胁和要挟.换句话讲,他完全可以不买你的房子,你没有强迫或者威胁他一定要买你的房子.第二,对于你提出的问题,你实际上是起到一个中介的作用,无非是自己买了房子之后再倒卖.因而你们之间订立的合同是合法有效的(当然,还要看看你所在的居委会是不是允许这样买卖房子).你们之间订立的合同没有违反法律的规定(因为你们订立的合同就是个房屋的买卖合同),因而成立有效.
@秋琪5799：房屋买卖合同纠纷一案!近来帮我下 谢谢!!!
蓝歪18179185862…… 甲方可以在诉讼辩论完结之前提起反诉. 原因在于:根据我国合同法意思自治的原则,双方可在合同中自行约定权利义务.甲乙双方在之前的合同中约定甲必须保证对该房产的所有权有合法的拥有性,但并没有约定证明的方式(房产证是最为直...
